Долевое строительство в Жилом квартале "Московский"

Russ77:

И мы тоже самое делаем уже не меньше месяца! "Осталась последняя подпись на разрешение на работу крана". Как-то странно.

Крана? Зачем им кран в 5ом доме?

eLHE:

но я с балкона регулярно вижу висящих в люльках рабочих, крепящих металлические рейки для облицовки. так что все делается потихоньку.

Ага, только смысл в том, что дом можно сдавать и без внешней отделки. Как сказали в МИСКе, процесс этот долгий и дорогостоящий, может занять полгода - год. Так что не думаю, что внешняя отделка влияет на сроки выдачи ключей.

himmelfahrt:

Ага, только смысл в том, что дом можно сдавать и без внешней отделки.

да. шестой дом сдавали без внешней отделки. поэтому я особо и не волнуюсь. уж пятерку-то они точно сдадут.

ARHITEKTOR.BY:

Последний (ближе всего к Макдональдсу), это какой дом - пятый или шестой?

это четвертый дом.

Сейчас дом подключен к временному источнику электропитания, трансформаторная подстанция не сдана.
Придомовая территория, насколько мне видится не готова в полном объеме
Не смонтированный фасад сдаче дома не мешает. За полгода может и доделают, если не возникнут проблемы.
Посмотреть квартиры будет возможно только после сдачи дома и передаче ключей ТСЖ.

Просмотр (не передача в собственность) скорее всего раньше, возможно середина-конец апреля.

himmelfahrt:

Насчёт подстанции ничего не сказали

В офисе сидят специалисты про продажам а не строительству. Я общался непосредственно с работниками генподрядной организации. На счет выдачи ключей-это уже не в их компетенции. Еще сказали, что качество у них лучше, чем в первых домах, которые строила другая компания. Посмотрим .
А что глаголят по срокам МИСКовцы?

Литовцы скорее владеют долей компании А строят наши хлопцы-беларусы)
И кстати 4 дом строит те же, что и первые 2. И уже наблюдается простой 2 месца. А пятый можно сказать построили образцово-показательно. Никаких перерывов, 2-3 этажа в месяц. Молодцы, Надеюсь со здачей так же не затянут!

Живу в 6 домике. Хочу поделиться своими впечатлениями.

С большего оцениваю работу МИСКа удовлетворительно. Дом сдался с задержкой, но не существенной для нашего государства. Качество отделки считаю на уровне, серьезных косяков мною обнаружено не было, мелкие недоделки были оперативно исправлены застройщиком. Многие, кто строился в этот период в других домах, поимели немало головной боли как со сроками, так и с отделкой, здесь же все прошло довольно спокойно. Зимой в квартире тепло.

Но не могу рассказать о минусах, с которыми столкнулся.
1. Обязательно делать шумоизоляцию, потому что ее как таковой нет. Слышно все, что говорят и делают соседи. Любовные утехи и звуки ремонта – это вообще отдельная тема.
2. После сдачи дома еще где-то с год велись работы с фасадом здания. Не очень приятно, когда к тебе в любое время могут заглянуть строители в окно
3. Лифты – это нечто, особенно в начале эксплуатации. Постоянно ломались, каждые выходные приходилось ходить пешком. Сейчас ситуация несколько лучше, но все равно лифты жутко тормозные и заставляют нервничать, особенно когда спешишь на работу. В данный момент оцениваю их работу на слабенькую троечку. Лифт частенько пропускает нужный этаж или едет не на тот. Часто ломаются.
На работе у меня стоят Kone, до этого были тоже могилевские, но разница с этими небо и земля.
4. Квартира сдавалась с установленными входными дверями, унитазом, ванной и окнами. Все это можно смело менять. Входная дверь абсолютно не изолирует звуки и запахи из общего коридора - щели между дверью и косяками в 1 см дают о себе знать. Унитаз сломался очень быстро, сантехник сказал, что внутренности там от каких-то экспериментальных унитазов 80-ых годов. Из окон дует, периодически вызывал мастеров, которые по гарантии их подтягивали, но пользы от этого мало, через некоторое время опять дует.
5. От соседей слышал немало жалоб по поводу гипсокартона на стенах, но у меня его нет, поэтому говорить не буду.
6. Все трубы в ванной при ремонте пришлось прятать в стену.
7. Уже существуют проблемы с парковой. Но это ожидаемо для такого количество жильцов.

На мой взляд самые существенный плюсы этих домов: надежный застройщик, метро и в целом неплохой район.
Существенные минусы: звукоизоляция, большое количество людей и, конечно же, лифты.

А толку звонить, чтобы услышать в 1000ый раз одно и то же? Ничего, вот сдадутся, топик оживёт ремонтами-перепланировками-"как решали недостатки?".

V_oblomov:

Никто сегодня не звонил в МИСК по поводу срока сдачи, а точнее на сколько он затянется?

спросил в скайпе у Надежды Анатольевны. Никакой новой инфы. Типа на данный момент идет планерка в головном офисе.
Обещала сообщить. Сразу отпишусь. А вообще - сплошной "информационный голод"... Непонятная позиция застройщика.