Жилой дом по ул. Беды - Тиражная - Восточная

ir_vil, Снимки на северной стороне дома. 11-й этаж:

cloud8583, так продавец сам говорит - к сентябрю не успеют, новая дата - 31.12. Строителям на стройке про новую политику партии ещё не сообщили, потому если спросить на месте - могут назвать и сентябрь.

за сколько сейчас продают квартиры?

enotick:

да... короче будет к марту как и обещали, только с годом не угадали

откуда инфа?

ну на самом деле, стеклить балконы стали, собирать кран, штукатурить фасады. я не питаю больших надежд на прям получение ключей под новый год, но изменения мы наблюдаем каждые выходные (подъезжаем посмотреть)

может, известен адрес дома уже?
впрочем, думаю, роно при любом адресе отнесет дом к 178 школе 6 гимназия переполнена, бла-бла-бла...

Вася2009:

посмотрите на соседний дом Карповича- свечку... там до сих пор не отдали ключи людям

так это же разные застройщики? как можно сравнивать. ситуации то разные у всех. может карпович еще 3 года стоять будет. а может и этот. застройщики разные, а вот строят они все одинаково....
сейчас нет жестких сроков... нет финансирования, проблемы с финансированием - все, дом в долгострое....даже продажа всех квартир в доме не гарантирует выполнения сроков....
карпович был известным застройщиком, сейчас банкрот....арэса -сервис на плаву конечно пока, но проблемы с финансированием у них есть - информация из достоверных источников...

inhate:

enotick:

т.к. непродающиеся квартиры северной стороны у нас ОКАЗЫВАЕТСЯ форс-мажор продавца

А что за байка про непродающиеся квартиры на севереной стороне? В июне интересовался 3к в том торце - на выбор было штуки три.

да тут людям сроки затягивают а они и рады, вместо того чтобы взять застройщика за, кхм, жабры и спросить "где деньги"
проще дать пользоваться своими деньгами лишний год (а то и не один) и продолжать платить аренду
так что правды мы не узнаем, а мои догадки состоят в том, что у арэсы есть и более срочные объекты...

Vlad-vlad7:

а мои догадки состоят в том, что у арэсы есть и более срочные объекты

https://realt.onliner.by/2014/02/06/solnechnyj#
https://realt.onliner.by/2016/03/26/soln-2/#

Vlad-vlad7:

да тут людям сроки затягивают а они и рады, вместо того чтобы взять застройщика за, кхм, жабры и спросить "где деньги"
проще дать пользоваться своими деньгами лишний год

Суть в том что в наших реалиях в договоре о покупке недвиги (жилищных облигаций/долевом строительстве) все застройщики очень четко прописывают ответственность покупателя за несвоевременную уплату(и пеня/штрафы там о-го-го), а вот ответственность за невыполненные сроки - очень нехотя прописывают. некоторые указывают примерно 0.5-1$ за каждый день просрочки. а некоторые вообще никак не прописывают свою ответственность за срыв сроков. если предложить подписать договор: 10$ за каждый день просрочки - его никто не подпишет и это логично. И при этом еще ооочень большой вопрос можно ли будет получить даже те самые копейки, в случае если у вас в договоре фигурируют такого рода пункты, с ответственностью за срыв сроков.
Таким образом ответственности у застройщика никакой нету перед покупателем(или мизерная). А если в договоре ничего не прописано, то и юридического основания "брать за жабры" нету как мне кажется. Ходить скандалить впустую - удел "особенных" да и не конструктивно.
Возможно есть какие-то способы воздействия с вовлечением каких-либо гос. структур, но мне такие способы не известны.
Можно почитать если интересно типовые договоры наших застройщиков. Некоторые доступны в этих ваших интернетах.

enotick:

Это не байка, это причина, которую застройщик выдает как причину затягивания сроков

а вот это уже интересно, это вам реально так работник аресы ответил?

Vlad-vlad7:

Вы можете "ходить скандалить" - это ваше право, но мне такие истории успеха неизвестны и я про это не говорил

по моему из моего сообщения очевидно что я этим и не собирался бы заниматься. хз чем ты там читаешь.

Vlad-vlad7:

Если на затягивание сроков ответить грамотным бюрократическо-юридическим прессингом, поверьте, ни один застройщик не будет даже помышлять о том чтобы взносы дольщиков могли пойти куда-либо кроме как на строительство объекта.

есть реальный опыт или просто фантазируем? специалист в подобного рода делах, есть какие либо конкретные советы?

Vlad-vlad7:

в контролирующие структуры (коих "к счастью" у нас как из рога изобилия)

Более конкретно можно. хотя бы 1-2 структуры? Я спрашиваю не с целью проверить знания, а непосредственного для дела.
я на полном серьёзе. То что ты пишешь - всё это и так очевидно. Можешь посоветовать конкретные действия, структуры куда обращаться? А то создаётся впечатление, что на словах лев толстой а на деле Vlad-vlad7.

Ещё раз повторюсь, спрашиваю не с целью проверить знаешь или нет, а для непосредственного использования информации по назначению.