Согласно постановлению СовМина от 28.02.2006 № 293 к домам повышенной комфортности относятся дома, удовлетворяющие требованиям:
1. Место размещения жилого дома - в первой экономико-планировочной зоне населенного пункта
2. Высота жилого этажа - более трех метров
3. Площадь квартиры - более 140 кв. метров (не распространяется в случаях несоблюдения норматива обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного человека 20 кв. метров)
4. Инженерное оборудование - система индивидуального поквартирного отопления, индивидуальная автоматизированная система видеонаблюдения, система централизованного пылеудаления, центральное кондиционирование воздуха в жилом доме
5. Планировка - коэффициент соотношения общей площади к жилой 2 и более (не распространяется на однокомнатные квартиры)
6. Материалы - внутренняя отделка полов и стен ценными породами дерева (красное дерево, орех), мрамором, гранитом
7. Обслуживание жилого дома - ограждение придомовой территории
8. Эксплуатация жилого дома (квартиры) и комфорт проживания - наличие физкультурно-оздоровительного комплекса (мини-спортзал и (или) сауна с мини-бассейном), зимнего сада