Вторичный рынок жилья. Март 2009 - апрель 2009

prohodilmimo:

Reader_p,

спасибо Вам!

круто.однушки со стартом 100 млн уходили по 180-190 млн.

но это был еще хапун.

глупый и бессмысленный хапун. (с) prohodilmimo

всё относительно - уходили квартиры по 1500$ за метр,

в то время как средняя на рынке была 1900 где-то.

те, у кого были живы деньги, могли таким образом существенно сэкономить.

думаю и сейчас так же будет

prohodilmimo,

Tol55,

я тоже "понижала", и понимаю,что РН падает и будет продолжать падать.

но неужели Вы _всерьез_ погалаете,что организатор аукциона снизит стартовую цену?

считаю это крайне маловероятным.

Акулы империализмы любят говорить: "Нужда гнет железо!" Думаю, сегодня многие продавцы недвиги говорят: "Да чтоб я! Продал! За такие копейки!.." А потом с течением времени выяснится, что все же продал и даже за меньшие копейки. Чтоб продавцам не было обидно скажу, что год-два назад покупатели говорили: "Да чтоб я! Купил! За такие тысячи!", после чего бежали в банк, брали кредит и хватали хрущ по 2000 за метр.

Мораль сей басни такова: ситуация на РН меняется стремительно, месяц сроку это много, определить как пройдет аукцион сегодня невозможно, но общая тенденция на рынке успеха ему не обещает.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1108766

кидалово?

Tochiazuma:

IOst (цитата): http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1108766 кидалово?

а что в Борисове квартиры должны стоить дороже?

просто мозг к 550 уе/м кв не может быстро адаптироваться

хватать, пока дают, а потом письмами-жалобами во все инстанции/администрации, шо 5%-ый кредит гады жмут-не дают..

на аукционе выставляется готовое жилье.

5% кредит на ГОТОВОЕ не распространяется.

в целом - аукцион хорошая возможность затарится для кэшевиков.

Вообще для желающих хорошо продать мой совет: идите вступайте в преступный сговор с организаторами лотерей типа Суперлото)) Как-то раз слышал стоимость разыгрываемой квартиры - смех просто разобрал.. Там ценник был далеко за двепиццот))

IOst:

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1108766

кидалово?

Вполне адекватная цена для Борисова... А то ломят в таких колхозах по 1к$ и надеются по той же 1к$ в Минске взять... Чудес не бывает...

Lixus:

Вчера уточнял в Белросбанке, кредиты на покупку с аукциона дают. Но вот только кредиты там в $.

Приор - аналогично.

Из тех банков что выдают кредит в рублях остались БПС и Белинвест ( ПРОЦЕНТЫ по ним зашкаливают ).

Беларусбанк не рассматриваю, т.к. он не выдает кредиты на покупку с аукциона, им договор купли-продажи нужен.

Уверен, что ляхторат полезет... Многоие рискнут на рублёвый в надежде девальвации... Да и квартир не так уж и много выставляют, по сравнению с Бельского,26

Lixus:

Странно однако.

Цена на 1 комн. квартиру по Бельского 26 на аукционе осенью 2008 была 99 900 000, площадь 49,7м кв Аукцион по продаже квартир в г. Минске.

Цена на 1 комн. по Тимирязева 92 на будущем аукционе 20 апреля 94 520 000 а площадь 37,7м кв.

Очевидно, что цена кв. метра выросла.

С какого перепугу МАПИД поднял ценник? К тому же расположение дома на Бельского гораздо выгоднее дома на Тимирязева.

Ну так с нового года ценник подняли в рублях для очередников и льготников... Вот от этой цены "типовых потребительских" качеств и отталкиваются...

А кто знает на перекрёстке с какой улицей дом на Тимирязьева расположен ?

Lixus:

Странно однако. Цена на 1 комн. квартиру по Бельского 26 на аукционе осенью 2008 была 99 900 000, площадь 49,7м кв Аукцион по продаже квартир в г. Минске. Цена на 1 комн. по Тимирязева 92 на будущем аукционе 20 апреля 94 520 000 а площадь 37,7м кв. Очевидно, что цена кв. метра выросла. С какого перепугу МАПИД поднял ценник? К тому же расположение дома на Бельского гораздо выгоднее дома на Тимирязева.

так это аукционы на новые квартиры или на вторичные?