Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

RobinGood,

почему не дешевеет деревня ?

а кто сказал что не дешевеет??? Помониторь пару лет верхнедвинский район!

Investor777:

audiofil:

Дык а где спрос-то? Как он растет от приезда приезжающих?

трудно догадаться? мозг зачем или его нет?
обьясняю еще раз для тех кто в бронепоезде
строить в столице почти перестали, а понаезжать нет, что будет с ценой, когда предложений становится меньше, а спрос увеличивается
ладно, верьте дальше в столице будет попецот и пасто

Так а спрос-то как связан с приездом кого-то в Минск?

oncomo:

Справочно, 1 лит - примерно 3,1 доллара.

думаю, литовцы сильно удивятся )

Ну что, вроде дело серьезное. Идут переговоры о приходе к нам Китая с серьезными инвестициями в производство. Не думаю, что все просто. Просто в таких масштабах не бывает. Затрагиваются международные отношения. Финансовые масштабы действительно достаточные. С точки зрения логистики, технологии и прочего комплекса проблем, я бы строил новые производства около Минска. Отсюда программа малых городов. Тема активирована, в нынешних условиях пока нелогична, что кое-что подтвержает.

С другой стороны активирована идея экономии. С третьей стороны озвучиваются планы эдак на пятилетку. Боюсь сглазить, но лично у меня появилась надежда на изменение информационного фона.

Шуман:

Ну что, вроде дело серьезное. Идут переговоры о приходе к нам Китая с серьезными инвестициями в производство.

Кредит под производство - синдицированный. Денег Беларусь не увидит. Только оборудование или работы сделанные китайцами. Качество оборудования и работ...пока сомнительное. После того как поступит оборудование и будут сделаны какие -то работы(пока не озвучено какие), тогда теоретически возможно начнется развитие производства.
ИМХО:Но судя по предыдущим годам, ничего не будет. Т.е. ничего не серьезно не изменится.
Основания: В предыдущие годы неоднократно выделялись кредиты на оборудование, на технику, на посевную, на перевооружение всего и вся. А результат...а результат мы видим. Пока это дает основания сделать вывод - серьезных изменений не предвидится. По-крайней мере в лучшую сторону.
Правительство не смогло протолкнуть даже рыночные реформы, несмотря на явную фазу кризиса(март-октябрь). Победили снова госплановцы. Т.е. о реформах можно забыть пока. До следующего обострения кризиса.

dojoarcher:

Качество оборудования и работ - . По нормальным ценам сбагривают к нам шлак. Итог: их производство и специалисты при деле, к нам поставляют шлак и мы еще им должны.

Ага. Иногда хочется сказать - мы не настолько богаты что-бы брать дешёвые китайские синдицированные кредиты и покупать на них очень низкокачественное китайское оборудование...

Что было ранее я в курсе. Я на эти моменты ранее и внимания не заострял. И сам тут о непродаже технологий писал. Сдержались. Удержались в рамках достойного партнерства. Речь о других масштабах. Принципиально других. Иные подходы, которые уже никак кредитами не отобъешь. Имхо, совместный бизьнес. Новые производства в рамках мировых корпораций. А это уже и готовые технологии, и рынки сбыта, и всякие там ISO. И мимо ВТО. Думаю, что без одобрения международных партнеров не обошлось. Ой момент для этого хороший.
При чем здесь рыночные реформы правительства? Разве речь о мелком бизнесе? Иной масштаб, иные законы, иные отношения, иные гарантии.

Пройти бы по этому пути. Да с выгодой.

Меня много, но вроде отчасти по делу? Процент оффтопа не хуже других. Я ж тут не каждый день. Гостю можно.

Шуман:

.............Речь о других масштабах. Принципиально других. Иные подходы, которые уже никак кредитами не отобъешь. Имхо, совместный бизьнес. Новые производства в рамках мировых корпораций. А это уже и готовые технологии, и рынки сбыта, и всякие там ISO. И мимо ВТО. Думаю, что без одобрения международных партнеров не обошлось. Ой момент для этого хороший.
При чем здесь рыночные реформы правительства? Разве речь о мелком бизнесе? Иной масштаб, иные законы, иные отношения, иные гарантии.
Пройти бы по этому пути. Да с выгодой.
Меня много, но вроде отчасти по делу? Процент оффтопа не хуже других. Я ж тут не каждый день. Гостю можно.

Беда не в том, что издалека подползаете к сабжу. Беда в том, что от позы мегаосведомленного воротилы и гиганта параллельных мозговычислений скатываетесь в восторг, более приличествующий новичкам клуба ."Гербалайф".

Иные подходы, которые уже никак кредитами не отобъешь

О чем эфто?

Новые производства в рамках мировых корпораций. А это уже и готовые технологии, и рынки сбыта, и всякие там ISO. И мимо ВТО. Думаю, что без одобрения международных партнеров не обошлось

А как этот фонтан с китайцами связан? Типа мировой бренд, имеющий произв-во в Китае, его сюда перенесет? Самому - не смешно? А пережевывать уже китайцами пожеванное -- не токмо неприлично, но и бесперспективно. На любые рынки собранное из китая китайцами в Китае прорвется проще, чем собранное из китая минчанами в РБ....

При чем здесь рыночные реформы правительства? Разве речь о мелком бизнесе? Иной масштаб, иные законы, иные отношения, иные гарантии.

Гарант - прежний. А гарантии - иные?

Пройти бы по этому пути. Да с выгодой.

Мдяяяя. Перевожу с белокитайского на русский -- "А говорят, китайцы прислали карту пути на Поле Чудес... От себя оторвали, нам дали -- нам нужнее...Осталось одолжить у них сольды и закопать...."
"На дурака не нужен нож...
Ему покажешь медный грош
Ему с три короба наврешь --
И впаришь свой кредит"" -- так описывали такие события.....

Otero:

ivic1:

Ну сами бы хоть парочку "грибных" мест сдали... Шуману же советовали...
Значит знаете...

Вы знаете, пока только присматривался к тенденциям. Только-только перехожу к деталям. Так что извините, нечем делиться...

Это Вы меня извините. Ошибся адресатом. Думал отвечаю oncomo

"в ближайшие дни – до Нового года или сразу после него - президенту внесут проект указа о создании белорусско-китайской промышленной зоны в районе города Смолевичи."
"в новом технопарке будут работать китайские, тайваньские, южнокорейские фирмы."

"Все, что мы будем строить для Минска, мы в основном будем строить в городах спутниках. Такое распоряжение уже получил председатель Мингорисполкома, и оно железно будет выполнено".

"Нам, главное, надо, как в советские годы говорили, правильно размещать производительную силу. Не только здесь производится и должен производиться главный продукт страны. Все должно быть равномерно рассредоточено по территории страны"