Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • pro100w Member
    офлайн
    pro100w Member

    447

    13 лет на сайте
    пользователь #664496

    Профиль
    Написать сообщение

    447
    # 26 апреля 2019 10:46

    Так а какие там вараинты есть по площадям более 100м?

    https://sarens.by/
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    53090

    22 года на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    53090
    # 26 апреля 2019 10:49
    CkopnuoH:

    А приводить в пример "таун-хаусы" под Брестом - ну это уже вообще клиника. Во-первых, в этих "агро-городковых" блокировнаых домах нету ничего сверхестественного

    вместо тысячи слов... как должна выглядеть загородная недвижимость... где Пирс узнаете сами :)

    Вы живете за городом, но имеете все городские блага: центральные коммуникации, высокоскоростной интернет, городские тарифы, развитую инфраструктуру, свою парковку, транспортную доступность в любую точку города. Ко всем этим благам цивилизации – вокруг вас живописная природа, лес, река и чистый воздух.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    14 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 26 апреля 2019 11:03 Редактировалось lobank, 1 раз.

    Adventurer, не нужно здесь никого переубеждать.
    Проблемы с продажами Пирса у а-100 очевидны! Никтобы не впихивал 8-этажные ПАНЕЛЬКИ, если бы все было так хорошо. А количество денег на рекламу из каждого утюга! Писал же еще осенью-в-начале зимы, что весной начнется лавина рекламы. Все предсказуемо!

    Уже даже лояльных а-100 администраторов чатов с Новой Боровой (деревня Копище) притянули :lol:
    Достаточно почитать заявление-оправдание Шевлик в статье. И постоянно "уже почти все продано". :lol:
    вот-вот продастся...
    нам бы очень хотелось чтобы все это продалось...

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    53090

    22 года на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    53090
    # 26 апреля 2019 11:20
    lobank:

    нам бы очень хотелось чтобы все это продалось...

    неудивительно... ибо

    В 2018 году выручка Астодевелопмента составила 43,9 млн BYN, убыток от реализации — 28 млн BYN. Соответственно, рентабельность продаж у компании упала до минус 63,8%. В 2017 году рентабельность Астодевелопмента тоже была ниже нуля — минус 16,2%.

    Зато по чистой прибыли Астодевелопмент показывает позитивные результаты — 28,4 млн BYN в 2018 году против 34,3 млн BYN в 2017-м. К 1 января 2019 года нераспределенная прибыль компании достигла 63,6 млн BYN.

    Обращает на себя внимание резкий рост долгов Астодевелопмента. За 2018 год обязательства по долгосрочным кредитам и займам увеличились в 70 раз !!! — до 84,6 млн BYN. Выросли долги и по краткосрочным кредитам и займам — с 81,7 до 129,3 млн BYN.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    187

    7 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль

    187
    # 26 апреля 2019 11:46
    lobank:

    Т.е. Вам абсолютно не важно это ДДУ. Ни когда будет построено, ни когда откроется, ни кто там будет работать, ни какие дети ходить.
    Вы интересуетесь ТОЛЬКО ПЛОЩАДКОЙ!
    В каких-таких границах девушка "просто интересуется" конкретной площадкой на идущей стройке в квартале, который еще не заселен даже толком?

    Я считаю, что проблемы должны решатся по мере их возникновения, сад еще не построился, а Вы уже про то, что туда никто не попадет. Пусть построят для начала

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4729

    22 года на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4729
    # 26 апреля 2019 12:00 Редактировалось Barmutik, 1 раз.
    Adventurer:

    Вы живете за городом, но имеете все городские блага: центральные коммуникации, высокоскоростной интернет, городские тарифы, развитую инфраструктуру, свою парковку, транспортную доступность в любую точку города. Ко всем этим благам цивилизации – вокруг вас живописная природа, лес, река и чистый воздух.

    Вы видимо только рекламу про Стимово прочитали, а в реальности давно не были в Бресте 8) По сравнению с М1 Молодеченская трасса не кажется уже и таким ужасным вариантом 8) И аэропорт из некоторых окон виден, со всеми вытекающими...

    А Пирс и правда получился ОЧЕНЬ красивым! Если кому то нравится такой формат и все прочие плюсы и минусы, то это дело лично каждого человека покупать или не покупать там.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    649

    16 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль

    649
    # 26 апреля 2019 12:00
    Adventurer:

    Обращает на себя внимание резкий рост долгов Астодевелопмента. За 2018 год обязательства по долгосрочным кредитам и займам увеличились в 70 раз !!! — до 84,6 млн BYN. Выросли долги и по краткосрочным кредитам и займам — с 81,7 до 129,3 млн BYN.

    Вы знакомы с эффектом низкой базы?
    Объясняю на житейском уровне.
    Допустим, в прошлом году я взял кредит 1000$ на айфон.
    А в этом году, например, решил купить себе квартиру в Пирсе, и взял еще кредит на 100 000$.
    Мои обязательства по долгосрочным кредитам выросли в 100 раз! Караул!
    Стал ли я от этого второсортным человеком?
    Станет ли кредитная организация кредитовать ненадежного человека на такую сумму?
    Ну и оцените планы а100 на Депо, Зеленую Гавань, другие площадки и их стоимости. Да, нужно много денег на старте, а вы уже готовы за это расстрелять.

    Добавлено спустя 4 минуты 41 секунда

    Barmutik:

    Вы видимо только рекламу про Стимово прочитали, а в реальности давно не были в Бресте По сравнению с М1 Молодеченская трасса не кажется уже и таким ужасным вариантом И аэропорт из некоторых окон виден, со всеми вытекающими...

    Бгг

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    14 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 26 апреля 2019 13:16
    Barmutik:

    Вы видимо только рекламу про Стимово прочитали, а в реальности давно не были в Бресте По сравнению с М1 Молодеченская трасса не кажется уже и таким ужасным вариантом И аэропорт из некоторых окон виден, со всеми вытекающими...

    Позволю несколько добавлений раз уж стали сравнивать трассы и добавили аэропорт.
    1. Трассы. по м1 насколько я помню ее - около бреста там почти всегда ограничения 60-70 км/ч и камеры. А вот Молодеченская трасса вполне себе 100-110 км/ч. И отсутствие камер (только рамка если ехать из минска после остановки в лесочке).
    2. Аэропорт - это вообще смешно! Трафик поездов гудящих на переезде (кто был определенное время в пирсе или в ратомке там - тот знает) очень плотный. А вот с аэропортом в г. Бресте на сегодня РЕЙСОВ НЕТ! https://brest.aeroport.website/68-online-tablo
    Так что шумовая нагрузка будет очень отличаться.
    И совсем не в пользу Пирса (а бронгал так вообще своим задним двором с мангалами примыкает к домам пирса).

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4729

    22 года на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4729
    # 26 апреля 2019 13:27
    lobank:

    Barmutik:

    Вы видимо только рекламу про Стимово прочитали, а в реальности давно не были в Бресте По сравнению с М1 Молодеченская трасса не кажется уже и таким ужасным вариантом И аэропорт из некоторых окон виден, со всеми вытекающими...

    Позволю несколько добавлений раз уж стали сравнивать трассы и добавили аэропорт.
    1. Трассы. по м1 насколько я помню ее - около бреста там почти всегда ограничения 60-70 км/ч и камеры. А вот Молодеченская трасса вполне себе 100-110 км/ч. И отсутствие камер (только рамка если ехать из минска после остановки в лесочке).
    2. Аэропорт - это вообще смешно! Трафик поездов гудящих на переезде (кто был определенное время в пирсе или в ратомке там - тот знает) очень плотный. А вот с аэропортом в г. Бресте на сегодня РЕЙСОВ НЕТ! https://brest.aeroport.website/68-online-tablo
    Так что шумовая нагрузка будет очень отличаться.
    И совсем не в пользу Пирса (а бронгал так вообще своим задним двором с мангалами примыкает к домам пирса).

    Да я как бы не к тому. Что одно место, что другое на любителя. Кто покупает недвижимость за такие деньги сам вероятно в состоянии решить насколько ему критичны все эти моменты и стоит ли тратить деньги на данную покупку.

  • Sniper88 Junior Member
    офлайн
    Sniper88 Junior Member

    72

    16 лет на сайте
    пользователь #240813

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 26 апреля 2019 13:39 Редактировалось Sniper88, 1 раз.

    Бесполезная ветка для интересующихся пирсом. Почти нет объективной инфы. Сплошные хейтеры, завистники и конкуренты обсирают пирс. Зафлудили всё. Их посты напоминают плоскоземельцев опровергающих всё мироздание и законы физики, из очевидного делают невероятное. У тех мировой заговор масонов, у этих - компании А-100.
    Кто интересуется пирсом - не читайте, зря потратите время. Лучше езжайте сами и смотрите своими глазами, а там уже нравится не нравится думайте сами.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    14 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 26 апреля 2019 13:44
    Barmutik:

    Да я как бы не к тому. Что одно место, что другое на любителя. Кто покупает недвижимость за такие деньги сам вероятно в состоянии решить насколько ему критичны все эти моменты и стоит ли тратить деньги на данную покупку.

    конечно! очень верные слова.
    однако - а-100 замечена в откровенном вранье в своей рекламе...
    Не просто украшательстве и недоговаривании, а именно ВРАНЬЕ!

    Форум - хорошая площадка для обмена мнениями. Но а-100 (по словам директора Шевлик) активно использует интернет площадки.
    Ладно бы делала это честно - а так даже пиарщики не признают свою принадлежность к компании.
    Некоторые даже на стройке никогда не были. Но спамят-спамят-спамят (ах как красиво, ах как прекрасно)... :lol:
    З.Ы. Но самолетов на региональных рейсах у нас НЕТ! :shuffle:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    649

    16 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль

    649
    # 26 апреля 2019 13:49
    lobank:

    И совсем не в пользу Пирса (а бронгал так вообще своим задним двором с мангалами примыкает к домам пирса).

    Открою вам тайну, мангалы и барбекю уже стоят и НА территории пирса)

    Добавлено спустя 29 секунд

    lobank:

    Некоторые даже на стройке никогда не были.

    Вот-вот. Побывайте хотя бы на стройке, уважаемый.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    14 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 26 апреля 2019 13:51
    Kirza:

    lobank:

    И совсем не в пользу Пирса (а бронгал так вообще своим задним двором с мангалами примыкает к домам пирса).

    Открою вам тайну, мангалы и барбекю уже стоят и НА территории пирса)

    Добавлено спустя 29 секунд

    lobank:

    Некоторые даже на стройке никогда не были.

    Вот-вот. Побывайте хотя бы на стройке, уважаемый.

    Свадьбы и дни рождения тоже будут справляться на территории Пирса? :-?
    Интересно!

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    649

    16 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль

    649
    # 26 апреля 2019 13:53

    [censored by Grace-o 3.5.18]

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    13 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 26 апреля 2019 14:09
    lobank:

    Позволю несколько добавлений раз уж стали сравнивать трассы и добавили аэропорт.

    Господи, серьезно?? Если вам так нравятся эти домики в Бресте, создайте тему и обсуждайте. Мне лично вообще не интересно, что построили в Бресте и какие трассы это окружают. Почему я читаю об этом в теме Пирс?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    649

    16 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль

    649
    # 26 апреля 2019 14:10
    Sniper88:

    Бесполезная ветка для интересующихся пирсом. Почти нет объективной инфы. Сплошные хейтеры, завистники и конкуренты обсирают пирс. Зафлудили всё. Их посты напоминают плоскоземельцев опровергающих всё мироздание и законы физики, из очевидного делают невероятное. У тех мировой заговор масонов, у этих - компании А-100.
    Кто интересуется пирсом - не читайте, зря потратите время. Лучше езжайте сами и смотрите своими глазами, а там уже нравится не нравится думайте сами.

    Я считаю, это сообщение достойно закрепления в шапке.

  • CkopnuoH Member
    офлайн
    CkopnuoH Member

    349

    17 лет на сайте
    пользователь #163977

    Профиль
    Написать сообщение

    349
    # 26 апреля 2019 14:42

    [censored by Grace-o 3.5.18]

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    294

    11 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    294
    # 26 апреля 2019 14:50 Редактировалось artem_kozachenko, 1 раз.
    Adventurer:

    CkopnuoH:

    А приводить в пример "таун-хаусы" под Брестом - ну это уже вообще клиника. Во-первых, в этих "агро-городковых" блокировнаых домах нету ничего сверхестественного

    вместо тысячи слов... как должна выглядеть загородная недвижимость... где Пирс узнаете сами :)

    Вы живете за городом, но имеете все городские блага: центральные коммуникации, высокоскоростной интернет, городские тарифы, развитую инфраструктуру, свою парковку, транспортную доступность в любую точку города. Ко всем этим благам цивилизации – вокруг вас живописная природа, лес, река и чистый воздух.

    Вам не кажется, что не очень корректно сравнивать стройплощадку и готовые/обжитые жилые кварталы по картинке.
    Газончик и подросшие деревья значительно влияют на восприятие. Плюс - количество солнца на конкретном фото.

    Также очевидна разная стилистика двух кварталов. Брестские имеют более классическую архитектуру. Кто-то может посчитать её "колхозной", "скучной" или "избитой". Дома в Пирске - очевидно более модерновые. Это исключительно дело вкуса, кому что нравится. Диктовать людям, что им "должно" нравиться, как "должен" выглядеть их дом - не очень правильно. Не считаете?

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    16 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 26 апреля 2019 16:06
    Adventurer:

    Обращает на себя внимание резкий рост долгов Астодевелопмента. За 2018 год обязательства по долгосрочным кредитам и займам увеличились в 70 раз !!! — до 84,6 млн BYN. Выросли долги и по краткосрочным кредитам и займам — с 81,7 до 129,3 млн BYN.

    Не потому-ли, что амбициозные проекты требуют баснословных вложений? Гавань и Пл.победы. Нам только гадать, как будут распоряжаться этими займами А-100

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    294

    11 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    294
    # 26 апреля 2019 16:43 Редактировалось artem_kozachenko, 1 раз.
    NIKITOS_M:

    Adventurer:

    Обращает на себя внимание резкий рост долгов Астодевелопмента. За 2018 год обязательства по долгосрочным кредитам и займам увеличились в 70 раз !!! — до 84,6 млн BYN. Выросли долги и по краткосрочным кредитам и займам — с 81,7 до 129,3 млн BYN.

    Не потому-ли, что амбициозные проекты требуют баснословных вложений? Гавань и Пл.победы. Нам только гадать, как будут распоряжаться этими займами А-100

    "Вы госдолг США видели??" ))