Долевое строительство в Степянке

air-time:

Mentus, да с водой вообще почти неделю какая-то беда. Полотенцесушитель даже не тёплый, а откровенно холодный. Толком душ не принять, вода то ледяная, то кипяток.

А что наш "компетентный" председатель не в силах со своей командой (целый штат сотрудников в ТС, получающих ЗП) устранить проблемку? К ней непосредственно обращались?

Pravdarub привет, может пивасика попьём, познакомимся?

[censored by Тигра]

Добрый день, соседи!
Что-то наше общение сошло на нет. Даже письмо от Айрона не вызвало никаких комментариев. До конца гарантийного обслуживания нашего дома осталось 4 месяца. Недостатки пока не устранены (остается открытым вопрос с электричеством (или уже его решил каждый, как мог?; напор воды (или у всех нормально?); вентиляция).
Может собраться на собрание и обсудить?

подписывать ничего не буду. оплачивать тоже. я не верю, что айрон переведёт мои деньги на счёт энергосбыта. а потом, когда дом будет в базе энергосбыта, ещё раз оплачивать?

Полностью согласна, что все упирается в деньги. Лично я согласна платить за суды, лишь бы вопрос сдвинулся с мертвой точки. Сейчас пустят дет. сад в эксплуатацию, административное здание рядом с ним, да и люди постепенно заселяются в соседние дома и вода начнет пропадать уже к обеду, об электричестве вообще не говорю!!!!! О камерах - уже давно нужно было проплатить и поставить. (включить не такую уж большую сумму в жировки). Видимо как раз халявщикам и нравится жить в таком вот, выраженном одним словом "блеать", мягко говоря бардаке! Такое впечатление, что народ все надеется - на халяву будет делаться само собой!!!!! Нет господа, халявный сыр только в мышеловке! Надо скидываться и подавать в суд!!! Иначе зимой будет совсем тяжко! "подписывать ничего не буду. оплачивать тоже. я не верю, что айрон переведёт мои деньги на счёт энергосбыта. а потом, когда дом будет в базе энергосбыта, ещё раз оплачивать?" - это верно на все сто!!!! По городу уже известны именно такие случаи, когда люди платили фирме застройщику, а потом по второму кругу энергосбыту (отработнная схема застройщиков?). Поэтому давайте господа объединяться и решать свои вопросы в суде, хватит уже ждать ответов от администрации района и т.д. и т.п. (у них огромный опыт в написании различных "законных" отписок). Только СУД!!!

Видимо наш ЮРИСТ (председатель) находится в отпуске?! Или ей нехватило времени за более чем год работы своей в ТС подать исковое заявление в суд на застройщика (хотя, ДА!!! У неё очень напряжённый график работы)???

DoctorCh:

Mentus, у вас проблем с водой нет (до 12 этажа вода поступает), а меня отсутствие воды реально достало. Очень бы хотелось, увидеть вас на этом месте. Думаю садик, новое административное здание, дом по соседству сделают свое дело. УДАЧИ ВАМ В СУДЕ.
Если мы не оплатим по жировкам за свет, не подпишем договор, то может ли Айрон отключить (обрезать) свет? Хотелось бы узнать мнение не только двух человек по этому вопросу. Если нас, не оплативших, будет не много, то Айрон реально может это сделать или нет? Вот только не хватало к отсутствию воды добавить и отсутствие электроэнергии. Будет вообще полная Я спрашивала у Любы, однозначного ответа у нее нет, но я знаю людей, которые готовы подписать этот договор и все оплатить.
Почему нельзя собрать собрание и поговорить о наболевшем?

Давайте решать вопросы в суде, где угодно, только давайте их решать!

А ЧТО ЛЮБЕ, ей бы зарплату миллионов 5, рабочий день - час в месяц, а вопросы все решайте жильцы САМИ. А собрания уже как полгода нет, говорить-то ЕЙ не о чем НАМ.

Pravdarub:

rjn:

Видимо наш ЮРИСТ (председатель) находится в отпуске?! Или ей нехватило времени за более чем год работы своей в ТС подать исковое заявление в суд на застройщика (хотя, ДА!!! У неё очень напряжённый график работы)???

Добавлено спустя 10 минут 28 секунд

DoctorCh:

Mentus, у вас проблем с водой нет (до 12 этажа вода поступает), а меня отсутствие воды реально достало. Очень бы хотелось, увидеть вас на этом месте. Думаю садик, новое административное здание, дом по соседству сделают свое дело. УДАЧИ ВАМ В СУДЕ.
Если мы не оплатим по жировкам за свет, не подпишем договор, то может ли Айрон отключить (обрезать) свет? Хотелось бы узнать мнение не только двух человек по этому вопросу. Если нас, не оплативших, будет не много, то Айрон реально может это сделать или нет? Вот только не хватало к отсутствию воды добавить и отсутствие электроэнергии. Будет вообще полная Я спрашивала у Любы, однозначного ответа у нее нет, но я знаю людей, которые готовы подписать этот договор и все оплатить.
Почему нельзя собрать собрание и поговорить о наболевшем?

Давайте решать вопросы в суде, где угодно, только давайте их решать!

А ЧТО ЛЮБЕ, ей бы зарплату миллионов 5, рабочий день - час в месяц, а вопросы все решайте жильцы САМИ. А собрания уже как полгода нет, говорить-то ЕЙ не о чем НАМ.

А чего ждешь Любу, возьми и сам сделай. Да и людям подскажи!!!!
Уверен умеем только блеять на этих страницах, так как если не айрона засЛ(р)анец, то по жизни точно зас(Р)ланец!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Зачем нам такой менеджер по управлению дома, который ничего не делает, кроме получения зарплаты!? Если вы правдаруб, за свои личные деньги готовы содержать этого бездельника, то мы давно бы уже за гароздо меньшие деньги наняли бы нормального юриста и отстояли свои права, а так только содержим ленивого и ни на что не способного управленца.

ВОТ МОЙ ВОПРОС И ОТВЕТ НА НЕГО НА ПОРТАЛЕ BELPRAVO.BY
ПО СВЕТУ - ЗАСТАВИТЬ ЗАСТРОЙЩИКА ПЕРЕУТВЕРДИТЬ ПРОЕКТ МОЖНО ПОПЫТАТЬСЯ
ПО ВОДЕ - ОДНОЗНАЧНО НУЖНО ПОДАВАТЬ В СУД,
ЕСЛИ ЕСТЬ ЖЕЛАЮЩИЕ СПОНСИРОВАТЬ ИСКОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ, НУЖНО ОБЪЕДИНЯТЬСЯ, ВСЕ-ТАКИ, ДУМАЮ ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА, СОБРАТЬ ПОДПИСИ ТЕХ, КТО ГОТОВ ПЛАТИТЬ ЗА СУД И ПОДАВАТЬ КОЛЛЕКТИВНЫЙ ИСК. Я ГОТОВ ЗА СУД ПЛАТИТЬ, ПОНЯТНО, ЧТО НА ЭТО НЕ У ВСЕХ ЕСТЬ ДЕНЬГИ, НО Я ПОНЯЛ, ЧТО Я НЕ ЕДИНСТВЕННЫЙ.
МОИ КООРДИНАТЫ НА САЙТЕ ЕСТЬ

************ САМ ВОПРОС И ОТВЕТ НА НЕГО
Добрый день, я купил квартиру в г. Минске. Договор долевого строительства. Дом сдан 30 (31 декабря) 2009 года. Акт приемки передачи подписан мною в апреле 2010 года. Гарантийный срок на скрытые дефекты 2 года с момента сдачи дома. Дом был сдан проблемами. На момент приемки электричество в доме было, оно и сейчас есть. Но позже выяснилось, что не построена трасформаторная подстанция, от которой должен питаться дом. В итоге дом запитан по временной схеме, что создает проблемы со снабжением дома электропитанием (отключаются лифты, насосы подачи воды, что в свою очередь создает проблемы с водоснабжением). Причина, по которой застройщик не построил трансформаторную подстанцию (ТП) следующая: там, где по проекту должна быть эта ТП, стоит старый деревянный дом, хозяин которого не доволен предоставляемым из взамен этого дома жильем. Тяжбы уже тянутся более 1.5 года. Завершения не видно. Застройщик отказывается строить ТП в другом месте, так как переутверждать проект ему очень дорого. В итоге - мы без нормального электропитания, что создает проблемы в эксплуатации многоквартирного дома. Вопрос 1: Можно ли по суду признать отсутствие ТП скрытым дефектом дома? Вопрос 2: Можно ли взыскать с застройщика возмещение морального вреда? В каком размере? Вопрос 3: Можно ли по суду обязать застройщика переутвердить проект и заставить его построить ТП в другом месте. Проблемы с водой в последнее время усугубились, застройщик сделал самовольную врезку в водопровод для снабжения водой другого своего объекта. В итоге в нашем доме упал напор воды. Соответствующее заключение Минскводоканала есть. Вопрос1: можем ли мы в данном случае взыскать с застройщика возмещение морального вреда Вопрос2: можно ли его по суду заставить убрать эту врезку в водопровод С уважением Дмитрий
19 сентября 2011 — mentus
Отсутствие ТП не является скрытым дефектом. В суд обратиться можно, соглано Закону о защите прав потребителей, взыскать моральный вред можно, но размер маленький. Если будет выяснено, что не постройка ТП является форсмажорным обстоятельством, то в иске о взыскании морального вреда будет отказано. Обязать переутвердить проект, будет не возможно. Что касается водоснабжения, то обратившись в суд вы имеете право обязать застойщика привести все в соответствии с проектом и взыскать моральный вред.

Свой отзыв о нашем сайте Вы можете оставить тут. Спасибо за участие.
19 сентября 2011 — Владимир Шапошников

DoctorCh:

Да, надо собрать собрание.

оно необходимо,как воздух! честно,меня просто пугает,что дальше будет! я думаю,что вода и свет - это только начало...к сожалению,решение проблем еще печальнее...товарищи,это реально надоело! каждый вечер без капли воды...даже чая не сделать! если раньше был слабый напор,то на сегодняшний день нулевое давление на счетчиках! я убегаю рано,прихожу поздно.а впереди отопительный сезон! Давайте в СРОЧНОМ порядке собирать собрание! Не важно,кто явится,важен сам факт собрания,уж больно много вопросов скопилось! На мой взгляд,собрание необходимо собрать не позже 30-го сентября,нет времени сидеть и ждать! и,кстати,сделать собрание РЕГУЛЯРНЫМИ! ежеквартально! Кто "за"?