Алибегова 21 и 22 по г.п. Топзапэлектро

1903502:

zhkate, да конечно, благодарность гарантирую!

А сколько времени вам нужно.Я там была буквально 5-10мин.Просто оставить вас и уйти он не сможет, он будет ждать вас (мало ли что произойдет),поэтому я заскочила посмотрела и выскочила.

dasha_1011, а откуда такая информация, что можно вставить окно? Я просто сталкивалась с таким вопросом в другом доме, был ответ, что никто не согласует, т.к. несущая стена и это запрещено. Я так понимаю, здесь тоже несущие стены, где хотелось бы сделать окно на кухне. Меня этот вопрос тоже интересует, но пока вот такая информация.

Информацию является ли стена несущей, между кухней и балконом, лучше конечно узнать у застройщика. Но могу предположить, что в данном случае стена не несущая. Исхожу из того, что дом не панельный и не кирпичный, а монолитный. Соответственно в нем нагрузка лежит на железобетонном каркасе.

В своё время рассматривали покупку квартиры в 22 доме, который уже сдан. При осмотре, уточняли у представителя застройщика, можно ли убрать стену между кухней и жилой комнатой. Нам ответили , что нельзя, стена несущая и никто не согласует. Объяснили, что на фото планировки квартир, темным жирным шрифтом выделены несущие стены. Исходя из этой информации, предположила, что и на кухне в нашем доме несущая стена.

STRIMEX:

Angel30:

т.к. несущая стена и это запрещено.

borey7:

Исхожу из того, что дом не панельный и не кирпичный, а монолитный. Соответственно в нем нагрузка лежит на железобетонном каркасе.

Естественно. У нас дом монолитный. Можно по сути разбирать всё что хочешь. У меня в квартире вообще стены по-другому стоят. Можно вообще все стены убрать - если конечно вам это нужно

Здесь вопрос в другом - добавить окно и любые изменения после сдачи дома - однозначно через согласование, что не всегда легко.

Дом-то монолитный, но в нем не только колонны несущие. Окно же не на фасад выходит, а на свой же балкон.

borey7:

Angel30:

В своё время рассматривали покупку квартиры в 22 доме, который уже сдан. При осмотре, уточняли у представителя застройщика, можно ли убрать стену между кухней и жилой комнатой. Нам ответили , что нельзя, стена несущая и никто не согласует. Объяснили, что на фото планировки квартир, темным жирным шрифтом выделены несущие стены. Исходя из этой информации, предположила, что и на кухне в нашем доме несущая стена.

Ну не знаю. Знакомые выкупили соседние квартиры, и объединили их. Поубирали практически все, кроме колонн. И сделали под себя. Причем все официально. Знаю одно. Первые 3-4 года все будут сверлить, штробить и т.д. Весело будет.

Межквартирные и внутреквартирные перегородки сносите сколько влезет, они из газосиликата и не несут никакой нагрузки кроме смысловой - разделения комнат/квартир. А из чего выполнена стена из кухни на балкон?

Добрый день!
присоединяюсь к форуму как ваша новоиспеченная соседка!)

В офисе застройщика ответили тоже самое,

STRIMEX:

Angel30:

т.к. несущая стена и это запрещено.

Но думаю они просто не хотят углубляться в этот вопрос и не владеют нужной информацией или не оч хотят, чтобы занимали их время.

Потому что дом ведь действительно монолитно-каркасный.

borey7:

Исхожу из того, что дом не панельный и не кирпичный, а монолитный. Соответственно в нем нагрузка лежит на железобетонном каркасе.

Там скорее всего нужно будет много разбирать и укреплять сверху может швеллером или еще чем...
Но я уверена, что все возможно согласовать, главное понять с чего необходимо начать!)

Если кто-нибудь знает с чего начать, пишите пожалуйста, или может подсобрать инфы и в шапку добавить,
я тоже хотела бы добавить окно или дверь на кухне...
Со своей стороны тоже буду делиться всей инфой, что знаю!

borey7:

Miss_Orlandia, так что вам конкретно ответили?

Сказали, что я чуть ли не единственная обратилась к ним с таким вопросом,
так же уверили, что стена все-таки несущая! Следующим этапом предложили сходить в исполком, в одно окно
и там все уточнить.
После долгой череды вопрос со своей стороны, я поняла, что в офисе юристы и менеджеры, которые не
имеют почти никакой нужной информации по объединению и с чего следует начинать.
Дорогу к реализации окна/двери придется самим прокладывать)) и застройщик особо нам не помощник.

borey7:

Miss_Orlandia:

borey7:

Miss_Orlandia, так что вам конкретно ответили?

Сказали, что я чуть ли не единственная обратилась к ним с таким вопросом,
так же уверили, что стена все-таки несущая! Следующим этапом предложили сходить в исполком, в одно окно
и там все уточнить.
После долгой череды вопрос со своей стороны, я поняла, что в офисе юристы и менеджеры, которые не
имеют почти никакой нужной информации по объединению и с чего следует начинать.
Дорогу к реализации окна/двери придется самим прокладывать)) и застройщик особо нам не помощник.

Я уверен, что многие обладатели квартир просто не знают что кухня без окна, поэтому никто пока не интересуется. В последующем почти все захотят окно добавить, но мне кажется это очень непросто будет сделать. Видел я эту кухню вживую- беда-печаль

А почему беда-печать?

Если есть фото покажите пожалуйста.

Как мне сказала моя мама, -"Пофиг на окно, на улице все равно солнца нет, а лампочки светодиодные тебе такое сияние создадут, закачаешься! "))

В Исполком нужно идти к главному архитектору района. я так понимаю в исполком московского района!?

А еще нашла ветку. нужно будет изучить))Но там почти 600 стр

https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=140583

В шапке форума, в самом низу есть кнопка:
Виртуальные экскурсии по объектам с перепланировкой (усиление проемов)
Вот думаю чем-то похожим и можно усилить стену. И "несущесть" перегородки все же думаю формальная и не нужна будет такая серьезная конструкция как на фото.

Знаю, что даже с несущей стеной возможный изменения, но необходимо делать архитектурный проект, согласовывать
его с ГАПами и дальше делать изменения и вносить их в тех паспорт.

Была такая история с дверьми, раньше можно было делать арки, так вот арки тоже можно было делать на несущих стенах в панельках, но с архитектурным проектом и укреплять эту арку специальным швеллером, чтобы стена не
потеряла своей несущей нагрузки. Может и тут так же. тем более это не панелька, а все же монолит-каркасник.

Сейчас изменился подход к перепланировкам, в какую сторону пока не выяснила, но я уверена, что все можно будет сделать)))

Нужно идти к архитектору районному. Он точно будет владеть инфой!