Ответить
  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июня 2011 16:16 Редактировалось gruntik, 85 раз(а).

    Общая ветка про наш район - Брилевичи

    Актуальные вопросы по дому №10: (обновляется)
    1. Мусорные пакеты жильцов и упаковочный материал из магазина возле мусороприёмника. Иногда невозможно открыть дверь, чтобы выбросить мусор туда, куда положено. Возможное решение: камеру пора там повесить, чтобы вычислить нарушителей, в качестве наказания мешок с мусором под дверь.
    2. Входная дверь нараспашку из-за неровностей крыльца и неумения некоторых жильцов закрыть за собой дверь. Также на двери отсутствует ножка-упор, предыдущая была хлипковатой, нужно поставить новую.
    3. Сколько у нас денег, на что потратили и на что собираемся потратить? Нужна отчётность по довольно продолжительному периоду.
    4. Уборка помещений - тихий ужас, на этажах не убирают, на общих балконах не убирают, там где убирают не особо скажешь, что убрали, скорее так тряпкой повозили. Двери и стёкла на этажах грязные, практически все в строительной краске. Возможное решение: если есть деньги на счету, то выделить сумму и нанять нормальную уборщицу.
    5. Планируем ли мы отреставрировать лифты и поставить в них камеры? Скажем честно лифты превращаются в хлам и с такими темпами им скоро придёт каюк. Возможное решение: сделать ремонт, к моменту окончания ремонта установить камеры, повесить предупреждающую табличку о наличии камеры и порче лифта.
    6. Что сделать чтобы птицы не срали на балконах? На каждом балконе тихий ужас, голуби объявили поломничество на всех этажах. Возможное решение: ограничить места, куда садятся птицы, есть пару идей как это сделать.

    Товарищество собственников жилого дома №10 по ул.Каролинская
    р/с 3015172750015
    ОАО "АСБ Беларусбанк"
    г.Минск, пр.Дзержинского, 18
    Филиал №500 - Минское управление ОАО "АСБ Беларусбанк", код 601
    г.Минск, пр.Дзержинского 69/1
    УНП 191798049

    По результатам первого собрания от 30 мая 2013 года приняты решения:
    1. Для создания товарищества каждый член товариществ должен перечислить по 150 тыс.руб. (проголосовали) в уставный фонд товарищества на расчетный счет товарищества (сообщим платежные данные когда будет открыт расчетный счет)
    2. Предварительно определили зарплату председателя - 2 млн. в месяц, бухгалтера - 1,5 млн. в месяц.

    По результатам второго собрания от 10 июня 2013 года были подняты вопросы:
    1. О сдаче ПТС в аренду под офис (пока только под офис) - есть предварительное общее согласие.
    2. О выборе поставщика ТВ услуг - консенсус не достигнут, каждый решает индивидуально.
    3. О закупке пластиковых контейнеров для мусора Remundis - пока не покупаем, будут забирать мусор в текущих контейнерах.
    4. О закупке компьютера и принтера для бухгалтера и председателя.
    5. О недоделках застройщика в квартирах и общих помещениях - через активистов, на форуме излагаем.
    6. О консьерже, камерах видеонаблюдения, шлагбауме- консенсус не достигнут.
    7. О размере взносов: первоначальный - 250 тыс.руб, ежемесячные - 50 тыс.руб.
    8. Расчетный счет открыт, скоро появятся реквизиты (или квитанции) для внесения взносов на счет товарищества.
    9. О закупке несгораемого шкафа для документации товарищества.

    Для устранения найденных дефектов/недоделок
    Прораб электриков - Иван Михайлович - +375 29 6797864 (запасной +375 29 6185831 Иван Иванович)
    Прораб отделочников - Анатолий Вацлавович - +375 29 3206183
    Прораб сантехников - Александр - +375 44 7127591

    Заказать дополнительный чип для домофона
    ул. Короля, 20 (Мастерская, вход со двора, цокольное помещение)
    Время работы: с 10:00 до 19:00 (обед с 12:00 до 13:00)
    тел. +375 17 396 90 22
    Стоимость: 40.000 бел.руб (при себе иметь оригинал чипа)

    ЖЭС-127, улица Ежи Гедройца, 12
    ЖЭС
    Начальник – 274 82 96
    Главный инженер – 274 82 96
    Диспетчер – 274 83 87

    Расчетно Справочный Центр ЖЭС №98,113,116,127, ул.Есенина, 35 к.3
    Начальник - Ермолаев Леонид Владимирович тел.274-57-04
    Заместитель начальника – Курбацкий Дмитрий Иванович тел.274-57-04
    Бухгалтерия-274-76-98,274-95-98 ,274 23 78
    Паспортисты-274-06-87
    Юрисконсульт 274 57 04

    Энергосбыт - Хмельницкого, 6
    Минскэнергосбыт
    220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6
    Tel.: (+375 17) 280-60-93, fax: (+375 17) 331-14-02

    Минскводоканал - Пулихова, 15
    Минскводоканал
    Режим работы предприятия:
    понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
    пятница: 8.00 — 15.45
    обед: 11.45 — 12.30
    Телефоны и факс приемной руководителя:
    Телефон: +375 17 327 37 04
    Факс: +375 17 233 91 17

    Берегите себя...
  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 19 сентября 2011 11:18 Редактировалось Alextbm2011, 2 раз(а).

    Здание школы было построено вроде бы ещё в прошлом году. По идее с этого учебного года должна уже работать, хотя точно не знаю, т.к. я там был только на выходных. Но на спортивных площадках (кстати уже доделанных по сравнению с гуглкартой) играющих детей там видел. Вот кстати панорама с видом на эту школу от 10.09.2011:

    Школа - это 4-этажное здание в правой части картинки с оранжево-бордовыми полосами, обнесённое забором из сетки. Если присмотреться, то на территории школы можно увидеть играющих в футбол детей.

  • oleg104 Member
    офлайн
    oleg104 Member

    225

    18 лет на сайте
    пользователь #123222

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 19 сентября 2011 11:55

    Школа работает с 1 сентября этого года. На открытии был сам мэр.

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 19 сентября 2011 14:06

    Спасибо за информацию! А насчет садика глухо пока?

  • oleg104 Member
    офлайн
    oleg104 Member

    225

    18 лет на сайте
    пользователь #123222

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 19 сентября 2011 14:44

    Пока не снесут два часных дома возле стройки, процесс строительства садика точно не начнётся.

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 19 сентября 2011 14:49

    понятно :(

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 19 сентября 2011 15:53

    skyDD, У вас хотя бы дом начали строить без сильных проблем с частным сектором, а наш (№6) даже не могут начать из-за одного домика, на части участка которого он должен стоять...

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 19 сентября 2011 18:26

    подскажите, будущие соседи :) кто-нибудь обращался в УКС с просьбой о рассрочке первоначального взноса? Идет ли УКС на это?

  • nikaW Member
    офлайн
    nikaW Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #417811

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 20 сентября 2011 11:23

    Всем привет! Может кто был на месте стройки? Строительство продвинулось или нет?

  • Максим1270 Member
    офлайн
    Максим1270 Member

    226

    16 лет на сайте
    пользователь #182806

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 20 сентября 2011 12:29
    nikaW:

    Всем привет! Может кто был на месте стройки? Строительство продвинулось или нет?

    Вчера был в 15.00 арматуру привезли, те-же 6 работяг бегали с рулеткой. Внешне её стало больше в самом фундаменте. Доутрамбовали площадку возле теплопункта, подвезли ПИ трубы и переходники.

  • Yura15943 Neophyte Poster
    офлайн
    Yura15943 Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #452085

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 20 сентября 2011 16:47

    Был на стройке сегодня.Укладывают плиты под рельсы для крана. Привезли арматуру на весь фундамент. На след. среду (28.09.) заказали миксера на заливку фундамента. Но если к этому времени не привезут арматуру для связки первого и второго этажа, то строители перейдут на 1-й дом.

  • mrzdz Member
    офлайн
    mrzdz Member

    168

    14 лет на сайте
    пользователь #421212

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 20 сентября 2011 17:03
    skyDD:

    Спасибо за информацию! А насчет садика глухо пока?

    С д/садами вообще ж... Ближайший 115-й забит под завязку. Другие варианты - это около ОМО или в Малиновке. Чтобы хоть какой прокатил надо уже сейчас идти и записываться в отдел образования Московского района

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 21 сентября 2011 21:17

    Сегодня 16.30. Стройка унылая. Кажется, работают как хохлы - до обеда. После обеда никого почти нет. Из пяти работников только один сообщил где 3 дом по генплану. 1-ый дом - на сваях, 2-го- нет, 3-ий вроде наш выглядит по-оптимистичней. Удивительно.

    Темп строительства настораживает. Если стройка будет идти медленно, нам либо:
    1. Цену закатят и индексами СМР мы не прикроемся.
    2. Не сдадут объект в срок или вообще кинут за наши-то деньги.
    3. 1+2.

    Интересно, когда будут закупаться ванны, сантехника, эл.плиты и др.? Предполагая когда, чуствую, что это будет "залет". Остается вопрос для кого - УКСа, Монолита или нас?

    Вывод единственный: надо срочно ускорять строительство и это в наших интересах. В наших ли силах? Прошу высказываться по существу.

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 21 сентября 2011 22:18

    Анализируя принцип работы других застройщиков мне кажется, что мы никак не отмажемся от повышения цены за квадратный метр - это просто неизбежно. Вопрос лишь насколько? То, что объект не сдадут в срок - это скорее аксиома: из-за непоняток с ценами на стройматериалы происходят все задержки. Куда-то писать кому-то жаловаться - тоже смысла нет. Надо ждать, что скажет застройщик и УКС, а потом уже решать, что делать.

    Ванны, сантехника, эл.плиты и др. будет закупаться явно не сейчас, а как минимум после нового года, поэтому хз по каким ценам.

    Берегите себя...
  • Marysa777 Senior Member
    офлайн
    Marysa777 Senior Member

    2099

    14 лет на сайте
    пользователь #422487

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 21 сентября 2011 22:23

    skyDD, Вы хотите стать ускорителем процесса путем внедрения в сообщество строителей -"хохлов"? Или подсобите Монолиту (это кто???) закупить по сходной цене ванны, сантехнику, эл.плиты и др.? И где Вы были все это время и откуда всплыли?
    Р. S. Ответ от гензастройщика пуст, как барабан. Следовательно, пишем дальше.

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 21 сентября 2011 22:43 Редактировалось skyDD, 2 раз(а).
    Marysa777:

    Вы хотите стать ускорителем процесса путем внедрения в сообщество строителей -"хохлов"?

    Предложение было не по-фантазировать, а высказать свою точку зрения по существу.

    Marysa777:

    Или подсобите Монолиту (это кто???) закупить по сходной цене ванны, сантехнику, эл.плиты и др

    Да, генподрядчик не Монолит, а Мапид.

    Marysa777:

    И где Вы были все это время и откуда всплыли?

    Не обращая внимания на способы выражения ярких представителей из НАРОДА - заключил договор на отказную.

    Marysa777:

    Ответ от гензастройщика пуст, как барабан

    Какой ответ, на какой вопрос и куда пишем дальше если можно по-подробней, пожалуйста.

    Добавлено спустя 35 минут 9 секунд

    gruntik:

    Надо ждать, что скажет застройщик и УКС

    Думаю, что генподрадчик и УКС занимаются "латанием собственных дыр" причем, возможно, нашими деньгами, т.е. наши деньги могут идти на финансирование других объектов. Пункт 5.3. доровора - Средства ... используются застройщиком только по целевому назначению. Вопрос: На сколько точно определено целевое назначение? Если - на долевое строительство, то деньги могут уходить на другие объекты долевого строительства. Если - на долевое строительство дома №3 по генплану, тогда становится немного спокойнее. Если кто нибудь знает - подскажите.

  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    382

    18 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 22 сентября 2011 08:42
    skyDD:

    Интересно, когда будут закупаться ванны, сантехника, эл.плиты и др.?

    А когда вы будете покупать обои, ламинат/паркет, плитку, кухню и т.д. ;) ?
    конечно же тогда, когда будет куда все это устанавливать, т.е. в ближайшее время перед сдачей дома, а вот когда это будет вам сегодня никто точно не ответит (УКС не в счет, у них работа лапшу раздавать и деньги за это брать).

  • dook123 Junior Member
    офлайн
    dook123 Junior Member

    78

    14 лет на сайте
    пользователь #443533

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 23 сентября 2011 09:07
    Добавлено спустя 6 минут 30 секунд

    Добрый день, Ув.Соседи. Сегодня 23.09.11 был на нашей стройке. Сейчас вяжут верхний слой арматуры. Возле соседнего дома уже стоит кран. Поговорил с прорабом. Он сказал, что на среду(28.09.11) для нашего дама уже заказан БЕТОН, для заливки фундамента. А в пятницу 30.09 уже должны начать ставить кран!
    Он, также сообщил, что были проблемы с арматурой, но сейчас арматуру привезли и, вроде бы, в ближайшее время, с ней проблем не будет.
    И, как он сказал прораб, если будет арматура - будем сразу начинать строить!
    Тьфу, тьфу, чтоб не сглазить...может пойдет стройка.

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 23 сентября 2011 10:00

    спасибо за оптимистичную информацию!

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 23 сентября 2011 10:19

    dook123, спасибо за хорошую новость. Будем надеяться, что стройка уже пойдёт активней.

    Берегите себя...
  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 23 сентября 2011 10:26

    Интересно, почему под дом №1 сваи забивали, а под №3 нет?... Мне кажется, что со сваями как-то надёжней...