Ответить
  • MUDRIC MemberАвтор темы
    офлайн
    MUDRIC Member Автор темы

    428

    16 лет на сайте
    пользователь #118453

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 30 сентября 2015 21:03 Редактировалось MUDRIC, 87 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями по адресу: г.Минск, ул.Маршала Лосика, д.34

    Застройщик: ОАО «Минский домостроительный комбинат»
    Юридический (почтовый) адрес: 220015, г. Минск, ул. Пономаренко, 43.
    Заказчиком и генеральным подрядчиком по строительству объекта выступает ОАО «Минский домостроительный комбинат».

    Товарищество собственников "Маршальский дом"
    Юридический (почтовый) адрес: 220078, г. Минск, ул. Маршала Лосика, 34, помещение товарищества собственников.
    УНП 192664527

    115 - Единая диспетчерская служба. Время работы: круглосуточно.

    1. Техническое обслуживание жилого дома - ЖЭС № 76.
    Время работы: пн-чт: 8.45-18.00, пт: 8.45-16.45. Обед: 13.00-14.00.
    г.Минск, ул.Шаранговича, д.39. т.(017)315-61-90, 313-98-25,

    вышестоящая организация - ГП "ЖЭУ № 1 ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска"
    г.Минск, ул. Горецкого, д.43. т.(017)315-87-14.
    Время работы: пн-чт: 8.45-18.00, пт: 8.45-16.45. Обед: 13.00-14.00.

    2. Расчет платы за ЖКУ, выдача справок, паспортист - РСЦ № 6.
    г.Минск, ул.Шаранговича, д.39. т.(017)259-96-68, 313-98-24, паспортист: 315-61-92. Показания по воде 201-51-47 (автоответчик)
    Время работы: пн-пт: 8.00-20.00, сб: 8.00-17.00

    3. Водоснабжение и канализация, обслуживание приборов учета воды - УП "Минскводоканал"
    г. Минск, ул.Одинцова, д.12 А. Тел. (017)365-55-82, 365-57-05, мастерская 214-58-49
    Время работы: пн-пт: 8.00-20.00

    4. Электроснабжение и обслуживание приборов учета электроэнергии - филиал "Энергосбыт" РУП "Минскэнерго".
    РКЦ №1: ул. Б. Хмельницкого, д.6. Тел. (017) 296-63-43, 296-96-77
    РКЦ №2: ул. Фабричная, д.24. Тел. (017) 396-52-93

    5. Расчет за потребленную тепловую энергию, обслуживание приборов учета тепла - ЧУП "Эльфгран-Техно"
    г. Минск, ул. Франциска Скорины, д. 8, офис 33 в БЦ "Империал". Тел.: (029)142-79-18, тел./факс: (017)278-74-48​

    6. Техническое обслуживание запорно-переговорного устройства - ЧУП "ДомофонТехноСервис"
    г.Минск, ул. Горецкого, д.34 пом.120. Тел.(017)221-08-43 - диспетчер, (029)708-15-58, 689-25-34

    7. Телефония, интерактивное телевидение, интернет - филиал "Минская городская телефонная сеть" РУП "Белтелеком"
    г. Минск, ул. Матусевича, д.13. Тел. (017)200-34-98

    8. Телевидение, интернет - КУП "МТИС"
    г. Минск, пр-т Пушкина, д.51. Тел. (017) 388-33-33

    Планировки квартир
    Инженерные сети (поэтажные планы)
    Общие сведения о домах серии ОКПМ. Информация с сайта застройщика
    Статья "Индустриальное домостроение: на пути развития

    Строительный проект предусматривает строительство двухсекционного 16-этажного, 159-квартирного жилого дома общей площадью 8 959 м2 со встроенными на первом этаже помещением товарищества собственников и помещений офисов. Проект разработан в изделиях серии ОКПМ (объемных блоков с наружными трехслойными аглопоритовыми стенами), с плоской кровлей, с теплым чердаком, техподпольем, остекленными лоджиями, высотой жилого этажа – 2,8 м.
    Квартиры запроектированы 1-, 2-комнатные, с раздельными ванными комнатами и туалетом, кухней, жилыми комнатами, летними помещениями – остекленные балконы и лоджии. Входы в квартиры предусмотрены из коридора, отсеченного от
    лифтового холла и лестницы дверями. По условиям проживания жилой дом относится к категории В. Жилые этажи связаны незадымляемой лестничной клеткой и двумя пассажирскими лифтами, грузоподъемностью 400 кг и 630 кг. Всего в доме запроектировано: 1-комнатных – 96 квартир; 2-комнатных – 63 квартиры.
    Благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек и аллей, устройство детской площадки, организацию площадок для хозяйственных нужд с установкой соответствующих малых форм и оборудования, озеленение территории. Заказчиком выполняется весь комплекс работ по инженерным сетям и сооружениям.

    Для включения в шахматку просьба отписываться в ветке либо мне в личку.

    Приглашаются для занесения в шахматку жители дома

    По инициативе самых активных форумчан изучается вопрос организации велопарковки на придомовой территории. Для начала необходимо определить количество желающих пользоваться велопарковкой и готовых принять участие в ее создании. Если вы желаете пользоваться велопарковкой и готовы принять участие в ее создании, просьба сообщить о себе личным сообщением пользователю katz6
    Список желающих будет публиковаться в этом разделе. Цель сбора данной информации на текущем этапе: попытка определить актуальность данного вопроса для нашего дома.

    Список желающих (номер п/п, квартира, никнейм):
    1. 128, katz6
    2. 145, Анила
    3. 42, Novostroyka.34
    4. 98, Natali0174
    5. 70, Maksimkahai
    6. 108, super.leon-by
    7. 153, drema21
    8. 43, Gen.voit

    С уважением, Андрей
  • MUDRIC MemberАвтор темы
    офлайн
    MUDRIC Member Автор темы

    428

    16 лет на сайте
    пользователь #118453

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 27 апреля 2016 17:21
    katz6:

    что будем делать с мусоропроводом? заваривать? мусорка ж вроде рядом с домом будет

    Можно опрос попробывать в шапке сделать, но не вижу в этом смысла: все равно решаться этот вопрос, вероятнее всего, будет на общем собрании.

    С уважением, Андрей
  • Marsic Junior Member
    офлайн
    Marsic Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1851684

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 27 апреля 2016 18:33

    Однозначно надо мусоропровод заваривать!!!! Плодить вонь и крыс нам не надо!

  • Анила Junior Member
    офлайн
    Анила Junior Member

    43

    10 лет на сайте
    пользователь #1087181

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 27 апреля 2016 21:25

    Я тоже за заваривание мусоропровода! Но, соседи, это не единственный вопрос, который необходимо вынести на обсуждение на общем собрании! А именно:
    1 выбор председателя и Ко
    2 сумма сборов в тс
    3. Обшивка лифтов картоном
    4 мусоропровод зашивать/нет
    5 наличие / отсутствие велопарковки
    6 наличие / отсутствие консьержа, уборщицы
    7 централизованный вывоз мусора во время ремонта (огромный контенер)
    8 наличие/нет видеокамер (напр.только по периметру дома)
    И пр.
    Предлагаю до собрания всем самостоятельно подумать над вышеупамянутыми вопррсами и другими, которые я , возможно, не перечислила.
    Потому что дом не заканчивается за первой железной дверью!)))

  • baris545 Member
    офлайн
    baris545 Member

    249

    13 лет на сайте
    пользователь #482853

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 27 апреля 2016 22:55
    Marsic:

    Однозначно надо мусоропровод заваривать!!!! Плодить вонь и крыс нам не надо!

    согласен

    Беларусь
  • ZhZot Junior Member
    офлайн
    ZhZot Junior Member

    38

    10 лет на сайте
    пользователь #1481858

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 28 апреля 2016 08:46

    И я за заваривание!

  • Gen.voit Junior Member
    офлайн
    Gen.voit Junior Member

    37

    8 лет на сайте
    пользователь #1918279

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 28 апреля 2016 09:35

    Подскажите для чего зашивать лифт (или шахту лифта) картоном? Какой эфект?

  • d1mka22 Member
    офлайн
    d1mka22 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #309466

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 28 апреля 2016 09:36 Редактировалось d1mka22, 2 раз(а).
    Gen.voit:

    Подскажите для чего зашивать лифт (или шахту лифта) картоном? Какой эфект?

    Эффект не поцарапанного лифта, во время перевозки оным различных стройматериалов и прочих предметов :)

  • tka Neophyte Poster
    офлайн
    tka Neophyte Poster

    5

    12 лет на сайте
    пользователь #652968

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 28 апреля 2016 09:37

    Живу на Алибегова, у нас товарищество на 3 дома.

    В подъезде цветы,
    на новый год в каждом подъезде- елка+ гирлянда,
    всегда убран снег во дворе, пострижены кусты, ухоженные цветники.

    В наших домах есть мусоропровод. Ни вони, ни грязи и очень удобно. (Готов провести экскурсию)))

    Вывод: вопрос с мусоропроводом зависит не от того заварен он или нет, а от порядочности жильцов и качества работы ТС.

    Предлагаю не делать резких движений, посмотрим какой соберется контингент. Ну и я за огромные штрафы для непорядочных соседей.

  • Maxder Junior Member
    офлайн
    Maxder Junior Member

    71

    21 год на сайте
    пользователь #10557

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 28 апреля 2016 10:09

    У кого есть свежие фотографии! Отправьте в общее обозрение.

  • Cath Junior Member
    офлайн
    Cath Junior Member

    94

    14 лет на сайте
    пользователь #218415

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 28 апреля 2016 10:25

    сумма сборов в тс

    О чём речь? какая сумма, как часто и на что?

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    наличие / отсутствие велопарковки

    сомневаюсь, что кому-то придёт в голову хранить велосипед на улице

    Добавлено спустя 32 секунды

    наличие/нет видеокамер (напр.только по периметру дома)

    а что в них наблюдать?? не совсем понятно зачем.

    Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд

    А вообще нужно распечатать на собрание анкету-опросник для каждого пришедшего, а лучше даже по возможности составить её заранее и разослать по email или повесить в шапку форума. А то ведь балаган может начаться...

  • Gen.voit Junior Member
    офлайн
    Gen.voit Junior Member

    37

    8 лет на сайте
    пользователь #1918279

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 28 апреля 2016 10:46 Редактировалось Gen.voit, 1 раз.

    Основное внимание небходимо уделить учету электроэнергии, ГВС, теплоэнергии! И наладке теплоэнергетического оборудования!

  • katz6 Junior Member
    офлайн
    katz6 Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #426902

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 28 апреля 2016 11:11 Редактировалось katz6, 2 раз(а).
    Cath:

    сумма сборов в тс

    О чём речь? какая сумма, как часто и на что?

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    Это деньги, на которые будет существовать наше товарищество. Из этой суммы будет выплачиваться зп председателю, бухгалтеру, уборщице, а так на эти деньги будут покупаться лампочки, другие расходники.. в общем, деньги на хоз нужды!! Я так понимаю, какую-то суммы мы заплатим за вступление в ТС (может тыс. 500), а потом каждый месяц будем платить (в районе 100-150 тыс).

    наличие / отсутствие велопарковки

    сомневаюсь, что кому-то придёт в голову хранить велосипед на улице

    Добавлено спустя 32 секунды

    Скорее всего речь идет о велопарковке, которая закрывается на замок (как в квартале "Зеленый бор" если кто там бывал и видел)

    наличие/нет видеокамер (напр.только по периметру дома)

    а что в них наблюдать?? не совсем понятно зачем.

    Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд

    Конечно они нужны. В жизни все бывает - воры могут проникнуть в подьезд, кто-то поцарапает вашу машину, портит имущество... Камеры по крайней мере будут отпугивать людей от противоправных действий, а если кто-то все-таки совершит деяние, с помощью камер можно будет найти хулигана.

  • Анила Junior Member
    офлайн
    Анила Junior Member

    43

    10 лет на сайте
    пользователь #1087181

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 28 апреля 2016 11:21

    сумма сборов в тс

    О чём речь? какая сумма, как часто и на что?
    Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд

    наличие / отсутствие велопарковки

    сомневаюсь, что кому-то придёт в голову хранить велосипед на улице
    Добавлено спустя 32 секунды

    наличие/нет видеокамер (напр.только по периметру дома)

    а что в них наблюдать?? не совсем понятно зачем.

    Взносы для того, чтобы тс заработало в принципе. А чтобы работа была качественной и вовремя - доп.расх.
    Велопарковки удобная практичная почти необходимосить для тех, кому дома хранить габаритные вещи нет места. Делается она не сложно и не затратно: бетонная площадка и 5 листов (примерно) меллопрофиля, в том числе крыша. Аргументов *за* много)) это дело каждого. Все недолжны платить и участвовать, лишь те, крму надо.
    Ну а видео это лишь предложение. Вот напр.поцарапают авио - будем знать!) Да и на прилегающей территории меньше неприятностей (безкультурной молодежи, бомжей и пр.)
    Просто перечисляю вопросы ,которые по моему мнению имеют место для обсуждения.

    Добавлено спустя 5 минут 12 секунд

    ))) пока набирала текст на телефоне - katz6-сосед опередил!)))) Приятно

  • Cath Junior Member
    офлайн
    Cath Junior Member

    94

    14 лет на сайте
    пользователь #218415

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 28 апреля 2016 11:36 Редактировалось Cath, 2 раз(а).

    На месте велопарковки лучше организовать обычную парковку для авто или зелёную зону с деревьями. Для габаритных вещей есть лоджии и кладовые. предлагаю не захламлять двор.
    Интересно, на сколько парковочных мест рассчитано? Как правило автопарк дома не умещается в пределах двора. Это в вопросу о пацарапанных авто и видеокамер. Надеюсь, хоть забора вокруг дома не будет?

  • katz6 Junior Member
    офлайн
    katz6 Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #426902

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 28 апреля 2016 12:42
    Cath:

    На месте велопарковки лучше организовать обычную парковку для авто или зелёную зону с деревьями. Для габаритных вещей есть лоджии и кладовые. предлагаю не захламлять двор.
    Интересно, на сколько парковочных мест рассчитано? Как правило автопарк дома не умещается в пределах двора. Это в вопросу о пацарапанных авто и видеокамер. Надеюсь, хоть забора вокруг дома не будет?

    на одно машино-место можно поставить 10 велосипедов )))
    У нас в семье 2 велосипеда, поэтому я тоже "ЗА" велопаркову. Нужно создать список желающих и если соберется достаточно человек, можно будет построить велопарковку за средства этих желающих (конечно не в ущерб зеленой зоне и не в ущерб автопарковке).
    В общем, желающие поставить закрытыю велопаркову - пишите мне, я составлю список, потом попрошу Мудрика вывесить в открытом доступе эту инфу

  • Marsic Junior Member
    офлайн
    Marsic Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1851684

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 28 апреля 2016 12:43

    Видеонаблюдение вещь нужное! Все будет решаться голосованием.

  • Cath Junior Member
    офлайн
    Cath Junior Member

    94

    14 лет на сайте
    пользователь #218415

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 28 апреля 2016 12:51

    А нужно ли нам товарищество? Можно ли без него??

  • katz6 Junior Member
    офлайн
    katz6 Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #426902

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 28 апреля 2016 13:04
    Cath:

    А нужно ли нам товарищество? Можно ли без него??

    Можно быть в ЖЭСе, но обслуживание дома ЖЭСом значительно хуже (цветочных клумб не видать, камеры они тоже не будут устанавливать даже за наши деньги, уборка территории в ЖЭСах тоже хромает)

  • MUDRIC MemberАвтор темы
    офлайн
    MUDRIC Member Автор темы

    428

    16 лет на сайте
    пользователь #118453

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 28 апреля 2016 13:14

    katz6, Cath, товарищество в любом случае будет, а вот кто будет наш дом обслуживать: это же товарищество или ЖЭС - опять-таки вопрос для общего собрания.
    Но даже если и обслуживающей организацией будет ЖЭС, нам ничто не мешает на деньги товарищества разбить цветник, установить камеры и т.д.

    С уважением, Андрей
  • Marsic Junior Member
    офлайн
    Marsic Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1851684

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 28 апреля 2016 14:29

    Согласен