Жилой дом ул.М.Богдановича,140

OlegElena Neophyte PosterАвтор темы

офлайн

OlegElena Neophyte Poster Автор темы

4

15 лет на сайте
пользователь #303340

Профиль
Написать сообщение

4

# 11 сентября 2010 17:23 Редактировалось euginne, 200 раз(а).

Дом ул.М.Богдановича, 140 в г.Минске

Период строительства: 4 квартал 2010 г. – 2 квартал 2013 г.
срок завершения изменен до 31 декабря 2013 г. (решение Мингорисполкома № 40 от 17.01.2013)
строительство завершено 21 июля 2014 г.

Застройщик: СООО «Тамбаз»
Информация об объекте на сайте застройщика

Viber: для подключения к чату укажите номер Вашего телефона на ветке или напишите в личные сообщения

Товарищество собственников:

ДОМА УЛ. М.БОГДАНОВИЧА,140

Управляющий ТС: ГРИШАНОВИЧ Александр Владимирович
моб.тел.+375-44-733-72-44

e-mail:

Главный бухгалтер: БОБРИК Илона Петровна
моб.тел.+375-29-101-63-12
гор.тел. +375-17-365-97-10

Главный инженер: ЕЗЕРСКИЙ Александр Николаевич
моб.тел. +375-29-129-99-56

Паспортист: Елена Александровна
моб.тел.+375-29-576-19-91

Сантехник: БОБРОВ Павел Георгиевич
моб.тел.+375-29-601-78-90

Электрик: ГРАСЕВИЧ Иван Владимирович
моб.тел.+375-29-652-03-67

Столяр-плотник: ВЛАСОВ Сергей Вячеславович
моб.тел.+375-29-690-29-61

Диспетчеры/дежурные/консьержи: круглосуточно
моб.тел. +375-44-584-57-33

Юридический адрес: 220040 г.Минск, ул.М.Богдановича, д.140
__________________________________________________________

Другие организации (номера гор.тел):

Беллифт: диспетчер 292-25-58
аварийная 298-42-25
нач.участка Олег Викторович 8-029-753-91-33

Аварийные сети: 292-22-13, 292-25-68

Районные электросети: 262-08-42

МЧС Советского района: 288-12-05

Энергосбыт: 293-83-19 (оплата за эл.энергию), 296-63-43 (замена счетчиков)

Минскводоканал: 263-85-90 (вызов контролера для поверки счетчиков), 616-11-02
266-39-85

Отдел "Охрана" Советского района: 216-17-80 (сигнализация квартир)
РУВД Советского района:(круглосуточно) 292-02-02, 292-95-54
Участковый инспектор: 280-03-70

Подключение телефона: Сервисный центр г. Минска №1 ул. Старовиленская, 87
Консультации по услугам - 130
Ремонт телефонных линий: 262-11-11, 210-01-80, 288-46-46

Обслуживание домофонов (Строймир): 306-23-33 (круглосуточно), 312-16-83, 312-16-84
8-029-665-38-98 Павел

Пожарная сигнализация: 262-50-62, 8-029-677-07-34

Спецавтохозяйство (вывоз мусора): диспетчер 249-92-27, 249-51-24

Поликлиника № 30 (взрослая): вызов врача 261-16-20
Поликлиника № 17 (детская): справочная 261-20-21, 261-21-15

Почтовое отделение № 40: 331-52-25

МТИС: 237-06-49, 281-99-04

Посмотреть на карте
ул.М.Богдановича, 140

Дом и план квартала

План квартала:

Фотоистория строительства:

2010 2011 2012 2013 2014..

В первом сообщении здесь

«Родственные» ветки

Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн
Тургенева, 5
Тургенева, 1 (или 3) – 3-х секционный дом от ТАМБАЗ
Тургенева, 4 (Тургенева, 7)
Жилой дом Богдановича-Амурская-Тургенева-Тиражная
Жилой дом на Богдановича 136

Список заселившихся здесь - проставьте "ДА" напротив номера своей квартиры

KopV Member

офлайн

KopV Member

115

16 лет на сайте
пользователь #222837

Профиль
Написать сообщение

115

# 29 мая 2011 12:15

Кому интересно статейка в журнале "Мастерская" про наш комплекс http://www.tm7.by/articles13_one.html

pauls79 Senior Member

офлайн

pauls79 Senior Member

1722

15 лет на сайте
пользователь #354344

Профиль
Написать сообщение

1722

# 29 мая 2011 20:29

Ну да. Старая контора. Знакомая. Генплан нашего квартала разрабатывал наш бывший сотрудник, в качестве "халтуры" так сказать

euginne Senior Member

офлайн

euginne Senior Member

2183

15 лет на сайте
пользователь #255953

Профиль
Написать сообщение

2183

# 29 мая 2011 20:39 Редактировалось euginne, 3 раз(а).

pauls79, понадеемся на продвинутую технологию! ... И на длинные сваи...

KopV

Кому интересно статейка в журнале "Мастерская" про наш комплекс http://www.tm7.by/articles13_one.html

Похоже, не забыли ни одного из преимуществ спроектрированного района. Чувствуется, что он - гордость архитекторов. И никакого упоминания про "замечательную" особенность спроектрированных квартир - немыслимое количество балок, уродующих внутренний облик. Причем, подозреваю, обладатели квартир в других высотных домах города лишены "удовольствия" любоваться подобной "красотой"...

pauls79 Senior Member

офлайн

pauls79 Senior Member

1722

15 лет на сайте
пользователь #354344

Профиль
Написать сообщение

1722

# 29 мая 2011 21:09

Про другие квартиры не факт. Особеность каркасной системы в наличии ригелей для опирания плин перекрытий. Когда есть несущие стены - нет ригелей, если нет стен - есть ригели. В нашем случае конечно объем отделочных работ существенно увеличивается из-за наличия колонн и ригелей, но зато практически свободная планировка.

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 29 мая 2011 21:11

euginne:
И никакого упоминания про "замечательную" особенность спроектрированных квартир - немыслимое количество балок, уродующих внутренний облик. Причем, подозреваю, обладатели квартир в других высотных домах города лишены "удовольствия" любоваться подобной "красотой"...

Экстренную систему пожаротушения зато упомянули, будь она неладна :molotok:

euginne Senior Member

офлайн

euginne Senior Member

2183

15 лет на сайте
пользователь #255953

Профиль
Написать сообщение

2183

# 29 мая 2011 22:17 Редактировалось euginne, 1 раз.

Про другие квартиры не факт

pauls79, мне кажется, что даже в 15-этажке нет таких тяжелых нависающих балок над оконным проемом, как в 26-этажке...

RomansFather Senior Member

офлайн

RomansFather Senior Member

1241

18 лет на сайте
пользователь #107848

Профиль
Написать сообщение

1241

# 30 мая 2011 10:44

Особеность каркасной системы в наличии ригелей для опирания плин перекрытий. Когда есть несущие стены - нет ригелей, если нет стен - есть ригели.

В городе куча новостроек каркасной системы и без всяких ригелей. Просто плоская монолитная плита опирается на колонны и диафрагмы.

Мы все учились понемногу Чему-нибудь и как-нибудь.

ssmirnov Junior Member

офлайн

ssmirnov Junior Member

66

16 лет на сайте
пользователь #191951

Профиль
Написать сообщение

66

# 30 мая 2011 10:48

Похоже, не забыли ни одного из преимуществ спроектрированного района. Чувствуется, что он - гордость архитекторов. И никакого упоминания про "замечательную" особенность спроектрированных квартир - немыслимое количество балок, уродующих внутренний облик. Причем, подозреваю, обладатели квартир в других высотных домах города лишены "удовольствия" любоваться подобной "красотой"...

Не видел сколько балок в 26 этажке в каркасе без отделки, но могу сказать, что "Славянском квартале" в обычном монолите в балочном перекрытии балок тоже хватает, но после отделки я например не помню ни одной балки которая сильно бросалась бы в глаза ни в комнатах, ни в коридорах, ни в местах общего пользования. В этом плане при проектировании все достаточно продумано, хотя есть много других ньюансов по планировкам и т.д.

У нас же в 26 этажке ситуация чуть чуть другая в некоторых корридорах в 2 и 3 комнатных квартирах балка на балке, но зависит и от квартиры например у меня в однокомнотной 57 м в этом плане все ок, в коридоре ничего нет, в комнате - небольшая балочка под потолком по стене и также по стенам сантов на 10 выступают колонны - это практически ничего по сравнению с другими квартирами.

А вобще ИМХО все вопросы к проектировщикам, что не смогли замаскировать все балки под стены перегородки и т.д. , хотя может быть других вариантов и не было.

pauls79 Senior Member

офлайн

pauls79 Senior Member

1722

15 лет на сайте
пользователь #354344

Профиль
Написать сообщение

1722

# 30 мая 2011 11:18

RomansFather:

В городе куча новостроек каркасной системы и без всяких ригелей. Просто плоская монолитная плита опирается на колонны и диафрагмы.

В монолите есть все теже самые ригели и колонны, что в сборном каркасе, только они в монолитном исполнении. От этого не уйдешь.

euginne Senior Member

офлайн

euginne Senior Member

2183

15 лет на сайте
пользователь #255953

Профиль
Написать сообщение

2183

# 30 мая 2011 23:45

Чтоб было представление о чем мы говорим...

Вот фото из 15-этажки - так выглядит оконный проем в 3-комнатной квартире.

Это фото из 26-этажки. Можно даже обсудить варианты наиболее удачного размещения штор в районе окна...

В данном случае речь не о трубах. Интересно, такой облик дверных проемов - стандартный для каркасников?

pauls79 Senior Member

офлайн

pauls79 Senior Member

1722

15 лет на сайте
пользователь #354344

Профиль
Написать сообщение

1722

# 31 мая 2011 08:24

На фотке с трубами - жесть конечно. И не только сами трубы. Такие дверные проемы отделать вверху чего стоит :-(

На счет балки над окнами - мне кажется это не очень большая проблема. У нас в Т5 (и на фото это видно) реально шторы от стены тоже будут довольно далеко, т.к. большой вылет у батарей от стены. В вашем случае можно применить накладные карнизы, с маленьким вылетом в комнату. Сейчас всякие решения есть, на любой случай. Конечно хотелось бы что бы с ремонтом все просто получалось, но тут такое не прокатит.

В начале я тоже думал создать только видимость ровных стен и углов. А когда заехал штукатур и начал работать - все и повылазило. В результате практически все стены квартиры выравниваются полностью. За редким исключением.

chans Member

офлайн

chans Member

308

17 лет на сайте
пользователь #138439

Профиль
Написать сообщение

308

# 2 июня 2011 20:02

bazavaza Senior Member

офлайн

bazavaza Senior Member

613

17 лет на сайте
пользователь #160979

Профиль
Написать сообщение

613

# 3 июня 2011 13:53

Ухты, это самые масштабные изменения за последние 6 месяцев! (не считая забивания и доставания свай, конечно)

Так держать, молодцы! :ura:

3.3.3 и 3.3.4

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

179

15 лет на сайте
пользователь #365878

Профиль

179

# 3 июня 2011 17:32

chans! Спасибо за фотки!

KopV Member

офлайн

KopV Member

115

16 лет на сайте
пользователь #222837

Профиль
Написать сообщение

115

# 6 июня 2011 20:14

Ну хорошо, что движение началось.Скорей бы строить начали. Время уходит. Если бы сразу разобрались с грунтом уже 6 этажей стояло и шансов, что нас минимально коснётся кризис был бы. А так в самый разгар проблем они ещё подушку до конца не подготовили, а цены то уже не те. Впринципе сомневаться в том, что построят я думаю не стоит, главное когда. Для тамбаза остановка стороительства это конец её деятельности. А сейчас даже с большими потерями есть шанс закрть свои убытки за счёт строительства всего комплекса через года три при условии устойчевого спроса на недвижимость после начала стабилизации и медленного подъёма. Частично падение компенсируется удешевлением рабочей силы, стоимости в долларовом эквиваленте нефтепродуктов и белорусских строительных материалов. Будем надеятся, что после стабилизации сюда слетяться российские стервятники надеясь поживиться дешёвой недвижимостью в центре европпы и под управлением человека которого они все так любят.