Долевое строительство Масюковщина-3 д.12 (Минскстрой)

zhanulia, насколько я знаю, на панельки в Минскстрое до сих пор очереди А если бы было вредно, то не строили бы А какие квартиры предложили? Интересно, как там с заселением домика

JASS, А можно поподробнее про банк и справки!!! Мне просто сказали звонить 12 января узнавать, а телефоны я дома оставил!!!

chisty, ну вот, позвонили сегодня, по телефону назвали сумму, которая меньше чем "процент готовности"*"сумму кредита". У нас была справка с учетом аванса, т.к. банк не будет проплачивать аванс по этому дому (в Минскстрое подтвердили), банк послал запрос в Минскстрой переделать справку, теперь эту справку нужно забрать и отвезти в банк. В итоге получилось, что в этом месяце нужно доплатить еще приличную сумму

JASS, А черканите пожалуйста телефон контактный в банке

JASS,

Кому интересно по поводу платежей. Если банк перечислил меньшую сумму, чем платеж по графику, то нужно своими доплачивать (как я понимаю, пока есть разница между стоимостью квартиры и величиной кредитной линии). Авансов не будет

Мне интересно. Сегодня почти весь день провела в переговорах с Минскстроем.

Заказали справку 04-01, обещали отдать во вторник. Во вторник справки не было. Впрочем как и в среду. Сегодня разбиралась - делали справку в срочном порядке. Хотя, честно говоря, не очень-то уж они и торопились.

В итоге выдали странную справку с сумасшедшей суммой к оплате - очередной взнос больше в 2 раза, чем сумма по графику.

Тут мое терпение закончилось, и я уже звонила в Минскстрой ругаться. Исполнитель(бухг. что делает справки) сразу попыталась возущаться, но после вполне спокойно мне все объяснила. Из ее монолога я поняла следующее.

1 и главное). для тех, кто строится с привлечением льготного 5% кредита, никакие штрафные санкции не действуют(пеня). На мою реплику о другом пункте, где прописано расторжение в случае двукратной задержки платежа объяснила, что с льготниками договора не расторгают и в данном случае они подстраиваются под банк.

2). у нас было зачисление чеков жилье, и сама бухг. обратила внимание, чтобы мы внимательно считали оплаченные собственные средства, чтобы не было переплаты. Мол, в конце строительства может быть пересчет цены(когда будет скорректирован индекс строительный). Поэтому лучше собственные средства оставить на последние платежи.

JASS,

пока есть разница между стоимостью квартиры и величиной кредитной линии

а откуда Минскстрой знает размер выделенного кредита? Ведь сразу мы имеем право использовать льготный кредит, а позже оформить, например 17%. Тогда вся сумма погашается за счет кредита и никаких доплат быть не может.

Справки сделали неправильно в Минскстрое, теперь опять куча потеряного времени и нервотрепки

а что не так со справками

Подскажите , пожалуйста!!!!!! Я стою на очереди , как нуждающаяся . Не замужем. В квартире прописаны родители и брат с сыном. Имею ли я право на 5%кредит?? Чей доход будет считаться при вынесении решения в исполкоме на 5% кредит???? Только мой??? Или всех кто прописан???

Neuromancer, доход будет считаться только ваш, раз поставили на очередь, значит и кредит положен

кто скажет под этот процент готовности какую сумму банк насчитывает?

О-о-очень интересно!

JASS,

Magdalena, перерасчет цены в какую сторону?

Перерасчет в меньшую сторону. На сегодня индекс строительно-монтажных работ(возможно ошибаюсь в формулировке) по договору(п. 4.2.) заложен с прогнозом его роста до сдачи дома, т.е. до конца 2010 года. А на деле он может не увеличиться до этого уровня.

По тем домам, которые сдают сейчас: был заложен индекс 14%, а по факту он оказался около 2%. Таким образом, строительство обошлось дешевле, а так как для нас (льготников) прибыль застройщика не может быть более 5%, поэтому и пересчитывают в итоге.

Не могу точно сказать насколько снизиться стоимость квадрата, и как она будет пересчитана в таком случае, - но уменьшиться точно. Вопрос только на сколько

Всем привет, соседи, Звонила в банк сказали завтра Минскстрою перечисляют деньги, ни про какое заявление писать ничего не говорили ( мы оформили договор 5 января на кредит) про не порядок сосправками тоже ничего не сказали, сумму перечисления не озвучили - сказали приходите завтра после четырех получайте платежки????

Кто-то интересовался по поводу изменения площади квартиры - мы сейчас пытаемся поменять двушку на трешку - в банке сказали что изменение должно обязательно пройти через Исполком и официальным списком попасть опять в банк, тогда в соответствии с новыми справками поменяются и платежи в банке.

В мингорисполкоме заврили что достаточно принести только дополнительное соглашение и все - ждать опять решения исполкома. В общем мы сами себе геморой на голову нашли