Долевое строительство, Брест, Научпром, Карбышева 74, 7-и эт

dima_yurist:

Из устных пояснений следует, что 2-я очередь уменьшит стоимость кв.м. каждого дольщика и... ВОЗМОЖЕН... перерасчет. Индекс перерасчета, правда, до ужаса мал: 1,0039 и такой индекс утвержден до 01.08.2015. Застройщику спешить некуда.

Дополню свою мысль разговором с директором Научпрома: вопрос "Следует ли ожидать перерасчета?", ответ "Возможно"; вопрос "Т.е. 8-й этаж - это реально? А перерасчет - возможно?", ответ "О чем Вы говорите. Мы Вам стеклопакеты поставили двухкамерные вместо простого остекления. Мы площадку для стоянки транспорта расширили. Инженерные сети укрепили"; вопрос "Так Вы это для 8-го этажа и делали?", ответ "Это не 8-й этаж, это - мастерские!" И это директор?!!!!!!!!!!!

Коэффициент 1,0039 применяется к фактической стоимости 1кв.м. на дату ввода дома в эксплуатацию.

sanya_brest:

Директор - это проводник. Там другой человек всем управляет, зовётся он консультантом. А директор конечно достойно вам ответил, мужик. На дату ввода цена неизвестна, пока 12 млн. кажется.

На сегодня 12244858 руб. за 1 кв.м.
А консультант - это кандидат технических наук Савченко?

В соответствии с Указом президента от 06.06.2013 №263 о долевом строительстве

24. Цена объекта долевого строительства (цена договора) формируется на стадии заключения договора в соответствии с законодательством
25. Превышение фактической стоимости объекта долевого строительства по отношению к цене объекта долевого строительства относится на финансовые результаты деятельности застройщика.

Поэтому спасибо им огромное за двухкамерные стеклопакеты и т.д. ,низкий поклон ,но мы им за это ничего не должны

Тем более, целый этаж!

sanya_brest:

LitBee:

В соответствии с Указом президента от 06.06.2013 №263 о долевом строительстве

24. Цена объекта долевого строительства (цена договора) формируется на стадии заключения договора в соответствии с законодательством
25. Превышение фактической стоимости объекта долевого строительства по отношению к цене объекта долевого строительства относится на финансовые результаты деятельности застройщика.

Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

Поэтому спасибо им огромное за двухкамерные стеклопакеты и т.д. ,низкий поклон ,но мы им за это ничего не должны

Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

Тем более, целый этаж!

Аналогично. И почему он забыл упомянуть про входные двери, которые можно вскрыть консервным ножом.

Самые дешевые газовые плиты (со слов отдела маркетинга), обычный змеевик, дешевые регуляторы температуры на батареях...
Кстати, нас сегодня пригласили на собрание. Позвонили в 17.00. Хорошо, что не завтра..

marand7:

sanya_brest:

LitBee:

В соответствии с Указом президента от 06.06.2013 №263 о долевом строительстве

24. Цена объекта долевого строительства (цена договора) формируется на стадии заключения договора в соответствии с законодательством
25. Превышение фактической стоимости объекта долевого строительства по отношению к цене объекта долевого строительства относится на финансовые результаты деятельности застройщика.

Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

Поэтому спасибо им огромное за двухкамерные стеклопакеты и т.д. ,низкий поклон ,но мы им за это ничего не должны

Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

Тем более, целый этаж!

Аналогично. И почему он забыл упомянуть про входные двери, которые можно вскрыть консервным ножом.

Самые дешевые газовые плиты (со слов отдела маркетинга), обычный змеевик, дешевые регуляторы температуры на батареях...
Кстати, нас сегодня пригласили на собрание. Позвонили в 17.00. Хорошо, что не завтра..

И мне брякнули. Я был удивлён. Точно форум читают, шпионы.

Хорошо если принесут!

valertos2003:

Кто объяснит. Если я захочу поставить свою, то эту они мягко говоря заберут себе?

В случае отказа, плиту вам не приобретают. И при окончательном перерасчёте (после обмеров БТИ) вернут деньги вместе с остальной разницей.

LitBee:

Кстати надо попросить ,чтобы они принесли с собой список с номерами телефонов дольщиков всем ,чтобы потом не ездить к ним зря

А вы не были на нашем маленьком собрании? Там про телефоны всё было обговорено..

x1r8:

Интересный пост по поводу плюсов ТСЖ и минусов управляющих компаний (на примере брестской новостройки).

Однозначно ТСЖ.
Тем более человек готов делиться опытом. Дом на Васнецова 62.
Застройщик "Полесьежилстрой".

нужно написать открытое письмо представителю научпрома, который читает форум. наверное это Ирина Владимировна. и изложить свои требования, чтоб они могли подготовиться ко вторнику.
после собрания, я вижу несколько.
1. пусть достроят мусоропровод, который есть по проекту, даже если мы им и не будем пользоваться
2. мы согласны на выделение нескольких площадей на 8 этаже, для председателя и бухгалтера тсж, и для занятия спортом (может еще для чего)
3. сделать закрытый вьезд на территорию двора.
добавьте кто еще пару пунктов.
понятно , что они нарушили несколько пунктов договора и еще не понятно правомочны ли их согласования, продление строительства и т.д.
если подключим контролирующие органы, думаю ничего хорошего для ВАС (научпром), из этого не выйдет.
построили 8 этаж для себя, ладно .. поделитесь с дольщиками, и будем жить дружно
как то так, на простом русском языке.

читайте про собрание чуть чуть выше

на этой странице