Ответить
  • LuMen Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    LuMen Senior Member Автор темы

    801

    19 лет на сайте
    пользователь #83116

    Профиль
    Написать сообщение

    801
    # 18 сентября 2014 11:30 Редактировалось LuMen, 123 раз(а).

    Академика Карского 27 - Минский Домостроительный Комбинат (МДК).

    ВАЖНО! Дальнейшее обсуждение переходит в закрытый раздел.
    Для того, чтобы быть участником, необходимо сообщить Ваш логин на onliner.by + Фамилию и № квартиры мне личным сообщением либо на ближайшем собрании.

    Посмотреть на карте
    Дом №27 по ул. Академика Карского
    В жилом доме запроектирована 111 квартир, среди которых 47 однокомнатных, 32 двухкомнатные и 32 трехкомнатные. Все квартиры с раздельными санузлами, остекленным балконом или лоджией. Жилые этажи связаны незадымляемой лестницей и двумя пассажирскими лифтами (МогилефтЛифтМаш) грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

    Материал стен - газосиликатные блоки. Дом каркасно-блочного типа.

    Наружная отделка: окна — пластиковые (ПВХ) двухкамерные стеклопакеты, остекление балконов - алюминиевые окна, входные двери в квартиры — металлические. Квартиры сдаются без внутренней отделки.

    Начало строительства – ноябрь 2013 г.
    Окончание строительства – май 2015 года.

    Ссылка на декларацию за июнь 2014: zviazda.by/wp-content/uploads/2014/06/ZV_20140624_7.pdf-1.pdf

    just do it
  • antonchaika Member
    офлайн
    antonchaika Member

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #627264

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 18 марта 2015 23:19 Редактировалось antonchaika, 1 раз.
    birrr:

    Добрый вечер всем подскажите пожалуйста оплачивается общий метраж с балконом или балкон не считается собираемся строиться но что то не совсем вникаем

    Ответ на ваш вопрос содержится в документе "СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ, СНБ 3.02.04-03":
    В документе есть понятие площадь квартиры и понятие общая площадь квартиры:
    А.2 Площадь квартиры следует определять как сумму площадей жилых комнат, подсобных помещений и встроенных шкафов без учета площади летних помещений, холодных кладовых и тамбуров.
    А.3 Общую площадь квартиры (проектную) следует определять как сумму площади квартиры (согласно А.2) и ее летних помещений, а также холодных кладовых, подсчитываемых со следующими коэффициентами:
    — для лоджий — 0,5;
    — для балконов и террас — 0,3;
    — для веранд и холодных кладовых — 1,0;
    — для остекленных лоджий и балконов — 0,7.

    Исходя из вышенаписанного, вы платите конечно же за общую площадь квартиры, балкон вам никто не подарит :)
    Но так как это не жилое помещение, то к площади балкона/лоджии применяется соотв. коэффициент.

    На примере однушки 1А:
    17,67 - жилая площадь
    (42,10) - площадь квартиры без балконов/лоджий
    43,84 - общая площадь квартиры, равная 42,10 + 2,49 * 0,7

  • play-2013 Member
    офлайн
    play-2013 Member

    385

    12 лет на сайте
    пользователь #884232

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 19 марта 2015 17:36
    antonchaika:

    play-2013:

    Стены из газосиликата наоборот ОЧЕНЬ ХОРОШО проводят звуки. Сейчас живу в таких стенах.... УЖАС!!! Слышу даже то, что творится на 4-5 этажей ниже+на своём этаже аж через несколько стен слышу, как чпокаются соседи... Как вы считаете, это хорошая звукоизоляция? )))
    Потолок 100% надо шумкой делать. А пол... А пол под вопросом пока что...ПУсть соседи снизу потолок шумят )))

    Озадачили вы меня, надо сказать...))

    ну, как есть, так и написал. Поэтому для меня вопрос шумоизоляции будет на первом месте после качественно проводки ))

    birrr:

    Добрый вечер всем подскажите пожалуйста оплачивается общий метраж с балконом или балкон не считается собираемся строиться но что то не совсем вникаем

    Где все ваши знаки препинания? Такое ощущение, что второклассник написал текст )) Вы уж извините, но писать без знаков препинания--ну как-то стыдно должно быть, что ли ))

  • Od.Mary Neophyte Poster
    офлайн
    Od.Mary Neophyte Poster

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #1586013

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 19 марта 2015 19:34

    Добрый день! Это дом по улице Академика Карского, 27?

  • Evana6 Member
    офлайн
    Evana6 Member

    142

    12 лет на сайте
    пользователь #829668

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 19 марта 2015 20:14
    Od.Mary:

    Добрый день! Это дом по улице Академика Карского, 27?

    Дом 12, улица не известна пока)

  • Od.Mary Neophyte Poster
    офлайн
    Od.Mary Neophyte Poster

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #1586013

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 19 марта 2015 20:28

    Ничего не понимаю. Нам сказали, что адрес ул.Академика Карского, 27. Договора пока на руках нет, не посмотрю. А дом точь-в-точь такой. И сдача в эти сроки. :-?

  • mousepointer Senior Member
    офлайн
    mousepointer Senior Member

    577

    13 лет на сайте
    пользователь #767718

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 19 марта 2015 20:32
    Od.Mary:

    Ничего не понимаю

    номер дома в проекте - 12
    а улица/дом будет потом... во всяком случае при заключении договора еще не было
    з.ы. недавно на офисе сказали "это точно не Ковалева 12"

  • Od.Mary Neophyte Poster
    офлайн
    Od.Mary Neophyte Poster

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #1586013

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 19 марта 2015 20:34 Редактировалось Od.Mary, 1 раз.

    del

  • LuMen Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    LuMen Senior Member Автор темы

    801

    19 лет на сайте
    пользователь #83116

    Профиль
    Написать сообщение

    801
    # 19 марта 2015 23:54
    Od.Mary:

    Нам сказали, что адрес ул.Академика Карского, 27. Договора пока на руках нет, не посмотрю. А дом точь-в-точь такой. И сдача в эти сроки. :-?

    Учитывая, что улицу Карского продлили и дом находится на нечетной стороне, то №27 вполне реален.
    А по проекту записан №12, улицу Ковалева я написал, как наиболее близкую к дому.

    just do it
  • lbelaya Junior Member
    офлайн
    lbelaya Junior Member

    74

    13 лет на сайте
    пользователь #781958

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 20 марта 2015 01:44

    Точный адрес ул. Академика Карского, 27. Это точно.

  • mousepointer Senior Member
    офлайн
    mousepointer Senior Member

    577

    13 лет на сайте
    пользователь #767718

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 20 марта 2015 06:44

    Надо в название темы добавить или в шапку хотя бы

  • Evana6 Member
    офлайн
    Evana6 Member

    142

    12 лет на сайте
    пользователь #829668

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 20 марта 2015 07:12
    lbelaya:

    Точный адрес ул. Академика Карского, 27. Это точно.

    Это наш адрес???

  • Od.Mary Neophyte Poster
    офлайн
    Od.Mary Neophyte Poster

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #1586013

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 20 марта 2015 09:33
    Evana6:

    lbelaya:

    Точный адрес ул. Академика Карского, 27. Это точно.

    Это наш адрес???

    Да.

  • дарагановская Junior Member
    офлайн
    дарагановская Junior Member

    35

    12 лет на сайте
    пользователь #989065

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 20 марта 2015 09:36

    Нас, наверное, больше касается п.2.2.27 Постановления СМ, где инфраструктура и улично-дорожная сеть.А дому уже может и улицу и номер присвоили (на pealt.by, когда продавались квартиры, адрес стоял Карского, 27)

  • birrr Junior Member
    офлайн
    birrr Junior Member

    87

    15 лет на сайте
    пользователь #273081

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 20 марта 2015 10:52
    birrr:

    Добрый вечер всем подскажите пожалуйста оплачивается общий метраж с балконом или балкон не считается собираемся строиться но что то не совсем вникаем

    Где все ваши знаки препинания? Такое ощущение, что второклассник написал текст )) Вы уж извините, но писать без знаков препинания--ну как-то стыдно должно быть, что ли )) я на форуме или на экзамене....?Вы такого рода коментариями по моему мнению засаряете страницы,если Вас что то не устраивает проходите мимо...Всего доброго !

  • Evana6 Member
    офлайн
    Evana6 Member

    142

    12 лет на сайте
    пользователь #829668

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 20 марта 2015 11:56 Редактировалось Evana6, 2 раз(а).
    birrr:

    birrr:

    Добрый вечер всем подскажите пожалуйста оплачивается общий метраж с балконом или балкон не считается собираемся строиться но что то не совсем вникаем

    Где все ваши знаки препинания? Такое ощущение, что второклассник написал текст )) Вы уж извините, но писать без знаков препинания--ну как-то стыдно должно быть, что ли ))

    я на форуме или на экзамене....?Вы такого рода коментариями по моему мнению засаряете страницы,если Вас что то не устраивает проходите мимо...Всего доброго ! Мы же, вроде, не на уроке русского языка, да и у вас далеко не все знаки препинания, да и с орфографией тоже есть проблемы. Хотелось бы обсуждать развитие событий на стройке, а не грамматику.) (Простите, не сдержалась)

  • play-2013 Member
    офлайн
    play-2013 Member

    385

    12 лет на сайте
    пользователь #884232

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 20 марта 2015 19:34 Редактировалось play-2013, 1 раз.

    Evana6, что же у меня не так с орфографией и знаками? )))
    Ну а по существу темы: давайте просто ждать окончания строительства дома ))
    и желательно, чтобы поменьше социального жилья было вокруг... ибо все социальные жители потом жадничают на те же камеры видеонаблюдения (как пример). А это совсем не хорошо

  • aisblr Junior Member
    офлайн
    aisblr Junior Member

    89

    13 лет на сайте
    пользователь #740403

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 24 марта 2015 13:22

    Сегодня утром были на стройке. В целом, впечатление позитивное, строителей много, все бегают, суетятся. Во дворе началась укладка плитки и бордюров

    Частично окрашен фасад

    С 1го по 4й этажи установлены входные металлические двери

    Они, кстати, закрыты. Поэтому в квартиры на данных этажах уже не попасть.

    На 13-14 этажах проходит оштукатуривание стен и заливка стяжки. Используется шумоизоляция.

    До 10го этажа уложена плитка в подъездах и установлены двери в общих холлах. Окрашены балконы в квартирах, установлены балконные двери во всем доме.
    Соседний дом МДК уже возводят, уровень цокололя

    Возле стройки, на стороне церкви Новая жизнь, замечены трубы коммуникаций

  • Dj.S.Livatski Junior Member
    офлайн
    Dj.S.Livatski Junior Member

    81

    16 лет на сайте
    пользователь #237270

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 24 марта 2015 15:48
    aisblr:

    Сегодня утром были на стройке. В целом, впечатление позитивное, строителей много, все бегают, суетятся. Во дворе началась укладка плитки и бордюров

    Частично окрашен фасад

    С 1го по 4й этажи установлены входные металлические двери

    Они, кстати, закрыты. Поэтому в квартиры на данных этажах уже не попасть.

    На 13-14 этажах проходит оштукатуривание стен и заливка стяжки. Используется шумоизоляция.

    До 10го этажа уложена плитка в подъездах и установлены двери в общих холлах. Окрашены балконы в квартирах, установлены балконные двери во всем доме.
    Соседний дом МДК уже возводят, уровень цокололя

    Возле стройки, на стороне церкви Новая жизнь, замечены трубы коммуникаций

    Спасибо за фото.

  • Evana6 Member
    офлайн
    Evana6 Member

    142

    12 лет на сайте
    пользователь #829668

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 24 марта 2015 17:09

    Ой.... очень круто))) Спасибо))) А что за жизнь возле церкви???Может тоже что построят???

  • play-2013 Member
    офлайн
    play-2013 Member

    385

    12 лет на сайте
    пользователь #884232

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 24 марта 2015 18:11

    Да, спасибо за фотки ))) А и правда: что за новая жизнь возле церкви? И где там церковь-то? На фото вроде ферма какая-то...
    ДВери металлические огонёк ))) Но всё равно придётся поменять )))
    Кстати, а что это за пенная шумоизоляция? На пол?