Масюковщина-6 дом № 6 по Генплану

JannaLuisa:

Anin :

Заключили договор с застройщиком, как ненуждающиеся, т.к. квартир, предназначенных для нуждающихся, уже не осталось. Но это не мешает нам взять льготный кредит. Подали документы в исполком, нас включили в списки на льготное кредитование, сейчас с банком вопросы решаем.

Т.е. даже если строить жилье по 4 000 000 б.р. то можно рассчитывать на 5 % кредит, если исполком даст добро???? Я правильно поняла

Да, если дом подпадает под льготное кредитование, т.е. прибылт застройщика - 5%. Но не факт, что Вам прокредитуют полную стоимость метра, это нам повезло - у нас коэффициент 1, а может быть и 0,7, и 0,8 и т.д.

Про Кптк это понятно, но не понятна сама ситуация с тем что договор заключили на НЕЛЬГОТНОЕ жилье, а вам дают льготный кредит, это невозможно!!! Сегодня в исполкоме узнавала. Или так бывает что весь дом для льготников??? Тода у вас как раз таки договор на ЛЬГОТНУЮ квартиру.

Или вариант: дом подподает под льготное. Исполкомские при приемке документов на кредит посмотрели что дом есть в списках на льготное и приняли их. А потом окажется что в договоре не указано, что прибыль не превышает 5% и будет отказ о включении в списки.

Если хватает метров то кредитуется по льготному кредиту не только основная сумма, но и услуги застройщика. Исключение - за обмер (кажется так) до 1 000 000 прописано в документах МС.

Про Кптк это понятно, но не понятна сама ситуация с тем что договор заключили на НЕЛЬГОТНОЕ жилье, а вам дают льготный кредит, это невозможно!!! Сегодня в исполкоме узнавала. Или так бывает что весь дом для льготников??? Тода у вас как раз таки договор на ЛЬГОТНУЮ квартиру.

Я не знаю, какой там договор, но в заявлении у застройщика я писала, что мы ненуждающиеся. А договор я, честно говоря, не читала, что там пишут - не в курсе.

У нас немного другая ситуация ... мы льготники - многодетная семья ... В исполкоме нам предложили этот вариант - нам он приглянулся. Долго решались - стоит ли брать вообще + оплата лишних метров. Уточнили у застройщика, исполкома, банка - все подтвердили коэффициент 1. Решились брать. Получили договор, а там стоимость метра 3 016 320 (2 861 602 + услуги застройщика). В целом 17 390 000 - услуги застройщика, которые банк не кредитует (судя по слухам) ... хотя в исполкоме сказали кредитоваться должно все , потому что коэф=1 и что задавайте вопросы застройщику- почему у него коэф 1, а на самом деле не 1 ....В общем получается кредит льготный да не совсем!

ponka_ki:

Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101 - зайдите в эту ветки и спросите у Platonic он хорошо во всем разбирается

Для ламеров - что за ветка??? Поясните пожалуйста?

ponka_ki:

Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101 - зайдите в эту ветки и спросите у Platonic он хорошо во всем разбирается

Спасибо ponka_ki"] за полезную информацию.

koshasan:

Подскажите телефон, где заключают договора

227-52-36, к.105

Извините, дурацкий вопрос. На всех планах дома 4,6,8 как подковки, а строят, смотрю, только с первым подъездом круглым. Это у нас планы устаревшие?

dimon-00:

У нас немного другая ситуация ... мы льготники - многодетная семья ... В исполкоме нам предложили этот вариант - нам он приглянулся. Долго решались - стоит ли брать вообще + оплата лишних метров. Уточнили у застройщика, исполкома, банка - все подтвердили коэффициент 1. Решились брать. Получили договор, а там стоимость метра 3 016 320 (2 861 602 + услуги застройщика). В целом 17 390 000 - услуги застройщика, которые банк не кредитует (судя по слухам) ... хотя в исполкоме сказали кредитоваться должно все , потому что коэф=1 и что задавайте вопросы застройщику- почему у него коэф 1, а на самом деле не 1 ....В общем получается кредит льготный да не совсем!

Кредит вам посчитают так, что доплатить придётся около 1,5 млн.( по 3016000 за кв.) а не 17 и по субсидии около 1 млн.( в зависимости от того когда вы подадите заявление на субсидию, её считают по нормативу льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств- нам на январь посчитали по 2779240-цена относящаяся к каркасно-монолитному дому, домов серии КВ в этой разбивке нет. Цена пересчитывается каждый месяц МГИ - читайте в "Минском курьере". А 17 млн. условно "войдут" в лишние метры). Так что много переплачивать не придется. Ваши соседи из. кв. 19 .