МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

Ну, в общем, подставили репутацию Сигала....
Он сейчас гражданин Сербии, вот и отрабатывает преференции у цыган....
Вообще оказалось, что югославы не жалуют сербов за непорядочность.А здесь им зеленый свет дали и поблажки сверху.Они этим и воспользовались..Развели белорусов по полной...Спецы из них никудышные.Белоруских строил оставили без денег по несколько месяцев, банкротили их чтобы не платить, а сами сливки снимали.Сербам наплевать на ваши претензии.Они об этом открыто каждому говорят.Власти на них потеряли управу или договорились закрыть на все глаза....

Здравствуйте, господа и дамы форумчане!

Подскажите несколько вопросов. Как найти товарищество дома по ул. Туровского 8 (какой раньше был номер дома? совсем запутался)
Также вопрос с планировкой. Необходимо ли заверять перепланировку и где это делается?

Подскажите, стоит ли покупать квартиру на последнем этаже в Маяке Минска?

Klement:

Добрый день!
Приобрел квартиру в 41м доме(Туровского 16) у застройщика. Подскажите плиз с кем можно связаться по поводу коммуналки, есть ли тов. собственников и т.д.

Сочувствую))) А если серьезно - вам в ЖЭУ-2 Славинского, 45

Информация для всех дольщиков с сайта [censored] Вопрос № 1715
Вопрос:
Застройщик “по бумагам” сдал дом в эксплуатацию, быстро передал его в ТС (так как это второй пусковой комплекс, а первый уже обслуживался в том же ТС), но дольщик еще не принял квартиру, то есть не подписал акт приемки-передачи объекта долевого строительства в связи с недоделками (недоделки признаны застройщиком, но тот не спешит их устранять). ТС уже выставило дольщику платежки к оплате за свои услуги со дня передачи дома в ТС. Кто должен их оплачивать: дольщик или застройщик?

Ответ:
Статьей 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь установлено, что обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с договорами на оказание жилищно-коммунальных услуг возникает:

у собственника жилого и (или) нежилого помещений – со дня возникновения права собственности на эти помещения;
у нанимателя, поднанимателя, арендатора жилого помещения, дольщика, заключившего договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, – со дня заключения договоров найма, поднайма, аренды жилых помещений, договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства;
у члена организации застройщиков – со дня сдачи жилого дома (квартиры) в эксплуатацию.
Как видим, ЖК говорит о подписании между застройщиком и дольщиком договора на передачу во владение и пользование объекта долевого строительства. Однако законодательством о долевом строительстве установлен несколько иной порядок: изначально между сторонами заключается договор создания объекта долевого строительства, а уже потом подписывается акт приемки-передачи данного объекта. И именно с момента подписания сторонами акта приемки-передачи объекта долевого строительства обязательство застройщика по передаче объекта дольщику считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации и риск случайной гибели. Это установлено п. 14 действующего с 9 сентября 2013 г. Положения о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь. утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263.

Действовавшими до этого Правилами заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденными Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2016 № 396, действовал похожий порядок. Пунктом 12 этого документа было установлено, что застройщик обязан передать дольщику в собственность в соответствии с договором объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной документации и иным обязательным требованиям, по акту приемки-передачи данного объекта, подписываемому сторонами договора. С момента государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства и получения им ключей и документов на установленное оборудование обязательство застройщика по передаче объекта в собственность дольщика считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации.

Таким образом, обязанность уплачивать жилищно-коммунальные услуги у дольщика возникает с того дня, как он принял от застройщика во владение и пользование свою квартиру по акту приемки-передачи.

Александр ГОРБАЧ, юрист

Прораб 6 дома - 29-573-83-04 Дмитрий

e217:

Телевизионная антенна в принципе не заведена в кВ. Я правильно понял, только слаботочная и под интернет?

Добрый вечер. Как я знаю сейчас в новые дома заводится только оптоволокно. А из приставки уже выводятся телевизионный, телефонный и Ethernet кабели.
Лично мне будет крайне не хватать интернета от МТС.

e217:

Т.е. В коробке подключение к оптоволокно?

Да. А дальше договор с белтелеком и у вас полный комплект услуг.

Добрый день!

Ищу всех, кто купил квартиры по предварительному договору у Даны, которые в залоге у банка, и не получил ее в указанные сроки по договорам.
Я лично жду с апреля месяца, есть решение нашей общей проблемы, пишите мне в ЛС номер телефона для связи!