Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Ваше-Величество:

oncomo:

Соло_Трид:

oncomo:

К тому же сейчас конец года. Идет сдача домов в КГ. Предложений много, только успевай продавцы техпаспорта получать. )

oncomo, как там количество сделок по ощущениям?

я - на рождественских каникулах. Все покупатели "спят".

Я бы сказал наоборот. Продавцы спят.

Танкисты. "Броня крепка, а танки наши в опе".

Шуман:

Если все спят, и покупатели, и продавцы, и агенты, то откель рост?
Таки есть тут кто не из АН, чтобы таки зафиксировать здесь факт роста по базе. Или доказать обратное.

Бумага всё стерпит. Будто вы не работали при союзе. это называется лепить липу.

Шуман:

Если все спят, и покупатели, и продавцы, и агенты, то откель рост?
Таки есть тут кто не из АН, чтобы таки зафиксировать здесь факт роста по базе. Или доказать обратное.

А Вы что-нибудь из уже отпостулированного -- смогли доказать?

Ivan Igorevich:

Шуман,

Если все спят, и покупатели, и продавцы, и агенты, то откель рост?

Шуман с собой спорил и сам себя обломал. Это сильно!! Зачет

И Вы его не поняли.
Он не недоумевает -- "Откель росту брацца?"... он спрашивает "Откель взялся очевидный рост о котором как о факте я разговоры разговариваю?"
Ему можно -- если чел не видит в этом году девальвации --он вполне может себе позволить и видеть рост.

Ваше-Величество:

Я бы сказал наоборот. Продавцы спят.

Продавцов сейчас очень много. И с агентствами, и без.
А подборы, которые веду, я намеренно приостановила. После НГ с продавцами будет легче сторговаться. ))

Рынок недвижимости Литвы закончил год ростом цен

Справочно, 1 лит - примерно 3,1 доллара.
что-то я действительно недоглядела, это 1 евро - 3,45 лита, а 1 доллар - 2,5 лита.

Ivan Igorevich:

Тортилла:

Ivan Igorevich:

вообще поражает количество выставленных на продажу квартир 2005-2008 годов постройки со строительной отделкой.
Типа таких http://realt.by/sale/flats/object/326199/
Могли же продать 3 года назад раза в 1.5-2 дороже чем сейчас. Но наверное деньги этим людям не нужны, они меценаты.

Вообще-то это означает, что в квартире жили, а ремонт с момента сдачи дома не делали. В лучшем случае кафель в санузле положили.

ДА ?? и в этой?
http://realt.by/sale/flats/object/353002/
...4 года стояла себе, даже не сдавалась явно

А какой ценник заломили.... такое чувство складывается, что дом не в веснянке и напротив камаровки.

oncomo:

Рынок недвижимости Литвы закончил год ростом цен

Рынок недвижимости Литвы

.По предварительным данным Центра регистра, в четвертом квартале нынешнего года, в сравнении с предыдущим, на большей части Литвы общая средняя стоимость жилья возросла на 1,6%, а в столице – на 5,4%. После обобщения предварительных данных за 2011 год, становится ясно, что в этом году, в сравнении с 2010, незначительно подорожало почти все жилье, за исключением проданных в Вильнюсе квартир в домах новой постройки, в которых средняя цена на один квадратный метр незначительно снизилась.
Старые квартиры подорожали, новые – подешевели
За последние три месяца средняя цена проданных в Вильнюсе квартир в домах более старой постройки, по предварительным данным, составляла 3731 лит за квадратный метр, и была примерно на 2% выше, чем в предыдущем, третьем квартале. Квартиры в домах новой постройки в октябре-декабре нынешнего года в Вильнюсе продавались за 3906 литов/кв.м – на 5% дешевле, чем в июле-сентябре.
В остальной части Литвы, не охватывающей город Вильнюс, в последнем квартале нынешнего года средняя цена квартир в домах более старой постройки составляла 1590 литов/кв.м, или на 3,1% меньше, а новых квартир – 2400 литов/кв.м, или на 2,5% больше, чем в третьем квартале.
Несколько следок повысили цены на дома
В последнем квартале из-за нескольких дорогих сделок проданных в Вильнюсе частных домов более старой постройки возросла до 4084 литов/кв.м – на 48,1% выше среднего числа в третьем квартале. Цена на квадратный метр площади в домах новой постройки повысилась до 2824 литов, или на 8% больше, чем в июле-сентябре.
По словам представителей Центра регистра, в Вильнюсе в течение месяца заключается в среднем 30 сделок покупки-продажи частных домов, поэтому несколько сделок могут сильно повлиять на цены.
В остальной части Литвы, не охватывающей город Вильнюс, в последнем квартале нынешнего года средняя цена частных домов неновой постройки составляла примерно 912 литов/кв.м, новой постройки – 1502 литов/кв.м, соответственно, на 4,4% и 4,7: больше, чем в третьем квартале.

Вот тут можно сказать спасибо иностранцам.

audiofil:

Скажу больше -- нонешнего Шумана даже можно пытаться читать -- раньше после двух-трех постов в день хотя бы диагонально очувствованных (не понятных - а просто как песни Земфиры... ) он уходил в область вообще несостыкованных наборов слов с 17-слойным смыслонамеком.

Это еврейский стиль мышления - с частыми абстрагированиями, с использованием оборотов, понятных только говорящему и его кругу общения. Это может понять только человек, мыслящий аналогично или в достаточной мере интеллектуально развитый. Ну, примерно как ботающих по фене простой человек не поймёт.

9001:

...........Это может понять только человек, мыслящий аналогично или в достаточной мере интеллектуально развитый. Ну, примерно как ботающих по фене простой человек не поймёт.

С ботающими - понятно....
А как отличить чела, для понимания которого требуется быть достат. интеллектуально развитым от тех, кто просто мелет чепуху и тужиться понять которых -- напрасная трата времени?
Как найти в сасуте воды вино, если обделен соотв. талантом обращать воду в вино?

ЧЕМОДАН-ВОКЗАЛ-ДЕРЕВНЯ

Лукашенко: «Мы не должны столкнуть население городов-спутников с приезжими минчанами»

http://realt.onliner.by/2011/12/23/sput-3

какбы намек пора клубу папицот из минска уматывать

эврика! вот оказывается какой выход из ситуации, уедут понаехавшие и ценник станет попецот!