Ответить
  • neri.85 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    neri.85 Junior Member Автор темы

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #1277338

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 17 июля 2016 08:59 Редактировалось neri.85, 37 раз(а).

    Уважаемые соседи! Приглашаю к общению и обмену информацией по строительству дома.

    119-квартирный 3-секционный 10-этажный жилой дом. Материал стен - железобетонные трехслойные панели серии М464-М-10 (ОАО МАПИД) с утеплением и из полистирольных плит. Дом оборудован под установку электрических плит. Без внутренней отделки. Полы - цементно-песчаная стяжка без чистового покрытия. Стены, перегородки - штукатурка под финишную отделку (оклейку,окраску). Потолки без оклейки, окраски. Окна из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, лоджии - из профиля ПВХ с одинарным остеклением. Двери входные деревянные глухие. Без установки внутренних дверей. Санитарно-техническое оборудование - унитаз, полотенцесушитель.

  • abiboba Junior Member
    офлайн
    abiboba Junior Member

    74

    12 лет на сайте
    пользователь #646254

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 17 октября 2016 17:54

    x-Set-x, подтверждаю вышесказанное. Прежде чем наводить панику следует разобраться в вопросе.

  • kopterkina Junior Member
    офлайн
    kopterkina Junior Member

    50

    14 лет на сайте
    пользователь #234947

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 17 октября 2016 17:56
    1799560:

    Если так то все будет хорошо,а кто знает можно ли материнским капиталом рассчитаться за лишние метры и т.п.

    Нет. Досрочно семейный капитал можно потратить только на лечение. На улучшение жилищных условий - по достижению 18-летнего возраста тем ребенком, благодаря рождению которого он был назначен.

    Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

    Если не изменяет память, ввели его с 2015 года. Вот не ранее 2033 года им можно будет распоряжаться.

  • Osipka Junior Member
    офлайн
    Osipka Junior Member

    73

    13 лет на сайте
    пользователь #376635

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 17 октября 2016 17:57

    x-Set-x, список у мужа, придет с работы - спрошу. точно там есть справка о составе семьи; о том, что не брали раньше лк, о наличии собственности на всех членов семьи (на девичью фамилию жены тоже).

  • 1799560 Neophyte Poster
    офлайн
    1799560 Neophyte Poster

    23

    9 лет на сайте
    пользователь #1799560

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 17 октября 2016 17:59

    Вы точно это знаете?Я написал вопрос в администрацию,ждём ответа.Юрист сказал что можно

  • x-Set-x Junior Member
    офлайн
    x-Set-x Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #483085

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 17 октября 2016 18:02 Редактировалось x-Set-x, 3 раз(а).

    Osipka, так надо зафотографировать и тут повесить (как памятку, лишним не будет). Я так уже что-то подобное собирал с месяц-два назад, правда для нашей комиссии, не для исполкома. От руки писал список, и где она теперь эта бумажка ... кто её судьбу проследит )))

  • galchonok2015 Junior Member
    офлайн
    galchonok2015 Junior Member

    34

    9 лет на сайте
    пользователь #1528427

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 17 октября 2016 18:36
    Osipka:

    нам только что позвонили из исполкома, сказали собирать справки, причём бегом

    С какого исполкома Вам звонили? ??? :conf:

  • ilyichalex Neophyte Poster
    офлайн
    ilyichalex Neophyte Poster

    12

    8 лет на сайте
    пользователь #2029030

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 17 октября 2016 18:47

    x-Set-x, и для исполкома нужно будет все тот же набор справок

  • x-Set-x Junior Member
    офлайн
    x-Set-x Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #483085

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 17 октября 2016 18:55 Редактировалось x-Set-x, 8 раз(а).

    ilyichalex, ... вот тебя спросить забыл ))) ДорОфф
    А что движ какой был уже? И почему я не в курсе ... это ж чревато, ... репрессиями :molotok:. Ну ты ж в курсе ;)
    И вообще-то ... не "нужно будет ...", а "нужен будет ... ", придётся начинать занятия руСкого языка ))) И да ... да, я знаю где ты меня видел ... и куда мне идти.

  • 1799560 Neophyte Poster
    офлайн
    1799560 Neophyte Poster

    23

    9 лет на сайте
    пользователь #1799560

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 17 октября 2016 19:08

    В Беларуси утвержден порядок использования средств семейного капитала на улучшение жилищных условий. Соответствующая инструкция содержится в постановлении Министерства архитектуры и строительства №10 от 31 марта 2015 года, опубликованном сегодня на Национальном правовом интернет-портале, сообщает БЕЛТА. Постановление ведомства вступает в силу после его официального опубликования.

    Так, в документе сказано, что граждане, в отношении которых принято решение о распоряжении средствами семейного капитала, вправе использовать эти средства в полном объеме или по частям на улучшение своих жилищных условий несколькими способами. Это строительство или ремонт помещения в составе организации застройщиков, на основании договора по объекту долевого строительства, одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме подрядным способом. Также речь идет о покупке жилого помещения, в том числе построенного по госзаказу, о капремонте жилья, погашении задолженности по кредиту (в том числе льготному), погашении займа (предоставленного организацией на строительство или приобретение жилого помещения) и выплату процентов за пользование им.

    Для использования средств семейного капитала на улучшение жилищных условий или открытия депозитного счета «Семейный капитал» граждане должны обращаться в подразделение ОАО «АСБ „Беларусбанк“» по месту жительства с соответствующим заявлением. Кроме того, нужно представить документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя. Более подробно о других требуемых документах сказано в утвержденной инструкции.

    «Беларусбанк» будет перечислять средства семейного капитала на счета юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей.

    Средства, перечисленные банком, но не использованные на улучшение жилищных условий, должны быть возвращены не позднее трех месяцев с момента расторжения договора или одностороннего отказа от исполнения договора, либо с момента прекращения членства в организации застройщиков.

  • x-Set-x Junior Member
    офлайн
    x-Set-x Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #483085

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 17 октября 2016 19:11 Редактировалось x-Set-x, 3 раз(а).

    И где тут что-нибудь сказано про конкретные временные рамки, когда им можно будет воспользоваться именно досрочно на улучшение жилищных условий?

    Согласно пункту 6 Положения, утвержденного Указом, право на распоряжение средствами семейного капитала предоставляется по истечении 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением, усыновлением (удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала. Средства семейного капитала могут быть использованы досрочно в полном объеме либо по частям в безналичном порядке независимо от периода времени, прошедшего с даты назначения семейного капитала, на получение членом (членами) семьи платных медицинских услуг, оказываемых организациями здравоохранения, в порядке и по перечню, определяемым Министерством здравоохранения.

    ... и только это прописано. Может какие дополнения-исправления были ... юристы (толковые) вам в помощь.

  • Alex_i81 Neophyte Poster
    офлайн
    Alex_i81 Neophyte Poster

    28

    11 лет на сайте
    пользователь #932241

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 17 октября 2016 19:25
    neri.85:

    Для тех у кого нет времени читать форум дома, который сдался в прошлом году на Михалово. Да простит меня автор этого текста :-)

    "Примерный алгоритм действий после заключения договора (актуален для представителей ВС):
    1. Подаем в УЖО документы на включение в списки на льготное кредитование (далее - СЛК). Параллельно в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора оплачиваем 2 суммы, указанные в абзацах 2 и 3 части 1 пункта 2.1 договора на расчетный счет УКСа.
    2. После включения в СЛК, направляем их в банк (адрес у каждого есть). В банке получаем перечень документов, необходимых для получения кредита, а также справку о размере кредита, который вам выдаст банк.
    3. Относим в УКС данную справку. С указанного времени у вас 7 рабочих дней для оплаты на расчетный счет УКСа суммы равной: общая стоимость квартиры по договору - суммы, указанные в абзацах 2 и 3 части 1 пункта 2.1 договора - сумма, указанная в справке банка (о размере кредита).
    4. Получаем в УКСе справку о внесении собственных средств за квартиру, относим ее в банк. Банк выдает вам льготный кредит (переоформляет его с УКСа на вас). Получаем справку в УКСе о полном расчете за квартиру.
    5. Принимаем квартиру, получаем ключи от квартиры, - радуемся."

    Добавлено спустя 12 минут 17 секунд

    От себя. 2 суммы в абзацах 2 и 3 - у них это было 23 млн (для трешки), нужно оплатить в течении 10 дней, как только договор получили на руки, потом эта сумма вычтется с общей стоимости квартиры. Это оплата за проектно-сметную документацию и еще что-то. Так,что пока готовим эти денежки, это первое, что предстоит нам оплатить, после сдачи дома.

    Добавлено спустя 34 минуты 45 секунд

    okeu:

    А когда нам ключи отдадут от квартир ? После сдачи дома или после оформления кредита. И Льготный кредит мы будем платить сразу или чере 1,5 года кто знает ?

    А почему через 1,5 года? Откуда такая цифра? В 13 указе написано про отсрочку в 6 месяцев, для домов, которые сдаются без внутренней отделки. Есть отсрочка пока жена получает пособие по уходу за ребенком до 3-х лет. Может кто узнавал в банке что-нибудь по этому поводу?

    barri_alibasov, привет мы из милиции нам сказали, что все телодвижения после сдачи дома, это сказали в гувд

  • Osipka Junior Member
    офлайн
    Osipka Junior Member

    73

    13 лет на сайте
    пользователь #376635

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 17 октября 2016 19:44

    galchonok2015, первомайской район

  • okeu Neophyte Poster
    офлайн
    okeu Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1532395

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 17 октября 2016 19:52

    Привет , мы тоже )) все же хочется знать что нас ждет ! После сдачи дома сколько времени до выдачи ключей , весь день читаю другие форумы и везде пишут по разному. Про второй кредит не понимаю , смогу взять на первый взнос или нет ?

    Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

    и еще нам за проектную документацию сказали около 1,5 млн старыми за двушку , а почитала у других далеко не такие суммы.

  • abiboba Junior Member
    офлайн
    abiboba Junior Member

    74

    12 лет на сайте
    пользователь #646254

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 17 октября 2016 20:27
    okeu:

    за проектную документацию сказали около 1,5 млн старыми за двушку

    В прошлом году однушка около 12 млн, трешка около 23 млн.

  • 2052484 Neophyte Poster
    офлайн
    2052484 Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #2052484

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 17 октября 2016 20:53 Редактировалось 2052484, 1 раз.

    всем привет.

  • abiboba Junior Member
    офлайн
    abiboba Junior Member

    74

    12 лет на сайте
    пользователь #646254

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 17 октября 2016 21:05 Редактировалось abiboba, 1 раз.
    2052484:

    1.11- акт ввода, 3.11-заключение договоров, 5.11-8.11-формируется список на ЛК, 10.11-12.11 -оформление ЛК. до 30 ноября внесение собственных средств.

    Предполагаю, что заключение договоров займёт не меньше недели. Более 100 квартир - это время надо. Рассмотрение документов в банке на то же количество квартир также потребует времени. Так что может немного процесс растянуться.
    С трудом верится, что УКС и исполкомы могут так организованно сработать.

  • x-Set-x Junior Member
    офлайн
    x-Set-x Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #483085

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 17 октября 2016 21:40

    2052484, стоимость квадратного метра не озвучивали? По моим, правда не уточненным, данным (но верить в принципе можно ) 2 - 24т, 3 - 32т. Про 1 информации нет.

  • 2052484 Neophyte Poster
    офлайн
    2052484 Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #2052484

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 17 октября 2016 22:01 Редактировалось 2052484, 1 раз.

    вроде,как говорят,что окончательная стоимость особо не поменяется.

  • x-Set-x Junior Member
    офлайн
    x-Set-x Junior Member

    55

    13 лет на сайте
    пользователь #483085

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 17 октября 2016 22:07

    да, я слышал что если и поменяется, то незначительно, +/- 2-3%

  • 2052484 Neophyte Poster
    офлайн
    2052484 Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #2052484

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 17 октября 2016 22:08

    x-Set-x, кстати нам ещё сказали,что до вручения ключей будет ещё день открытых дверей,обещали позвонить сказать когда.