Масюковщина-6, жилой дом № 23 (МДК)

http://belsmeta.com/index.php?module=files&do=more&id=38

кто захочет пересчитать , открывайте по месяцам , в архиве , приложение 4.2

Критика:

Avgustrush, походу всем разослано

походу, мне не разослано.

итого :
в мае заключили, пускай май - это 1.
рост смр по отношению к предыдущему месяцу или к апрелю ( началу действия договоров) по мес.
май к апрелю 101.017 101.017
июнь к маю 100.96 101.98
июль к июню 108.559 110.716
август 106.476 117.886
сентябрь 109.830 129.474
октябрь 114.916 148.786
ноябрь 115.191 171.388
декабрь 110.661 189.660
округленно в среднем за период рост по месяцам 133.88

первый столбец цифр - по отношению к предыдущему месяцу, второй - по отношению к апрелю .
сбилось при наборе и не редактируется.
Итог такой - с апреля по декабрь индекс СМР вырос на 189% , или в среднем за период на 133.88 %
От этой цифры , по идее , должно отниматься 113. Итого к доплате за предыдущий период 20.8%
а на будущее базовая цена метра множить на 189.660% множить на прогнозный индекс 2012 года.
по-моему, так получается, по нашему договору.

кстати, по 396 указу цена метра в одном доме для нуждающихся и ненуждающихся должна быть одинакова, если договора в один месяц заключались. Удивительно.

Avgustrush:

DEREVENSCHINA, получается новая цена с учетом роста индекса на 2012 год и с учетом разницы
между прогнозируемым и фактическим индексом на 2011 год

Вы вроде понимаете в этих индексах, как думаете может ли в 2012 году фактический индекс превысить прогнозируемый, что для нас окажется увеличением стоимости метра ?

не знаю, какой у них прогноз , и какой будет реальный рост. быть может все. но такими темпами, если в 2012 будет индекс 250%, и они смогут еще раз заставить доплатить за прошлогодние метры. Нужно защищаться.

в общем, прогнозный индекс роста СМР на год считается определенным образом, и есть механизм пересчета его по месяцам. чтобы высчитать разницу между реальным и прогнозным, они должны быть исчислены одинаковым способом.
здесь и зарыта собака. ИМХО.

из ПРИКАЗа МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ:

"Для расчетов за выполненные работы по конкретным стройкам (объектам) применяются индексы по элементам затрат: основная заработная плата, эксплуатация машин и механизмов (по машинам-представителям), строительные материалы, изделия и конструкции (по материалам-представителям), транспортные затраты, накладные расходы, плановые накопления, временные здания и сооружения, зимние удорожания."

т.е. даже законным то, что МДК сделали - назвать сложно!

del

Все в расчетах будет ОК . Вам нужен человек (сметчик) желательно из строительной организации. И тот расчет который они вам дадут будет только на нескольких листах а все то что между цифрами кроется в гораздо больших талмудах находится. Нужен еще и доступ к этим расчетам по коллективному заявлению желательно. Удачи

Завтра в 15 00 назначается встреча желающих на стоянке, напротив 18 дома МДК, в 150 метрах от нашего будущего дома. Огромная просьба присутствовать тех, кому новая озвученная стоимость кажется непрадоподобной и неподъёмной. Еще больше прошу тех, кто считает, что квадратный метр его квартиры должен стоить 1000 у.е. сидеть дома в тепле и не нарываться.

мы же еще не знаем деталей, чего собираться. просто пошуметь ?
бумага у кого есть - с деталями ?

kor_oleg:

Завтра в 15 00 назначается встреча желающих на стоянке, напротив 18 дома МДК, в 150 метрах от нашего будущего дома. Огромная просьба присутствовать тех, кому новая озвученная стоимость кажется непрадоподобной и неподъёмной. Еще больше прошу тех, кто считает, что квадратный метр его квартиры должен стоить 1000 у.е. сидеть дома в тепле и не нарываться.

Правильно!!!

Кому нужно - те придут!!! кому не нужно - сидите дома.