Долевое строительство Арэса-Сервис (Ареса)

ириска32,

стоимость проекта, подготовительных работ

А Вы не думаете, что это и есть 10% стоимости, т.е. первоначальный платеж?

klimok,

Я почему-то в этом более, чем уверен...

Разработка проектно сметной,утверждение площадки,прохождение инстанций,выполнение графическиз работ(ген план,календари ,графики выполнения и проч) получение разрешений,подготовка площадки и масса еще чего по подготовительной работе составляет порядка 1-1,5%(максимум) от сметы строительства!!!

del

Кстати, был вчера в Арэсе... сказали, что договор - в начале июня - будет в белках, но как и предварительный - с фиксацией к курсу $$...

Бог мой, ну объясните, please, как это возможно?! Я понимаю - пишется, допустим 3 млн 1м2, вся стоимость 200 млн, например(ведь обязаны в белках прописать). Куда и в каком виде запишется связь с валютой?Может я не то понимаю...

Ага, похоже, я невнимательно прочла сообщение одного из предыдущих собеседников... Если как и в предварительном все будет привязываеться к баксу, то согласие на это похоже на самоубийство в нынешних условиях особенно! А еще года 3 впереди и че нас ждет?! Какие мнения будут, сотоварищи?

mickevich, отправил этот вопрос в личку к natnat.

Пробовал позвонить сегодня в Арэсу - снова не могу дозвониться. Наверное мой номер в чёрном списке

Поскольку многие звонят туда, спросите кто-нибудь, готов ли текст договора долевого строительства по Дружбе-2. Я думаю, он ни за день и ни за два составляется, поэтому скорее всего он есть. Просто неплохо было бы образец показать в 500-м филиале до заключения договора!

Дословно: Цена объекта общей площадью 56,23 кв.м. на момент заключения настоящего договора составляет 100 000 000 бел.руб, что в долларовом эквиваленте составляет 45 000 долларов США. Цена объекта в белорусских рублях автоматически подлежит пересчету пропорционально изменению (увеличению или уменьшению) курса доллара США.Цена объекта в долларовом эквиваленте является окончательной и пересмотру не подлежит в случае соблюдения Инвестором графика платежей, в том числе и в случае изменения (увеличения или уменьшения) площади Объекта по результатам обмера РУП "Минск.город.аген. по гос.рег. и зем. кадастру.

График платежей составлен в долларах!!! И написано, что оплата производится в национальной валюте РБ. Ст-ть одного доллара определяется по курсу , установленному НБ РБ на день оплаты.

Стоимость условная

Согласна, что в наше кризисное время подписать такой договор ( с привязкой к доллару) очень рискованно. Но, как кто-то писал выше, долевое строительство - это всегда риск! А Ареса другой договор (без привязки к доллару) не предлагает! Копим доллары

natnat,

Но, как кто-то писал выше, долевое строительство - это всегда риск! А Ареса другой договор (без привязки к доллару) не предлагает!

Интересно, а рабочим своим и суб-подрядчикам онитоже по такой схеме платять, а материалы тоже так закупают?

P.S. Тешу себя надеждой, хотя возвращаясь к последней здесь теме, хочу дозвонится и узнать попробовать у Арэсы, для тех нуждающихся (кот. и я являюсь)договор обещает быть также с привязкой к баксу?! Конечно, очень не хотелось бы услышать положительный ответ, но предполагаю, что, как сказал здесь один товарищ! - зачем им с нами теперь сюсюкаться, первый взнос получен... Вон у "Дружного" почитала договор (любезно представленный хорошим челом!) - никакой привязки к валюте, а тож коммерческое строительство.