Жилой дом Матусевича, 70

Mar.s13:

Тут было одно разумное предложение - написать заявление о переходе на обслуживание в ЖЭС.

Думаю, таких много.

думаю что таких больше чем много , и тут не обязательны никакие подписи , по результатам голосовая получилось почти равенство между жэсом и самообслуживанием

ЖЭС 126 - 34,55%
Самообслуживание - 41,07%

Голосование людей исходилось из того , что все думали что самообслуживание выйдет дешевле !!!

НЕ ВЫШЛО ! много стало вопросов , так чего тупить , перейти на ЖЭС и все! И никто не кому мозги не будет пудрить. я думаю и штрафоф меньше будет !

Добрый день!!!!!!!!!! Касаемо перспективы: мое лично мнение таково при переходе на ЖЭС мы собственники платить жировки будем по гос расценкам с 1 января поднялись тарифы на коммунальные платежи, мы платим по расценкам которые устанавливает ТС и которые в разы выше государственных. Затем уборка территории будет производиться ежедневно а не раз в неделю или в месяц и будет с кого спрос брать. Касаемо аренды если есть помещения которые можно сдавать в аренду это надо делать и арендные деньги можно будет ложить на депозит (как это уже неоднократно предлогалось) за год или 2 пока все жильцы не заселятся насобирается неплохая сумма денег, а там уже можно и самообслуживание включать и доходы будут на погашение издержек. И вообще я предлагаю пересмотреть вопрос о зарплате ТС особенно бухгалтера: 1. ЕРИП уже есть но оплатить не можем потому как наш бухгалтер не дает в банк сведения по квартирно
2. В прошлом месяце в жировке не указаны тарифы количество и т.д. только сумма (т.е. не понятно чем она занимается)

Уважаемая бухгалтер вот именно вчера вечером через интернет -банкинг я не мог оплатить платежку потому как при вводе своего лицевого счета мне выдавало такой лицевой счет не найден. Касаемо тарифов элементарный пример приведу с отоплением указан тариф и размер к оплате а количество ГКал не указано как Вы это объясните. и еще раз Вы уже ответили объясните пожалуйста с водой МОП в ноябре количество выставленной мне воды в 2 раза больше чем в октябре если у нас норматив мы обязаны платить ежемесячно одинаково, так как такое может быть???????????????? И почему то тарифы что Вы нам выстовляете никак не совпадают с тарифами комплата...............

Помимо ТО (у ВАС ЧТО для прописаных что не для прописаных все-равно 1000) у нас еще и лифт не совпадает с комплатом а также вывоз ТКО????? Как Вы это объясните. Кстати вспомнил хотелось бы уточнить на стенде возле лифта висит бумага ТС. Там написано что собранием правления не помню от какого числа помню что декабрь принято МОП платить исходя из квадратуры. А почему в октябре и ноябре тогда насчитаны МОП, когда они должны начислятся только после принятия такого решения, т.е. с декабря. А почему потому как до этого момента правлению не были даны никакие финансовые полномочия. Я тогда имею право придти в ТС написать заявление чтобы за 2 месяца мне сняли МОП

Я живу в 72 доме и нас обслуживает ЖЭС. Я не знаю сколько вы платите за жировку ежемесячно, но наслышана, что при самообслуживании суммы действительно выше. Но в этом месяце я слегка прифигела от суммы жировки.Это 380 тыс за 76 кв. метров, на которых прописано 3 человекано тарифы увеличились с января, может так теперь у всех!. Правда 31 тыс-это перерасход воды 3,98куб.м., которых могло и не быть (показания на автоответчик несколько месяцев игнорировались и в жировке занижались от действительных). Плюсы, это действительно то,что есть кому пожаловаться и на кого надавить,кому позвонить и куда прийти- и услуга выполнена. Электрик, сантехник и т.п. тоже не проблема и более чем адекватные люди. Разрушен стереотип об алкоголизме в данной области!

пы.сы. Штраф на всех за мусор на мусорке-это жесть и буря негодования!!! Я бы оштрафовала только правление, оно у вас судя по всему неплохо зарабатывает за писанину на форуме, и можете меня покусать

а у нас 313000 за 81,4 метра я не кусаюсь

nata_sahon:

роки:

Помимо ТО у нас еще и лифт не совпадает с комплатом а также вывоз ТКО????? Как Вы это объясните. Кстати вспомнил хотелось бы уточнить на стенде возле лифта висит бумага ТС. Там написано что собранием правления не помню от какого числа помню что декабрь принято МОП платить исходя из квадратуры. А почему в октябре и ноябре тогда насчитаны МОП, когда они должны начислятся только после принятия такого решения, т.е. с декабря. А почему потому как до этого момента правлению не были даны никакие финансовые полномочия. Я тогда имею право придти в ТС написать заявление чтобы за 2 месяца мне сняли МОП

Конечно вы на все имеете право пишите заявление на председателя и вам дадут ответ. Вообще то до 31 декабря первым решениям собрания было решено все начислять по квадратуре!!! если вы там отсутствовали придите ознакомитесь.
Вывоз мусора у нас идет сразу с утилизацией ТБО в комплате 2 отдельные строки у нас одна

Скажите тогда почему после первого собрания когда пришла первая жировка которую начислил застройщик в ней не было МОП и ТО начислено по гос. тарифу

nata_sahon:

роки:

Помимо ТО у нас еще и лифт не совпадает с комплатом а также вывоз ТКО????? Как Вы это объясните. Кстати вспомнил хотелось бы уточнить на стенде возле лифта висит бумага ТС. Там написано что собранием правления не помню от какого числа помню что декабрь принято МОП платить исходя из квадратуры. А почему в октябре и ноябре тогда насчитаны МОП, когда они должны начислятся только после принятия такого решения, т.е. с декабря. А почему потому как до этого момента правлению не были даны никакие финансовые полномочия. Я тогда имею право придти в ТС написать заявление чтобы за 2 месяца мне сняли МОП

Конечно вы на все имеете право пишите заявление на председателя и вам дадут ответ. Вообще то до 31 декабря первым решениям собрания было решено все начислять по квадратуре!!! если вы там отсутствовали придите ознакомитесь.
Вывоз мусора у нас идет сразу с утилизацией ТБО в комплате 2 отдельные строки у нас одна

Скажите тогда почему после первого собрания когда пришла первая жировка которую начислил застройщик в ней не было МОП и ТО начислено по гос. тарифу

Baosyaka:

роки:

Я с вами согласен, а у нас в этом месяце наверное под 500000 придет жировка, потому как мы все пункты в ней платим исходя из квадратуры моей квартиры и без разницы прописан там кто или нет, а также места общего пользования исходя из квадратуры такое ощущение что уборщица возле моей 2-ки убралась в 2 раза больше чем возле 1-ки. БРЕД!!!!!!!

НО у нас уборщица возле квартиры ни разу не убралась, только первый этаж и лифт, дальше мою сама свой этаж вместе с соседками,корона не упала. Считаю, что деньги, которые плачу за техобслуживание она отработала во дворе.

Знаете я уборщицу тоже не видел только за воду в Местах общего пользования в размере 150 литров с моей квартиры по тарифу 15000 я плачу, так лучше бы моя супруга убрала и воды бы израсходовала меньше в н-разы. А то за 10 м3 воды я плачу меньше чем за 150 литров МОП

Дорогие соседи, мы тоже из 72 дома и за двушку в 76метров с 3 прописанными заплатили 280т.

Наш добрый вам совет - идите в ЖЭС! И будет у вас в доме "мир, дружба, жвачка".
Это вам еще пока повезло, что в доме не случалось никаких аварий тепло-трубовпровода, когда горячая вода хлещет прямо около подъезда. Звонок в ЖЭС и через 15 минут - и аварийка тебе, и уйма сантехников на месте.
А теперь подумайте, сколько ваше ТС затратит на такие ситуации времени и средств.
И нервишки ваши будут спокойны, что какой-то чужак в Ваш мусорный контейнер посмел выбросить свой пакетик мусора, все равно ЖЭС все увезет и за сумму, которая в жировке)))

Не хочу обидеть вашего председателя и бухгалтера, но считаю, что с такой должностью может справиться только матерый волк, проработавший в аналогичных гос.органах не один год и имеющий уйму опыта, связей и ....

Да деньги,которые вы платите на капремонт будут уходить государству, но кто-то из вас через год - два продаст квартиру и все равно этих денег не увидит. т.ч. может ваше моральное спокойствие сейчас важнее.

helen_boriska, а вы считаете ваше ТС делает свою работу добросовестно))))что-то почитав последние странички форума одни только жалобы, и ни одной похвалы
но решать конечно вам!)))

helen_boriska, информация только для размышления!

Выдержка из статьи Частные ЖЭСы vs государственных ("АЙМАЛИН" устал бороться за выживание) на Realting.com.

Вопрос "НЭГ":
- Есть ли вообще смысл сегодня создавать частные предприятия, оказывающие населению жилищно-коммунальные услуги?
Ответ Виктора КЛИМЕНКО, директора одного из частных предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги (всего их в республике 15), - жилищно-эксплуатационного ЧУП "Аймалин":
- Конечно, хотелось бы, чтобы такие предприятия были. Я считаю, что они должны быть. Но в данных условиях это невыгодно. Не так давно управление антимонопольной и ценовой политики Мингорисполкома предложило нам выставить жильцам те же 125,8 руб. за 1кв. м вместо наших 200 руб., а это прямые убытки. Скажу честно, мы уже обсуждаем вопрос о ликвидации нашей организации. Потому что сейчас стало вообще невозможно работать и мы устали бороться. Уверен, что если бы государство было заинтересовано в создании таких частных предприятий, как наше, то как минимум были бы созданы равные условия для работы государственных ЖЭСов и коммерческих структур. Жилищно-коммунальное хозяйство - убыточная отрасль, однако государство почему-то продолжает тянуть убытки на себя. Да еще и нам предлагает делать то же самое. Однако наша организация не в состоянии наравне с государством брать на себя те же убытки в том же объеме.
Добавлено спустя 24 минуты 18 секунд

Отзыв на //forum.prokopovi.ch

Живу в доме с частным ЖЭСом (ЧУП ИННАСТ). Уроды похлеще обычного гос. ЖЭСа, причем если на обычный ЖЭС есть управа в виде вышестоящей организации, то с зажравшимися и зарвавшимися частниками непонятно как бороться. Мало того что работают через пень колоду, так еще недавно выяснилось что они нихрена ни с одной организацией не заключили договоров на обслуживание дома. В случае проблем например со светом, даже аварийка не приедет, ибо нет договора. Все работы выполняет штатный электрик, который один и хрен знает где шляется, причем даже официально он работает только по рабочим дням в рабочее время, т.е. если что на выходных сломается или ночью - сами дураки. То же самое с сантехником, днем с огнем его не найти. Чистые лестницы говорите ? По нормативу должны делать влажную уборку довольно часто, и в случае с гос. ЖЭСом все так и было. А эти частники нос к небу, они крутые и никто ничего не далает. Мусор на лестнице неделями может лежать неубранный, не говоря уже о влажной уборке. Двор не убирают, точнее тротуар только подметают, а зимой снег с дороги даже пальцем не пошевелят чтобы убрать, хотя это их прямая обязанность. Пару лет назад когда по дороге к дому только на танке стало можно проехать пришлось писать жалобы в горисполком, потому что на прямое обращение в ЖЭСе нахер посылали, типа сами идите и убирайте. В итоге снег убрали только после получения по шапке от исполкома. Накой хрен мне это все надо ? Я бы с радостью от их услуг отказался.