Жилая недвижимость. Общие тенденции.

ap.lexxy:

crazymedvedik,

Не хочется прогнозировать плохое, но есть такое чувство, что возможно мы сейчас наблюдаем начало 2-го этапа кризиса, о возможности которого говорилось немало.

Не хочу, конечно, оказаться правым. Но кто его знает...

Я пару дней назад вернулся из Англии, так вот там люди вполне открыто говорят о плохом состоянии экономики и о возможных дальнейших сокращениях в этом году. Не то что у нас, все стабильно

У меня там тоже друзья живут и работают. Лучше, говорят пока не стало. В строительной сфере так уж точно. и это не слухи. Один из друзей имеет отношение к строительным компаниям. Видит все как говорится изнутри.

У нас самое зазомбированное население. ТВ смотрят. А зря... дураку и грамота вредна. А нашим - достижения техники... Отбери у них ТВ - будут адекватнее

По рбк пару дней назад обсуждали возможные варианты развития кризиса либо выхода из него. Так вот прозвучала инфа, что в Китае в процессе строительства находится более 10 миллиардов кв. м. только офисных площадей, это около 10 кв.м. на каждого, включая детей. И закладывалось оно только в расчете на бурный экономический рост. Если же роста не будет, то даже думать страшно, что такой пузырь может наделать

koldin:

crazymedvedik=audit или это только мне кажеться))))

Разочарую. Только кажется.

У меня не так много времени сейчас даже читать тему, а тем более активно в ней писать.

А любительские расследования в ней я никогда не любил (ники, варианты квартир, детали сделок ит.д.).

И не вижу смысла писать в теме под разными никами.

Вы не расскажете зачем?

АГА понято))))

такой вот банковский активчик

Скорее балласт, от которого так хочется избавиться.

про дом на киселева.

ходили и ходят упорные слухи, что это вторая терра. порядочные агенты, когда им заикаешься про этот дом, крутят у виска. говорят, что тама уже по 3 раза квартиры перепроданы...

застройщик перспектива инвест.

его объекты:

1. напротив немиги офисные и торговые объекты. стоит уже года 3-4 в этом состоянии. насколько знаю, отделку сделали, но коммуникаций тама и по сей день нет. будущее туманно.

2. за библиотекой развели кучу народу на бабки, вложенные в три 22 этажных дома 3-4 года тому. домов нет и по сей день. деньги не отдали никому. народ судится. на форуме есть ветка про эту фирму. еще один мой знакомый говорил, что все обманутые дольщики свалили на какой то иной форум.

3. дом на киселева. несколько (5-7 лет) назад я работал на куйбышева,14. где ща посольство венесуэлы- в 2 шагах от киселева,17. этот дом тока начинали и обещали сдать через 2 года.... а воз и ныне там. правда, движение какое то пошло месяца 2 назад. возможно, банк забрал за долги. и выставляет. но вопросов по нему будет еще масса....

4. по ПИСу идет активная работа милиции и суда. как оказалось у него еще есть куча проблемных объектов. случайно совсем узнал на одной строительной фирме, которая судится вовсю с писом. и как говорит эта фирма... она не первая и маловероятно, что ей что-нить перепадет.

nuren:

Можете смеяться, а я поймал максимум на РН, спрогнозировал локальный минимум лета 2009 и пик 1.5 по евро.

Только такие "дети", как я не делятся тут прогнозами, а используют их "для дома, для семьи"...

А-а-а, не хотите делиться информацией? А я губу раскатала...

Я не из числа тех, кто пишет книги "Как стать миллионером".

Но не в этом дело.

То, чем могу поделиться - делюсь. Спрашивайте. Это я про свой опыт по сделкам на РН и общения с АН.

Ну а зарабатывать, рисковать деньгами и пр. - наверно каждый сам должен думать.

Инфа в большинстве случаев из открытых источников.

Изредка из других.

audit:

koldin,

crazymedvedik=audit или это только мне кажеться))))

= Разочарую. Только кажется.))

crazymedvedik, вам привет от меня народ даже замечает общее

Да. Наверно чего-то есть. Раз даже за одного человека приняли

А тем временем... пища для размышлений или опять о птичках...

Вроде как сегодня день встречи выпускников, так вот одна одноклассница выскочила замуж за сирийца, разговорились. Так вот в 4-х миллионном Дамаске 4-х комн хата 150 кв с отличным ремонтом стоит 25-30 тыс уе, при зарплатах моей и ее профессий в 1-2 тыс в мес... Итого за 2 года классный флэток.

А вот ответа на вопрос, почему наш белбетон стоит таааких заоблачных денег, хотелось бы услышать от флудеров-повышал!

А вот ответа на вопрос, почему наш белбетон стоит таааких заоблачных денег, хотелось бы услышать от флудеров-повышал!

А вот вам и объясним, если непонятны очевидные вещи.

Ошибка троллей-понижал состоит в том, что они сравнивают соотношения з/пл. и ст-ти кв.м в различных странах без учета особенностей ценообразования в них. До многофакторного анализа они не доходят. 2-х летний заработок у нас в стране практически никто за квартиру не отдает - это было бы страшно дорого. У нас государство социально-ориентированное, поэтому нуждающиеся (а их большинство из приобретающих флэтки) получают их практически задаром (льготный кредит). Есть и еще ряд факторов, но они глубже, и вряд ли поймете.