ЖСПК Белый теплоход (Гатово)

Пока не дойдём до кредитов никого исключать нельзя) К тому же у нас будет несколько семей (человек 5 максимум) которым состав семьи позволяет строить квартиру из расчёта 100% кредитования государством. Но опять таки каждый случай надо рассматривать индивидуально. Только это не освобождает их от уплаты членских взносов.
Просьба ко всем неравнодушным подумать над системой распределения квартир по этажам и свои предложения скинуть в личку мне или модератору.

vadiv:

82raul:

Просьба ко всем неравнодушным подумать над системой распределения квартир по этажам и свои предложения скинуть в личку мне или модератору.

В порядке очередности, по номеру договора, с учетом оплаты паевых.

про членские не забываем !!! должников в конец списка !!!

Со сторожем уже общались) И пожалуйста пишите свои предложения в личку. И подробно. Общая схема и так понятна))) Не надо "засорять" чат.

Скажите, а с кем мы будем заключать договор? С уксом или дск? Мне, например, хотелось что бы там был прописан пунктик в котором бы оговаривалось, что при выходе из жспк ( в случае долгостроя и отсутствии кредита) нам бы вернули деньги в эквиваленте определенных условных единиц согласно кунсу НБРБ на момент перечисления хотя бы на р/с укса или дск ( уж незнаю кому будут точно перечисляться деньги). Туманное будущее нашей синеокой заставляет продумывать все варианты. Даже самые пессимистические. Через месяц нужно вносить приличную сумму и не хотелось бы через два месяца получить обратно жалкое количество наших денег. В нашем жспк есть юрист? Такое реально сделать?

shablik, я не про тот договор который у вас на руках. А про договор между жспк Белый теплоход и подрядчиком. Тому, кому жспк будет перечислять деньги за строительство дома. Он еще не заключен. И у вас есть возможность сходить к независимому юристу)))))))

А сроки строительства напрямую зависят от оплаты, так что чем быстрее мы оплатим 10 процентов, тем быстреее банк выдаст нам кредит и строители смогут спокойно достроить наш дом...

Власти наконец-то определились, как будет связана стоимость квадратного метра со средней заработной платой http://finance.[censored]/news375736.html
На данный момент для нас квадратный метр должен стоить 6 600 000.

dzanashia:

Власти наконец-то определились, как будет связана стоимость квадратного метра со средней заработной платой http://finance.[censored]/news375736.html
На данный момент для нас квадратный метр должен стоить 6 600 000.

это еще не установлено.
это как в анекдоте:
"-мне мясо положено
-ну положено, ешь
-так оно же не положено
-не положено, не ешь"

читайте внимательно:
"После модернизации стоимость строительства жилья на таких предприятиях увеличилась, но мы ищем варианты, как нивелировать этот вопрос.."
и не понятно про что было сказано, про долевое строительство или про строительство в общем: "..точно квадратный метр будет не дешевле, чем сейчас.."

http:
news375900.html

Банки изменили условия кредитования http://finance.[censored]/news375900.html

Банки изменили условия по жилищным кредитам: чтобы построить квартиру, нужно получать от... 50 млн в месяц261 комментарий

22 ноября 2013 в 14:50
FINANCE.[censored]
Фото с сайта: guildmortgage.com
Фото с сайта: guildmortgage.com
Кредиты на недвижимость становятся все более недоступными. Деньги на покупку жилья сегодня не выдает уже ни один банк. Последним 13 ноября от этого отказался Франсабанк. Построиться в долг можно лишь с Беларусбанком и Белагропромбанком. Но и там условия ужесточились.

Еще недавно у госбанков была одинаковая процентная ставка по жилищным кредитам – 38,5% годовых (СР+15 п.п.). Но 20 ноября кредиты от Белагропромбанка подорожали сразу на 6,5 процентного пункта – до 45% годовых (СР+21,5 п.п.).

Кроме того, оба банка еще в конце октября изменили свои подходы к расчету максимальной суммы кредита. Теперь она выводится не из совокупного дохода семьи, а лишь от чистого дохода одного заявителя.

Что получается. Например, я хочу построить квартиру за 50 тысяч долларов (475 миллионов рублей). В Белагропромбанке мне готовы профинансировать до 90% стоимости будущего жилья. В моем случае это 427,5 миллиона. Чтобы получить эти деньги на максимально возможные 20 лет, мой ежемесячный доход должен составлять почти 70 миллионов.

В Беларусбанке готовы одолжить денег на 75% стоимости квартиры на 15 лет. Если я хочу взять максимально возможные для меня 360 миллионов, то моя зарплата должна составлять около 55 миллионов в месяц.

Чтобы застраховать свои риски, банк оценивает финансовые возможности заявителя. Так, при средней зарплате по стране на уровне 6 миллионов в месяц, в Белагропромбанке можно рассчитывать лишь на заем в 35,5 миллиона на 20 лет. В Беларусбанке максимальная сумма кредита составит 39,5 миллиона на 15 лет.
Читать полностью: http://finance.[censored]/news375900.html