Жилой комплекс "Комаровское кольцо"

По поводу лифта. Разговаривал с представителем организации, которая монтировала и занимается эксплуатацией именно наших лифтов. Далее с его слов. Перегруз лифт не сломает - лифт просто не поедет. Удержание дверей лифт не сломает - в кабине есть кнопка блокировки закрытия двери. Изнутри тоже можно обложить матом чем-нибудь чтобы не поцарапать. Но есть момент, из-за которого он категорически не рекомендовал включать лифты вначале - пыль. Поначалу будет возиться много сыпучих строительных материалов (цемент, строительные смеси, клеи и т.д.) которые конечно никто не будет накрывать мокрой тряпкой. Плюс пыль и остатки штукатурки в подъездах. Плюс ремонты - тоже пыль. Пыль будет оседать на фотоэлементах, потоком воздуха затягиваться внутрь и оседать на внутренних механизмах, обильно смазанных, трущихся и катящихся. По его словам в 99% это приведет к замене расходников, масла и т.д. что операция очень дорогая (я не спрашивал сколько) и конечно это не гарантийный случай.
Без обид, но если уважаемый

LOL2009:

Лично яспину рвать не собираюсь из-за железа этого - лифта.

то если сейчас включить лифты, то очень скоро и LOL2009 и всем нам придется рвать то, чем мы работаем чтобы оплатить ремонт это будет ошибкой.

У меня квартира на верхнем этаже и мне не особо интересно видеть невключенный лифт, но я однозначно за невключение лифтов минимум месяца 3 (по крайней мере в 4 подъезде). Конечно возможны исключения, и вообще по-моему это повод определиться с лифтом 4 подъезду и возможно пересмотреть решение 5му с учетом данной информации.

Вот в тему http://realt.onliner.by/2011/09/05/kazus/

comrade, Спасибо за информацию. Действительно про пыль никто не подумал, а это важно.
Разговаривал вчера с товарищем, он заселялся полтора года назад в новую многоэтажку. Там решал каждый подъезд за себя. В тех подъездах, которые использовали лифты для перевозки стройматериалов, уже через полгода после включения у всех потребовался их недешевый ремонт (начало клинить). Вызванные мастера сказали что физический износ узлов значительно выше чем у тех на которых используются только для перевозки людей. Причины:
- лифты не грузовые, они не предназначены постоянно (именно постоянно) перевозить предельные грузы
- "ударные воздействия", большинство грузчиков и строителей мешки с цементом закидывали в лифт

Я буду проживать на 7м этаже. Понятно что носить грузы на 7й этаж обойдется мне дороже чем отправлять их туда лифтом (я в любом случае не собираюсь их таскать на себе, с лифтом или без). Но я готов заплатить сейчас грузчикам, чем потом за починку лифта да еще и застрять в нем, или ездить в скрипучем.

Kaktyc, спасибо! отличные новости

ASSA_135:

Рано ещё так подпрыгивать ))

Dead_Infinity:

подскажите, кто может узнавал уже, блоки кондиционеров можно будет вешать, и с какой стороны(только во двор)? мало ли запрет даже на это..

лучше согласовать. Вообще было бы логично определить одинаковые места для внешних блоков кондиционеров. А то установщики кто на что горазд, кто рядом с окном, кто под окном, и т.д. Кто-то пожалеет 50 долларов на коммуникации, и повесят внешний блок аккурат в том же месте что и внутренний, только снаружи. Опять же второй этаж - вентилируемый фасад, там крепить сложнее... Много вопросов....

вот примеры организации сбора мусора и дворовой территории

да, так как на фото высотки нормалек, смотрится по крайней мере неплохо.

LOL2009, спасибо за Ваше мнение, категорически с ним не согласен
Приведу свои контрагрументы, но при этом напомню что мы договорились решать каждый своим подъездом. Посему мотивации нам с Вами спорить друг с другом и приходить к единому мнению в данном вопросе нет.

"но практически я думаю можно будет договориться" = спасибо за предупреждение, значит будем пресекать на излете такие "договоренности", т.к. лифтера некого отдельного у нас не будет, а включение-выключение будет решаться через председателя, значит ее и будем контролировать. Более того, она сама на собрании сказала, что если выключены лифты никто дергаться ради одного включения каждый час не будет.
"Во-вторых - лифты грузовые - они "заточены" под перевозку групногабаритных грузов" = наши лифты не грузовые и не "заточены" под перевозку крупногобаритных грузов. И в этом и есть основная причина. Было бы два лифта, грузовой и пассажирский, грузовой несомненно был бы включен. На то он и грузовой.
"но он будет убиваться еще быстрее, т.к. все его "жалеть" не будут." = строители нигде не будут жалеть лифта и убивать их будут при любом раскладе, это факт
"Наверняка стены будут отбиты и в царапинах." = "наверняка" здесь правильная категория точности. а может и не будут отбиты и в царапинах, зависит от того кто как и сколько носить будет. Зато от пыли подъезд убрать можно, а механизмы лифта не очень-то. Да и подкрасить если что подъезд проще и дешевле чем починить финский лифт.
"Есть более насущные вопросы" = полностью согласен с озвученными вопросами (кроме собак, для собак есть специальные зоны выгула нечего им во дворе гадить), но не считаю их насущными. Их подымать и решать имеет смысл когда дворовая территория будет сформирована, я так понимаю до этого еще примерно полтора года.

Dead_Infinity, когда узнаете детали за кондиционеры, дайте пожалуйста знать.

Я пока не планирую ставить кондиционеры. Но если и ставить, то считаю что их имеет смысл ставить только внутрь двора.
Конечно сделать это цивилизованно по одной линеечке это очень круто, но очень сомневаюсь что так получится. На фото, похоже, офисное здание.

По опыту проживания сейчас на 5ом этаже кирпичного дома, находящегося в 50метрах от строящегося, построенного тем же застройщиком (считай полностью эквивалентные условия):
- зимой не холодно, батареи работают очень хорошо, по плитке босиком долго не походишь, но не долго вполне нормально. более того, иногда батареи настолько жарят что приходится включать увлажнитель воздуха. ну и проветривать обязательно
- летом не жарко, открытые окна с обязательными маскитными сетками (обязательными, потому что рядом сквер и летом мошкары было огромное количество) и в квартире свежо и приятно.

И да, еще раз повторю рекомендацию: делайте на лето москитные сетки, без них на подоконнике вечное "кладбище", мошкара, комары и поденки лезут непрекращающимся потоком.

Но за вопрос интересно знать.

Dead_Infinity, мы когда снимали панельку в Уручье, тоже мучались. В панельках и монолитах сейчас внутри духота жуткая. Потому что стены прогреваются и охлаждаются быстро. В итоге летом парилка, зимой холодильник.
Кирпичные стены так сильно не прогреваются, плюс с внешней стороны теплоизоляция не допускает перегрева. В итоге дома достаточно комфортные условия. Ну а движение свежего воздуха достигается открытыми окнами.

Kaktyc, до твоего сообщения честно говоря даже не знал о рекуператорах. Теперь почитал, стало любопытно, задумался.
Останавливает сходу от принятия решения:
- насколько я понял сама установка весьма не маленькая, повесить ее аккуратно на улицу будет не просто
- если комнаты на две стороны, то надо либо ставить две установки (а на внешнюю сторону нельзя вроде вешать), и проводить коробом с одной стороны в другую сторону квартиры не очень-то симпатично
- один из главных плюсов в экономии на теплообогреве зимой не очень для нас актуален, в любом случае счета за отопление у нас будут выставляться исходя из метража а не потребления
- если я правильно понял они не бесшумные, т.е. в спальню не поставишь

В общем сама идея установки для обновления воздуха мега прекрасная и бесспорно толковая, надо только подумать как решать перечисленные проблемы.
Идеальный вариант это скинуться подъездом на такую установку, поставить на крышу и завести в общую вентиляцию.

Идея, повторюсь, отличная. Но меня смущают следующие пункты:
1. Устанавливать на балконе жалко, балкон и так маленький =) Но в целом решить вопрос можно, все зависит от размеров, может и на улицу вывесить если он аккуратно выглядит
2. Судя по видео, очень много пространства съедят воздуховоды. Это самый существенный минус, если бы не он, решение было бы практически однозначным.
3. Про теплосчетчики хороший вопрос, а стоят ли они.
4. Ок, но объем воздуховодов смущает.
5. Да, согласен, это большие сложности.