ЖСПК "ЛУЧ-2000"

lbfyf:

Самоуправство - это когда во время судебных тяжб по вопросу признания председателя правления неправомочным - придти в помещение жспк новому председателю с представителем исполкома в сопровождении нескольких членов жспк и требовать передачи дел 24.05.2018. Или вы нового председателя не уведомили, что суд будет 28.05.2018г.?

Ольга не путайте - предача дел по решению общего собрания от 28.03
Согласно решения этого же собрания 4 члена правления получили недоверие - итого 2
А вы вообще кто?.
На каком основании вы вмешиваетесь в работу правления, противостоите решению общего собрания и т.д.
Новый председатеь вообще не причем...
Он должен был приступить к работе еше в апреле месяце, но вашими стараниями.....
Хватит плести интриги... Или принимайте дела и работайте сами, или пусть работает избранный председатель...

И представитель райисполкома прибыл именно по решению общего собрания...

А собрание было инициировано после подачи касации (даже в мотивировочной части написано, что председатель и правление знали о незаконности назначения на должность председателя, но всеравно оспаривали, тратив деньги кооператива на адвоката), т.к. мы понимали, что Ко будет всячески затягивать время , при этом ничего не делая...конечно - не работать, а деньги получать, заручившись вашей с Лилей поддержкой....

Лиля уже начала стрелки на СГ и правление стрелки переводить...
Теперь, пытаетесь дежурную оппу найти?

Сказки про то, что он сейчас зарплату не получает смешны (есть процедура увольнеия и ее никто не отменял и очень я сомневаюсь, зная КО, что он откажется от халявы, и не востребует эти деньги через комитет по трудовым спорам).

lbfyf:

А по сдаче дел вы немного ошиблись - к председателю обратитесь.

Где у нас председатель( кого вы имеите ввиду)?
30 дней прошло!!!!!
У кого печать, ключи и т.д.?
Кто подписывает документы, справки, доверенности?
Что с подготовкой к ОЗП?

Когда передача дел? Кому?

Почему кандидаты и члены ЖСПК не осведомлены о проведении повторного собрания 5.06 установленным порядком?
Короче у меня одни почему и нет ответов....
Кто возьмет на себя ответственность на них ответить?

ZAZA15, Короче у меня одни почему и нет ответов....

Хотелось бы знать, какое вам дело в 227 доме до ОЗП? Почему такая любовь к Осипчик? Кто ответит за прежние деяния??? У меня одни почему и ни одного ответа.

Член семьи это одно, а собственник - это другое. Вы ещё были членом ревизионной комиссии. Вот пускай собственник и волнуется за происходящее. А вы волнуйтесь за ревизионную комиссию и не мешайте нормальной работе ЖСПК.

Суд придерживался принципами ЖК по собранию 10.08.2018 г. только по тому , что у нас было ПОВТОРНОЕ собрание, нормы которого регламентирует ТОЛЬКО ЖК. А в случае собрания 29.03.2018г. регламентируется Указом 538.
Почитайте

Не искажайте информацию. Внимательно прочтите мотивировку.
Вас никто не наделял полнамочиями трактовать закон.
В суд вы не обращались и поэтому не можете ссылаться на 538 Указ.

Мы проиграли частично суд только потому, что тоже понадеялись на 538.

Поставить точку в споре может тоьлко суд. Несогласная сторона - оспаривает в суде, если не хочет в суд принимает меры по разрешению конфликта путем приглашения избранного председателя.

Если действия совершаются в разрез законодательства - самоуправство.
Хотелось бы ссылку на сайт, где вы это прочли. Зная ваше умение выдергивания из контекста не доверяю.

При этом, что вы выложили информацию которая не противоречит выше мной изложенному.
Голоса подсчитывались относительно квадратного метра. Ссылки в тексте на 538 Указ нет.

lbfyf:

Как правило, собственники не могут собраться в одном месте в одно и то же время в необходимом для наличия кворума собрания количестве, поэтому есть возможность провести повторное собрание с меньшим требуемым кворумом (ЖК). Также есть возможность принятия решений участниками совместного домовладения путем проведения письменных опросов (ЖК).
Соблюдение вышеуказанных правил позволит провести общие собрания в полном соответствии с законом и избежать нарушений при принятии решений.

ЖК не противоречит и 55 процентов от 52 процентов присутствующих.

lbfyf:

Вид решения:
1. Уменьшение размера общего имущества в процессе реконструкции объекта недвижимого имущества путем надстройки и (или) пристройки - 100% собственников (ч. 3 подп. 1.2 п. 1 Указа N 53
2.Иные вопросы, отнесенные законодательством к исключительной компетенции общего собрания - 1/2 голосов собственников от их общего количества:
- при условии, что на общем собрании присутствует собственники, обладающие более чем 1/2 голосов от их общего количества;
- при голосовании, проведенном путем письменного опроса (ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 53

Вы хоть сами читаете, на что ссылаетесь?
В чем подкол?
В том, что этим самым признали вашу неправоту? И что дальше?

Ольга увольняет тот кто принимал а не тот кого вы назначите .и ссылку пожалуйста скиньте .

lbfyf:

Уведомление о проведении собрания было размещено за 10 положенных дней.
Дату собрания назначало правление - 05.07.

ст.187 ЖК п. 5. Письменные уведомления о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков должны быть направлены ее правлением (председателем правления) каждому члену этой организации (уполномоченному) и каждому собственнику объектов недвижимого имущества, не являющемуся членом этой организации, не позднее десяти дней до даты его проведения. В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков, дата, место и время его проведения, повестка дня, которая может быть дополнена или изменена решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков.
Подробнее: http://kodeksy-by.com/zhelischhyj_kodeksy_rb/187.htm

lbfyf:

Кандидаты уведомлены и приглашены. И сразу встречный вопрос - Вы, когда организовывали собрание от 29.03 - уведомили в положенном порядке ВСЕХ КАНДИДАТОВ? Задавая вопросы, за собой проверьте, пожалуйста.

Если вы имеете ввиду Ко, то он не уведомил членов инициативной группы о своем желании участвовать в выборах. Был приглашен письменно на собрание за 13 дней под роспись...

lbfyf:

И еще один вопрос к вам - по теме голосования путем письменного опроса - ВЫ знаете стоимость заказных писем?

А уведомление в почтовый ящик было слабо членам ЖСПК бросить? Так как вы от нас требовали при организации собрания 28.03
Заказные - только кандидатам...

lbfyf:

Стоимость "банкета" через очное голосование - 37 рублей

При отсутствии председателя или ИО председателя кто подписывает платежку, если никто не имеет право подписи?
Замечу, что это уже вторая платежка аренды зала - итого 74 р

lbfyf:

И если уж на то пошло, очень интересно наблюдать, как ВАМИ "организовывается" передача дел "новому" председателю.
Кто подал в суд на Ковальчука? - Слабко М.В. - член правления. Так вот пусть данный член правления с председателем собрания от 29.03.2018г. придут в офис ЖСПК и уволят Ковальчука согласно своего Решения и с учетом всех норм законодательства.

Только после признания мартовского собрания может быть расмотрен такой вариант... В противном случае причем тут Ярослав? Слабко оспорила незаконно принятого вами председателя, а это не является основанием ей его увольнять. Увольнение может состоятся только после передачи дел, а этому вы препятствуете. Несвевременная выплата ему заработной платы, если он пожалуется, грозит последствиями. Права подписи нет ни у кого чтобы ему заплатить, как впрочем и другим сотрудникам....

lbfyf:

В суд подавать время и понимание есть, оформлять протоколы собрания с заведомыми нарушениями есть, а придти и ЗАВЕРШИТЬ СВОЮ работу - нет времени? Так какой это член правления, поясните? Только на форуме и на вайбере письма писать? А увольнять председателя руками других? Все члены правления ждут, когда член правления Слабко М.В. выполнит до конца обязательства и уволит Ковальчука.

Обязательств Слабко не себя не брала, это вы пытаетесь ей их навязать оказавшись в тупиковой ситуации, которую сами себе и организовали. Свою работу она завершила - доказала вам вашу неправоту. Членам правления Хролу и Слабко не переданы ключи от офиса членами правления которым люди высказали недоверие. Нет доступа к документам, а следовательно комиссия по передаче дел работу начать не может.

Если вы уже наигрались, организовывайте передачу дел и должности, приглашайте Ко и комиссию с предом и вперед

lbfyf:

2.Иные вопросы, отнесенные законодательством к исключительной компетенции общего собрания - 1/2 голосов собственников от их общего количества:
- при условии, что на общем собрании присутствует собственники, обладающие более чем 1/2 голосов от их общего количества;
- при голосовании, проведенном путем письменного опроса (ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 53

Читай внимательно

lbfyf:

Иные вопросы, отнесенные законодательством к исключительной компетенции общего собрания - 1/2 голосов собственников от их общего количества:

А теперь найди разницу твоей трактовки в первом и втором случаях.
Заметь опять выдергивание из текста.... в том варианте который тебе удобен?

Читать надо полностью и сразу смысл меняется

Валентина, с вами разговаривать бесполезно.
Проводить с Вами письменный опрос без заказных писем всем собственникам - это ставить под удар ЖСПК, так как это реально нарушение, которое можно оспорить в суде.

И хватит передергивать - кто не допускает Слабко и Хрола в помещение жспк на собрание? Они сами изьявили желание не ходить, тем самым показав свое отношение как члены правления.

ZAZA15:

bfyf:
Стоимость "банкета" через очное голосование - 37 рублей

При отсутствии председателя или ИО председателя кто подписывает платежку, если никто не имеет право подписи?
Замечу, что это уже вторая платежка аренды зала - итого 74 р

Не делайте поспешных выводов, как всегда. Вот когда перед вами будет движение по расчетному счету за этот период - тогда и спросите у правления. А сейчас - высказывание только ваших домыслов.

ZAZA15:

Обязательств Слабко не себя не брала, это вы пытаетесь ей их навязать оказавшись в тупиковой ситуации, которую сами себе и организовали. Свою работу она завершила - доказала вам вашу неправоту. Членам правления Хролу и Слабко не переданы ключи от офиса членами правления которым люди высказали недоверие. Нет доступа к документам, а следовательно комиссия по передаче дел работу начать не может.

Если вы уже наигрались, организовывайте передачу дел и должности, приглашайте Ко и комиссию с предом и вперед

Я так понимаю, что как нужно принимать решение, так сразу спрятались? . Не удивительно, не в первый раз. Завершить-это как член правления и тем более как секретарь собрания от 29. 03 совместно с председателем собрания организовать приём /передачу дел после получения из суда решения о признании Ковальчука недействительным председателем с 28.05. Но с этой даты 2 членоа правления ни разу в помещение жспк не пришли, официально о дате приёма /передачи дел Ковальчука не уведомили. Так что давайте без громких фраз о том, что кто то препятствует. Покажите, пожалуйста, Уведомление в адрес Ковальчука о назначении даты передачи дел, которое Марина либо Ярослав направили после суда ? Нету этого документа... С 28.05. Поэтому вместо громких слов - доведите начатое до конца. Или уже наигрались?

И ещё один совет - направьте официальное письмо в адрес Ковальчука и членов правления о назначении даты передачи дел и состав комиссии.

Или все руками тех членов правления, которым выражено недоверие?

Валентина, для истории : Ковальчука пытались снять ДО СУДА, что незаконно. А вот после 28.05- никто не уведомил председателя о передаче дел. То, что я не признаю собрание от 29.03- не признавала и не признаю, мнение никогда не меняю. Единственная оговорка - это моё личное мнение.
И если вы хотите довести до конца вами задуманное - так доводите, напишите официальное уведомление о дате приёма передачи дел, направьте письмом, и только тогда, когда правление и председатель откажутся передавать дела, вы можете сказать, что некоторые личности препятствуют. А кивать на дату перелачи 24.05, когда Ковальчук ещё был ЗАКОННЫЙ председатель_ очень неверно.
Правление по крайней мере пыталось провести собрание, в том числе и завтра, показывая свою позицию....

И чтобы не было сюрпризом, правление сегодня встречается в помещении жспк в присутствии Ковальчука по вопросу общего собрания 05.07

по первому вопросу:
Как вы себе представляете РЕКОМЕНДОВАТЬ?
Снимаете с себя ответстенность за сложившуюся ситуацию?
Предполагаю, что в данной ситуации, Марина и Ярослав не смогут выполнить ваши рекомендации по нескольким причинам причинам:
1. Адрес Ковальчука? Где он проживает на данный момент на даче (адрес?) или дома (адрес?) неизвестно... По телефонному звонку он ездит только к вам на встречу... Или вы предлагаете, искать его с милицией? Не думаю, что он готов к добровольной передаче дел инициированной с нашей стороны....Без сюрпризов тут явно не обойдется... и у вас появится новый повод для нападок... А нам это надо?
2. Не знаю как на счет Осипчик, которой были нанесены оскорбления при двух предыдущих попытках передачи дел и должности. Вы уверены, что человек, по прошествии 3-х месяцев с момента избрания, захочет принимать дела и должность?
3. Я так понимаю, письмо МОИК от 19.06.2018 ( не знаю содержания),исходя из текста протокола, подтверждает нашу правоту по поводу легитимности собрания? Тогда возникает вопрос - вы хорошо прочли протокол или остановились только на пункте избрания председателя?
по второму вопросу:
Исходя из текста протокола от 28.03 возникает вопрос: Кто, что и кому предложил? А почему не Мицкевичу (окончившему курсы)? Или Голубцов единственный из вас который хочет закончить с этим бардаком и готовый взять на себя ответственность?
по третьему вопросу:
Не знаю, что вы хотите потребовать от СВ и Илоны если согластно п.28 Акта приема передачи дел бухгалтер передала вам декларации 2016 полностью и 2017- квартальные, год закрывался уже не Илоной. с 2012-2015 (обревизованный период) декларации в офисе. И непонятены требования письма налоговой (не читала). Копи деклараций - в налоговой есть. Подавались ежегодно. Если это требование уточненки, то пусть бухгалтер и делает.. Или документы опять исчезли в неизвестном направлении?

Из всего вышеизложенного могу сделать предположение о вашем желании назначить крайнего.
Найти того, кто будет отвечать за ваше самоуправство.
Свои ошибки должен каждый исправлять САМ. Нет возможности - попросить содействия.
И когда вам идут на встречу - не обливать очередной порцией лжи
И очень печально, что интриги 3Д (3-х дам) привели к тому, что мы сейчас имеем..

Вижу только один выход - договариваться вам о передаче дел и должности....

Валентина, протоколом все обозначено.
По первому пункту.
И с чего вдруг Вы меняете мнение по Осипчик? Вы же месяц всех уверяли, что мы препятствуем ее вступлению в должность? вот Вам выше Протокол правления, не смотря на стойкую личную позицию -непринятия данного протокола. Письмо облисполкома обязательно выложу. Ваши домыслы по поводу того, что Ковальчук не готов передать дела - оставьте при себе до того момента, когда он Вам ОФИЦИАЛЬНО откажет после получения уведомления. Телефон Ковальчука Вы знаете, связаться можете в любой момент...
По второму пункту.
Не комментирую решение правления.
По третьему пункту.
По акту приема-передачи дел переданы декларации на земельный налог и налог на недвижимость. По прочим налогам декларации не переданы. И если они есть у бухгалтера - он спокойно передаст, в этом нету проблем.
Прежде чем писать - проверьте все стороны вопроса...

И напоследок - ВЫ очень хотели убрать председателя Ковальчука - убрали, хотели привести Осипчик - так доводите начатое до конца.
И о каком самоуправстве идет речь? Если то, что правление, которому некоторая часть жильцов выдвинула "недоверие" - осуществляет текущее управление ЖСПК до прихода председателя и есть самоуправство, то это без комментариев...