Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • natanika48 Junior Member
    офлайн
    natanika48 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1122302

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 19 апреля 2014 14:05

    спасибо вам большое :ura:

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    12 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 19 апреля 2014 16:22

    уважаемые соседи с наступающим праздником!!!!!! уверена следующую пасху встретим в новых квартирах!!!!!
    ОГРОМНЕЙШЕЕ спасибо за фото :ura:
    настроение увеличивается с ростом этажей))))))))

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 19 апреля 2014 21:43

    Спасибо за поздравления!!!
    Христос Воскресе!!!

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 21 апреля 2014 06:14

    Привет всем)!!! может кто знает, можно ли свободно попасть на стройку и посмотреть свою квартиру? Читала на соседнем форуме, что люди свободно заходили и делали фото.........???????????????????? Кто в курсе?

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 21 апреля 2014 06:54
    NIKOLANIKOLA:

    Привет всем)!!! может кто знает, можно ли свободно попасть на стройку и посмотреть свою квартиру? Читала на соседнем форуме, что люди свободно заходили и делали фото.........???????????????????? Кто в курсе?

    Да, я тоже читала, что проходили. 8) Думаю, что только по выходным и если нет сторожа (наверно, кто-нибудь охраняет стройку?)... :-?

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 21 апреля 2014 09:18 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.
    Zakyshka:

    NIKOLANIKOLA:

    Привет всем)!!! может кто знает, можно ли свободно попасть на стройку и посмотреть свою квартиру? Читала на соседнем форуме, что люди свободно заходили и делали фото.........???????????????????? Кто в курсе?

    Да, я тоже читала, что проходили. 8) Думаю, что только по выходным и если нет сторожа (наверно, кто-нибудь охраняет стройку?)... :-?

    .....

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 21 апреля 2014 15:11 Редактировалось Zakyshka, 2 раз(а).
    NIKOLANIKOLA:

    Zakyshka:

    NIKOLANIKOLA:

    Привет всем)!!! может кто знает, можно ли свободно попасть на стройку и посмотреть свою квартиру? Читала на соседнем форуме, что люди свободно заходили и делали фото.........???????????????????? Кто в курсе?

    Да, я тоже читала, что проходили. 8) Думаю, что только по выходным и если нет сторожа (наверно, кто-нибудь охраняет стройку?)... :-?

    Стройку, конечно, охраняют, но люди писали, что приходили в рабочие дни, когда были строители и их даже "сопроводили" в нужном направлении(не выпроводили))))), а именно помогли найти нужную квартиру) ....будущие жильцы прям у себя на форуме фото квартир выкладывают) эх, если б знать точно, можно ли и нам на нашу стройку, я бы съездила даже со своей детворой ради такого))) а то не хочется на др. конец города зря мотаться)

    Ну, да с детворой тяжеловато. Нужно попросить рядом проживающих узнать у строителей можно ли на "экскурсию" пройти:lol: ?...

    :)
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 21 апреля 2014 17:47

    Я думаю это только с разрешения прораба, ну прикиньте это стройка , не дай боже что нибудь упадет и провалится , а это несчастный случай и уголовное дело. Я думаю уже когда построят все этажи и начнется отделка тогда не вопрос, а щас краны работают.

  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 21 апреля 2014 19:16

    не стоит вам раньше времени растраиваться,мы там уже побывали,ожидали конечно лучшего(вход свободный в рабочее время вроде бы до 20.00

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 21 апреля 2014 19:41
    Marina106:

    не стоит вам раньше времени растраиваться,мы там уже побывали,ожидали конечно лучшего(вход свободный в рабочее время вроде бы до 20.00

    ну так расскажите, что именно так плохо

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 21 апреля 2014 20:05
    Marina106:

    не стоит вам раньшевремени растраиваться,мы там уже побывали,ожидали конечно лучшего(вход свободный в рабочее время вроде бы до 20.00

    :( Ой, а что так?
    Расскажите, плиз или может есть фото?

    :)
  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 21 апреля 2014 21:59

    квартиры уже оштукатурены и зашпаклеваны,но инструмент для выравнивания стен не применяется, много неровностей на стенах

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 21 апреля 2014 22:28

    черновая отделка (кому-то достанется - у кого без отделки)

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 22 апреля 2014 07:15
    Marina106:

    квартиры уже оштукатурены и зашпаклеваны,но инструмент для выравнивания стен не применяется, много неровностей на стенах

    А Вы смотрели 2-ку или 3-ку, как по ощущениям "объем квартиры не потерялся" , а то бывает по плану одно, а когда входишь в помещение пропадает величина :shuffle: ...(надеюсь понятно выразила мысль :lol: )

    :)
  • natanika48 Junior Member
    офлайн
    natanika48 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1122302

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 22 апреля 2014 08:01

    а меня больше волнует прихожая в трешке. узкая или широкая? :-?

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 22 апреля 2014 08:02
    Zakyshka:

    Marina106:

    квартиры уже оштукатурены и зашпаклеваны,но инструмент для выравнивания стен не применяется, много неровностей на стенах

    А Вы смотрели 2-ку или 3-ку, как по ощущениям "объем квартиры не потерялся" , а то бывает по плану одно, а когда входишь в помещение пропадает величина :shuffle: ...(надеюсь понятно выразила мысль :lol: )

    Думаю, на счет этого переживать не стоит- уж точно линей штукатурки не намажут и особенно столько, чтобы стены стали меньше))))) если только с точностью наоборот) А вообще, мои знакомые(кто уже получил кв.) говорили так- когда видели свои квартиры без отделки-только голые стены, то казалось, что квартира уж слишком малюсенькая, но как только клеили обои-вдруг появлялось пространство, это как говорится визуальный обман- с темными пустыми стенами всегда помещение кажется меньше)

    а по поводу неровностей на стенах, я почему-то уверена, что если и останутся такими стены- то только в кв., где не будет отделки, хоть как-то, но под отделку они стены выравнивать будут........ и еще, что ж Вы хотите, чтобы Вам квартирки с идеальными стенами сдали??? такого не бывает, всегда все равно потом самим все приходится дорабатывать, не наш дом один такой, так строят сейчас везде, наверное, за исключением жилья в элитных домах......... у меня подруга строитель, так она мне рассказывала, сколько должно затрачиваться материалов, а сколько в реальности затрачивается(т.е. сколько уносится с собой)))) ....... я по этому поводу не переживаю, переживать надо тем, кто на сегодн. день построиться не может.....в нашей ситуации-были бы стены свои- сделать все можно))))

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 22 апреля 2014 08:12

    Да, по поводу стройки- это точно! Сейчас НЕ льготные кредиты просто нереальные, процент сумасшедший, собственные средства тоже не у всех имеются. Нам повезло... ;)

    :)
  • bensanol Junior Member
    офлайн
    bensanol Junior Member

    60

    12 лет на сайте
    пользователь #1074676

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 22 апреля 2014 08:23

    Я думаю переживать насчет кривых стен у кого с отделкой не стоит, должно быть очень достойно, цвет обоев и т.д. - это уже 2 вопрос.Я видел отделку дома ДСК в Казимировке - очень достойно.(ну а подходы к работе у госорганизаций и у частных понятное дело разнятся , оплата труда и все остальное).Так что ждать осталось недолго....

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 22 апреля 2014 08:26
    natanika48:

    а меня больше волнует прихожая в трешке. узкая или широкая? :-?

    с таким метражем, как в плане, прихожая в трешке не будет узкой. Муж был в такой квартире в соседнем доме, правда в двушке, сказал, что все вполне терпимо по размерам, хотя хотелось бы больше пространства))), единственное, что не совсем впечатлило по планировке, так это кухня-когда заходишь на кухню сразу слева то ли счетчик огромный, то ли еще какая-то "встроенная" фигня(может вытяжка???? уже не помню, что не понравилось....)........

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 22 апреля 2014 13:04

    По поводу кривых стен, действительно, нечего расстраиваться...никто не ожидал супер ремонта, тем более наверняка через пару лет каждый все переделает.

    Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд

    Кто-нибудь слышал отзывы о школе №45, читала соседние форумы что-то не в восторге люди...
    И еще интересует вопрос с садом, можно ли туда будет попасть или?.... :-?

    :)