Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

Trancemotion MemberАвтор темы

офлайн

Trancemotion Member Автор темы

275

13 лет на сайте
пользователь #722934

Профиль
Написать сообщение

275

# 14 декабря 2012 20:35 Редактировалось Trancemotion, 240 раз(а).

Данная тема создана для жильцов дома №17 по пр. Газеты "Правда" и обсуждения общих вопросов, касающихся проживания в доме.
Добро пожаловать, соседи!

Дата съемки - 22.03.2015

Создана таблица жильцов дома №4.
Для внесения вашей информации в таблицы обращайтесь к Trancemotion.
Посмотреть таблицы можно здесь: Жильцы дома №4

Устав товарищества - вариант Правления

Оплата вступительного взноса в ТСЖ и видеонаблюдения

Реквизиты для оплаты вступительного взноса в ТСЖ и видеонаблюдения. Оплачивать взнос необходимо уже сейчас, так как товарищество уже функционирует.

Получатель платежа: Товарищество собственников жилого здания №17 по пр-ту газ. Правда
р/с 3015189360010
ф/л №500 Минское управление ОАО "Беларусбанк"
код банка 601
УНП получателя 192398271

1$ за 1м2 по проекту (фактический метраж квартиры с лоджией). В белорусских рублях по курсу НБРБ на день оплаты.

!!! Порядок оплаты: через кассу банка, при платеже необходимо указать "Вступительный взнос, ФИО, адрес с НОМЕРОМ квартиры" либо через ЕРИП (Интернет-банкинг) как произвольный платеж.

Свои для своих (товары и услуги)

Председатель товарищества собственников

Костюкович Владимир Александрович 8(029)3895921

Правление товарищества собственников

Лазарева Елена Александровна (кв.163) 8(029)8908028
Пашкевич Михаил Васильевич (кв.154) 8(044)7521477
Перелович Денис Владиславович (кв.188 ) 8(029)1258712
Андрей Михайлович (кв.79)

Ревизионная комиссия

Сергеев Артем Егорович (кв.76) 8(029)3848483
Калиновский Сергей Федорович (кв.111) 8(029)1213493
Воронович Виталий Григорьевич (кв.54) 8(029)6250778

Цветовая схема шахматки

Правление товарищества - синий
Ревизионная комиссия - оранжевый
Уполномоченные лица - зеленый

xoxoxo Member

офлайн

xoxoxo Member

324

18 лет на сайте
пользователь #102047

Профиль
Написать сообщение

324

# 9 декабря 2014 17:00

shipolo:
gatta, хватит и рукописного варианта

Это точно?
Это решает много проблем )

shipolo Senior Member

офлайн

shipolo Senior Member

991

17 лет на сайте
пользователь #145369

Профиль
Написать сообщение

991

# 9 декабря 2014 17:27

xoxoxo, ст. 186 ГК РБ

такой я человек

Nastya___Nastya Neophyte Poster

офлайн

Nastya___Nastya Neophyte Poster

9

11 лет на сайте
пользователь #1189166

Профиль
Написать сообщение

9

# 9 декабря 2014 17:38

Всем привет, буду в 18 00, 32 квартира

Trancemotion MemberАвтор темы

офлайн

Trancemotion Member Автор темы

275

13 лет на сайте
пользователь #722934

Профиль
Написать сообщение

275

# 9 декабря 2014 18:17 Редактировалось Trancemotion, 2 раз(а).

shipolo:
gatta, хватит и рукописного варианта

вы уверены, что доверенность не обязательно должна быть нотариально заверена? это важно, можем лишиться голосов в обратном случае, потому что так можно и случайных прохожих попросить прийти на собрание за себя

vitalalusik Member

офлайн

vitalalusik Member

280

16 лет на сайте
пользователь #244287

Профиль
Написать сообщение

280

# 9 декабря 2014 18:37 Редактировалось vitalalusik, 1 раз.

Trancemotion:
shipolo:
gatta, хватит и рукописного варианта

вы уверены, что доверенность не обязательно должна быть нотариально заверена? это важно, можем лишиться голосов в обратном случае, потому что так можно и случайных прохожих попросить прийти на собрание за себя

На такой случай доверенность составляется ТОЛЬКО нотариусом с его последующим заверением. Я с такими вопросами сам сталкивался.

olgafresh Neophyte Poster

офлайн

olgafresh Neophyte Poster

13

14 лет на сайте
пользователь #472573

Профиль
Написать сообщение

13

# 9 декабря 2014 19:43

буду

Andreisid Junior Member

офлайн

Andreisid Junior Member

68

13 лет на сайте
пользователь #775834

Профиль
Написать сообщение

68

# 9 декабря 2014 20:00

Я очень хочу быть и есть такая возможность, но договор заключен с моей мамой. Она с вероятностью 90% не сможет приехать и нотариальную доверенность сделать не сможем. Есть весомые причины. Поэтому я буду, но скорее всего мой голос не будет зачтен. Но все зависит, как будет все организовано: у сестры на таком собрании вообще всем было пофиг, собственник пришел или нет... Главное подпись поставить. Правда было это лет 5 назад.

maxrus Member

офлайн

maxrus Member

145

15 лет на сайте
пользователь #260466

Профиль
Написать сообщение

145

# 9 декабря 2014 21:08 Редактировалось maxrus, 1 раз.

"...доверенность составляется ТОЛЬКО нотариусом..." А доверенность на что? На право голосования на собрании? Документов на право собственности на квартиры всё равно ни у кого нет. Договоры с собой иметь? А от МИСКА люди голосовать будут - они КТО? Бригада строителей? (прошу не рассматривать написанное как попытку подколоть, вопросы для меня интересные).
По-ходу, надо набирать побольше людей (как минимум чтоб от каждой квартиры был человек), которые будут голосовать за предложенную выше женщину.
Если надо - подъеду на помощь сыну, надену куртку с разноцветными рукавами (за два голоса сойду)

vitalalusik Member

офлайн

vitalalusik Member

280

16 лет на сайте
пользователь #244287

Профиль
Написать сообщение

280

# 9 декабря 2014 22:07 Редактировалось vitalalusik, 4 раз(а).

"...доверенность составляется ТОЛЬКО нотариусом..." А доверенность на что? На право голосования на собрании? Документов на право собственности на квартиры всё равно ни у кого нет."

"Ген доверенность" Я оформил. три года срок действия. Данную доверенность (копию) отвёз в офис МИСКа. Короче- захватите договора, если нет доверенности, а там видно будет. Это моё личное мнение. Сам бы так поступил, если что.

SeregaKalina Junior Member

офлайн

SeregaKalina Junior Member

37

11 лет на сайте
пользователь #1509118

Профиль
Написать сообщение

37

# 9 декабря 2014 22:09 Редактировалось SeregaKalina, 1 раз.

Привет соседи.
Подтверждаю своё участие.
Я из кв.111.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

Trancemotion,
Добавьте меня в таблицу жильцов: кв.111, этаж 13

Добавлено спустя 13 минут 49 секунд

Нотариус подскажет что там д.б., вы главное поясните ему ,что вам нужно :-)
Будет что-то типа: ... представлять интересы... подавать документы....подписывать необходимые бумаги и прочее для выполнения данного поручения.
Но полагаю, что в ситуации с мамой, когда сын (дочь) купил(а), а оформил на маму, то делается доверенность со всеми полномочиями с сие недвижимостью.
Моё мнение, что человек не из списка собственников либо без соответствующей доверенности не будет иметь право голаса. Поэтому подготовтесь заранее, если не планируете просто лицом засветиться :-)

ElenB Neophyte Poster

офлайн

ElenB Neophyte Poster

4

12 лет на сайте
пользователь #1117763

Профиль
Написать сообщение

4

# 9 декабря 2014 22:47

добрый вечер! я буду

maxrus Member

офлайн

maxrus Member

145

15 лет на сайте
пользователь #260466

Профиль
Написать сообщение

145

# 9 декабря 2014 22:53

Ну с доверенностью понятно: тот, чья фамилия в договоре, разрешает кому-то представлять его интересы там, где считает нужным, в т.ч. и на грядущем собрании.
Тогда другое. Есть ли какой-то документ руководящий по созданию ТСЖ, типа указа президента или что-то по этому поводу - кто в теме, подскажите для изучения. Смысл в чём: к примеру, пришли на собрание реально меньше половины (или двух третей?) будущих соседей. МИСК как инициатор объявляет собрание неправомочным - нет кворума - и назначает своего. Или же пришли 10 будущих соседей, проголосовали за кого нам нужно - пред. от МИСКа в пролёте. Какой вариант имеет право на жизнь?
Нужны ли сведения о количестве "непроданных" квартир, за которые МИСК выставит своих агентов? Стоит ли проверить "доверенности" у людей, которые будут голосовать за председателя от МИСКа?

Helka82 Neophyte Poster

офлайн

Helka82 Neophyte Poster

23

12 лет на сайте
пользователь #812161

Профиль
Написать сообщение

23

# 9 декабря 2014 23:01

Я тоже буду

Datch Member

офлайн

Datch Member

348

20 лет на сайте
пользователь #34958

Профиль
Написать сообщение

348

# 9 декабря 2014 23:04 Редактировалось Datch, 1 раз.

Приду.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1509347

Профиль

0

# 10 декабря 2014 07:16

[censored by Strelka]

mogster9 Member

офлайн

mogster9 Member

451

15 лет на сайте
пользователь #307405

Профиль
Написать сообщение

451

# 10 декабря 2014 10:51

maxrus, в правильном направлении мыслите. Я тоже задумался, что надо бы такой документ иметь/отыскать - нужно идти подготовленным.

m

maxrus Member

офлайн

maxrus Member

145

15 лет на сайте
пользователь #260466

Профиль
Написать сообщение

145

# 10 декабря 2014 11:37

Ну вот нашел.
Закон Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении»
Ст. 17 Порядок проведения общего собрания собственников по выбору способа управления недвижимым имуществом совместного домовладения (выдержка, 2-й и 3-й абзац):
"...
Общее собрание собственников правомочно, если на нем присутствует более двух третей собственников (или их представителей), обладающих более чем двумя третями голосов от общего числа голосов всех собственников. Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально размеру его доли в праве собственности на общее имущество.

В случае отсутствия кворума инициатор назначает новую дату проведения общего собрания. Это собрание может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 дней с момента несостоявшегося собрания. Повторное собрание считается правомочным, если на нем присутствует более двух собственников, обладающих не менее чем одной четвертой голосов от общего числа голосов всех собственников.
..."
НУЖНО СОБИРАТЬ КВОРУМ !!!!!