Клуб арендодателей города Минска

navigatorr:

3979194:

или как по другому официально компенсировать, а не на словах?

официально в допсоглашении, но это филькина грамота
не понимаю заморочек, просто пересчитываю ккал отопления, подогрев и свет по общим тарифам, и возвращаю разницу, на 5 минут с калькулятором

Зачем нанимателю подписывать договор, где компенсация на словах, если в соседней квартире та же цена и коммуналка уже льготная?

vogen:

navigatorr:

официально в допсоглашении, но это филькина грамота

Допсоглашение к любому договору никогда не являлось, не является и не будет являться "филькиной грамотой", а однозначно и бесповоротно "неотъемлеомой частью договора" - со всеми выткающими юридическими последствиями.

да ну, это если рсц подпишет ваше допсоглашение, а юрист там скажет, что в ЖК про эти ваши компенсации ни слова

вот именно- по договоренности, без всяких договоров и юристов
вообще не понимаю фишки, разница на пике зимой 100 р доплачиваю, это мои проблемы

Sergей:

navigatorr:

без всяких договоров и юристов

Ну почему же. В договоре можно прописать.И в допе тоже.

бедные ваши арендаторы, не знаю, что вы там сдаете, но кишки их и свои выворачиваете изрядно, ну, или это ваш единственный источник существования

и где в ЖК про оплату коммунальных?
а договор есть выжимка цитат из ЖК, не?

navigatorr:

vogen:

navigatorr:

официально в допсоглашении, но это филькина грамота

Допсоглашение к любому договору никогда не являлось, не является и не будет являться "филькиной грамотой", а однозначно и бесповоротно "неотъемлеомой частью договора" - со всеми выткающими юридическими последствиями.

да ну, это если рсц подпишет ваше допсоглашение, а юрист там скажет, что в ЖК про эти ваши компенсации ни слова

РСЦ не подписывает допсоглашения, оно их только регистрирует.... Это секретарь, а не руководитель.

navigatorr:

vogen:

РСЦ не подписывает допсоглашения, оно их только регистрирует.... Это секретарь, а не руководитель процессом.

точно? и есть журнал регистрации допсоглашений?

Это и есть секретарский журнал регистрации.
РСЦ ничего не подписывает, ни договор найма, ни допсоглашения к нему, т.к. не является стороной договора и допсоглашения....
И у него секретарская функция - просто зарегистрировать (как в канцелярии любого предприятия) и присвоить номер регистрационный и фсё.

я не о продлении Договора аренды
покажите кто то хоть одно реальное зарегистрированное допсоглашение о компенсации оплаты ЖКУ

Sergей:

. Либо порядок оплаты ЖК-услуг. И т.п.

опять 25
именно порядок оплаты ЖКУ, а НЕ КОМПЕНСАЦИИ экономически обоснованных затрат
можно прописать - 100%, 50%, и т. д

был изначальный вопрос

3979194:

или как по другому официально компенсировать, а не на словах?

navigatorr:

покажите кто то хоть одно реальное зарегистрированное допсоглашение о компенсации оплаты ЖКУ

К чему этот вопрос.
Не усложняйте. Всё проще, чем Вы тут сами себе надумали.
Если нужно берёте включаете прямой текст, там где указано, что наниматель оплачивает коммунальные, что и как потом компенсируется собственником нанимателю.
РСЦ в данном случае вообще не должно волновать, кто кому потом компенсируется.
Ему важно КТО является плательщиком ЖКУ по договору., а дальнейшие взаимозачёты между сторонами, указанные в договоре вообще не касаются РСЦ.

Sergей:

Распределение затрат между сторонами это и есть порядок оплаты ЖК Услуг.

Распределение затрат - такого вряд ли удастся прописать в договоре. Это всё как-то витьевато и непонятно.
Плательщик - один, а затем можно в договор прописывать любые взаимозачёты и взаимокомпенсации между собственником и нанимателем (для успокоения сторон о том, как они там договорились потом между собой по этому поводу взаиморасчёты вести).....