Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • IruS Member
    офлайн
    IruS Member

    125

    17 лет на сайте
    пользователь #75049

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 15 июня 2012 19:54
    kamerunoff:

    За магнитом целым днями вывозят грунт. Кто в курсе - это школу строить начали или это еще территория магнита?

    Да, начали котлован рыть для строительства школы.

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 15 июня 2012 20:59
    МиС:

    Смотрим сетку дольщиков, а там уже вовсю 21 дом расписан

    Вы ошибаетесь. Там только название написано - 21 дом - и никого в нем нет.

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • МиС Member
    офлайн
    МиС Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #621721

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 16 июня 2012 11:21

    Сейчас присмотрелись и увидели, что внизу написано 32 дом :P Сразу подумали, что идет сверху вниз список, а тут, оказалось, в виде таблицы дополнение по каждому дому.
    А никто не интересовался 21 домом? Может, у кого-нибудь есть какая-либо информация?

  • IruS Member
    офлайн
    IruS Member

    125

    17 лет на сайте
    пользователь #75049

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 16 июня 2012 14:25 Редактировалось IruS, 2 раз(а).

    А дом №7 реализовываться будет после постройки?Наш дорогой застройщик собирается новую стройку затевать.http://www.bir.by/page/view/home5
    Как бы на нас это не отразилось еще большими задержками...

  • Таня. Neophyte Poster
    офлайн
    Таня. Neophyte Poster

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #447552

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 16 июня 2012 21:00

    Да, начали котлован рыть для строительства школы. А с чего Вы взяли,что котлован под школу? Или там паспорт объекта стоит?
    Я недавно спрашивала в офисе,мне сказали ,что по плану в 14 году начало стройки ,но это только по плану .

  • IruS Member
    офлайн
    IruS Member

    125

    17 лет на сайте
    пользователь #75049

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 17 июня 2012 11:03 Редактировалось IruS, 1 раз.

    Там паспорт объекта. Что-то вроде: "Строительство школы с улучшенной планировкой внутренних помещений".
    и заказчик строительства Мингор что-то там.
    Возможно, школу, и остальные социально значимые объекты строить будет уже не Зомекс.

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 17 июня 2012 18:16

    Вести с трудового фронта:

    Как видим, темпы строительства 11 дома самые низкие. Даже 7 дом, который еще зимой отставал от 11, сегодня явно находится впереди.
    Я, признаться, пердполагал, что большинство сил Застройщика брошено на 6 дом, и надеялся, что закончив возведение 6 дома, они возьмутся за 11. В этом видел своеобразный "резон" и поэтому особо "не волновался".
    Но оказывается, на самом деле все совсем не так. Три дома возводят совершенно разные подрядчики. 6 - минчане, 7 - брестчане, 11- работники из Пинска. Минчане, конечно, самые крутые, а пинчане по своей численности, организованности и квалификации весьма слабы.
    Кроме того, подрядчик 6 дома (минчане) по заверешению работ будет переброшен на другой объект и, значит, 11 дому совсем не поможет.
    Т.е. у нас - дольщиков 11 дома - действительно есть проблема: если все останется так, как есть, то стройка еще продлится несколько лет.
    Одна надежда, что по слухам Застройщик уже знаком с этой проблемой (ему направлено коллективное письмо) и он планирует замену подрядчика для 11 дома.
    За 100% достоверность и актуальность информации ручаться, конечно, не могу. Может кто из форумчан что-нибудь знает?

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 17 июня 2012 21:11
    IruS:

    А дом №7 реализовываться будет после постройки?Наш дорогой застройщик собирается новую стройку затевать.http://www.bir.by/page/view/home5
    Как бы на нас это не отразилось еще большими задержками...

    Это нам только на руку! ;)
    Появятся деньги закончить наши дома.
    Типа, пирамида. :D
    Тьфу, три раза.

  • Elijah Member
    офлайн
    Elijah Member

    204

    17 лет на сайте
    пользователь #103387

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 18 июня 2012 17:34

    смотрим график приемки:
    http://www.bir.by/news/view/645

  • HalinaT Member
    офлайн
    HalinaT Member

    139

    13 лет на сайте
    пользователь #406821

    Профиль
    Написать сообщение

    139
    # 18 июня 2012 18:27
    Elijah:

    смотрим график приемки:
    http://www.bir.by/news/view/645

    :ura:
    У меня в 33-м в 1-м подъезде. господа, так и свершилось!

    FDGUYTTT
  • Elijah Member
    офлайн
    Elijah Member

    204

    17 лет на сайте
    пользователь #103387

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 18 июня 2012 18:28
    HalinaT:

    У меня в 33-м в 1-м подъезде. господа, так и свершилось!

    вы пишите как пройдет приемка, а то я в 3м подъезде, еще и графика то нету )

  • HalinaT Member
    офлайн
    HalinaT Member

    139

    13 лет на сайте
    пользователь #406821

    Профиль
    Написать сообщение

    139
    # 18 июня 2012 21:10

    конечно! мы были в квартире своей где-то дней 10 назад. Даже труб водопроводных и канализации, а также отверстий в стенах для этих труб не было. но сами трубы, прислоненные к стене, имелись. в ванной не было вентиляции и даже намека на нее: ни стояка, ни каких-нибудь отверстий.в туалете только. но комнаты рядом, возможно протянуть гофру....наверное :-? розетки,выключатели и даже коробочка для высоких технологий :rotate: -присутствуют. мне все понравилось.если недоделки будут пустяковые-приму сразу,плевать, я их быстрее и качественнее устраню сама.

    FDGUYTTT
  • Andry_Riga Junior Member
    офлайн
    Andry_Riga Junior Member

    38

    13 лет на сайте
    пользователь #390093

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 19 июня 2012 00:34 Редактировалось Andry_Riga, 2 раз(а).

    del

  • ilovezomex Neophyte Poster
    офлайн
    ilovezomex Neophyte Poster

    8

    12 лет на сайте
    пользователь #601069

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 19 июня 2012 07:44 Редактировалось ilovezomex, 1 раз.

    Вносится в порядке информирования и доведения до сведения заинтересованных.
    Внимание ! до того как Вы увидите свои квартиры, Вас будут принуждать подписать т.н.«ПАМЯТКУ УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ПРИЕМКЕ-ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТА» которая, в свою очередь является ЮРИДИЧЕСКИМ ДОКУМЕНТОМ !!!
    Подписав ее, Вы сами того не осознавая УТВЕРЖДАЕТЕ АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ ,смотрите приписку внизу Памятки.

    Представители Застройщика будут вводить Вас в заблуждение, говоря вам, что нужно ее подписать поскольку это всего лишь внутренний документ компании, ни к чему не обязывающий, служит для отчета и для того что бы Вы знали как надо принимать квартиру - Обман !

    Вам также врут в данной памятке о следующем:
    «Важно! наличие замечаний Дольщика по состоянию Объекта долевого строительства не является основанием для отказа в подписании АКТА, а также получения вышеуказанных документов и ключей» - Обман ! Застройщик должен передать Дольщику объект НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА по Акту приемки-передачи. Иного договором и действующим законодательством не предусмотрено!

    «Заказчик имеет право в случае не подписания Дольщиком АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ, НЕ ПРИНИМАТЬ к рассмотрению замечания Дольщика по состоянию Объекта долевого строительства.» - Бред ! и Самодурство Застройщика !

    После предварительного осмотра, ОБЯЗАТЕЛЬНО ! пишите Заявление на имя директора, в 2-х экземплярах ,с указанием всех выявленных недостатков, передаете в офисе компании на одном экземпляре, (он остается у Вас) вам должны поставить печать с указанной датой получения Вашего заявления. И только так и никак иначе вы сможете отстоять свои законные права !

    По истечению 3-х месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию, в случае если Застройщик не смог передать Вам объект надлежащего качества(не исправил указанные вами недостатки) по Акту приемки-передачи, наступает ответственность Застройщика согласно части 5 статьи 12.10 КоаП. Даже не думайте, НЕ ВЕРЬТЕ ОБЕЩАНИЯМ, пишите Заявление в Инспекцию департамента контроля и надзора за строительством (если не справитесь самостоятельно, обратитесь, дам примерную форму заявления).

    Для инфрмации: Вам будут обещать исправить все недостатки в течении 30-ти дней с момента подписания Акта. ВРАНЬЕ ! Дольщики объекта "Маяк Минска" ни через 30-ть ни через 60-90-120 дней не дождались обещанного. Пол года живут без горячего водоснабжения, про скорость и качество исправления остальных незначительных недостатков лучше умолчать.

    Далее в Ваш адрес пойдут письма от Застройщика, где по умолчанию в безальтернативной форме будет предлагаться согласиться с принятием объекта долевого строительства: « в случае вашей неявки в 5-ти (или 10-ти) дневный срок с даты получения настоящего уведомления, объект долевого строительства будет считаться принятым Вами.» - ЖАЛКАЯ ПОПЫТКА ШАНТАЖА ! Явитесь в указанный срок, с заявлением в 2-х экземплярах, с указанием на то что Застройщик так и не исправил недостатки выявленные Вами на предварительном осмотре. Только так можно отстоять свои законные права!

    Во избежание каких либо дальнейших провокаций со стороны Застройщика, предлагаю всем здравомыслящим Дольщикам выразить свое отношение в Открытом обращении, текст которого можно увидеть ниже, и не важно Вы уже собственник, либо ждете сдачи объекта в эксплуатацию, или в процессе приемки -= ВЫ ВЫРАЖАЕТЕ СВОЕ МНЕНИЕ ДЕЙСТВИЯМ ЗАСТРОЙЩИКА! =-

    Жду ваших мнений в ЛС.
    Если Вы - ЗА! оформлю все надлежащим образом, а также с последующим размещением на форуме Мингорисполкома.
    Прежде чем подписать, что либо из предложенного Застройщиком, советую 10-ть раз прежде подумать и внимательно изучить предлагаемый на подпись документ. Большинство из Вас даже понятия не имеют обо всех имеющихся уловках Застройщика в отношении Дольщиков.

    Добавлено спустя 1 час 35 минут 31 секунда

    Дальше будет интереснее.

  • alexb85 Member
    офлайн
    alexb85 Member

    147

    13 лет на сайте
    пользователь #431588

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 19 июня 2012 17:13
    Андрей (Andrew):

    Вести с трудового фронта:
    Одна надежда, что по слухам Застройщик уже знаком с этой проблемой (ему направлено коллективное письмо) и он планирует замену подрядчика для 11 дома.
    За 100% достоверность и актуальность информации ручаться, конечно, не могу. Может кто из форумчан что-нибудь знает?

    Вчера общался. сказали что проблема была - факт. жалобу катали на них. с теми подрядчиками вопросы все закрыты - теперь 2 новых подрядчика. обещают что буду стараться... но в сроки конечно никак не уложаться.

    Сегодня вроде бы даже над нашим домом был замечен раздаточный рукав для раствора. сам не видел, но если так, то в самом деле сдвинется с мертвой точки.

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 19 июня 2012 17:39 Редактировалось Andrew_Metel, 1 раз.
    alexb85:

    Вчера общался. - факт. жалобу катали на них. с теми подрядчиками вопросы все закрыты - теперь 2 новых подрядчика. обещают что буду стараться... но в сроки конечно никак не уложаться.

    Спасибо. Будем надеется, что все наладится. Жаль только ушедшего времени.

    ilovezomex:

    ... Подписав памятку, Вы сами того не осознавая УТВЕРЖДАЕТЕ АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ...

    Наш застройщик, конечно, еще "тот гусь" и "палец в рот ему не клади".
    Но не понятно, почему Вы считаете, что подпись памятки является утверждением акта приемо-передачи?
    Там же четко написано, что памятка является УВЕДОМЛЕНИЕМ застройщика о передаче объекта. И не более!
    Однако, резонно возникает вопрос: Зачем Застройщику понадобилось брать подпись у Дольщиков на самом уведомлении? Ведь вполне можно было бы расписаться в какой-нибудь ведомости о его получении.
    Скорее всего, подписание данного уведомления с юридической точки зрения говорит о согласии Дольщика с процедурой приемки квартиры, изложенной в уведомлении.
    Я бы его тоже не подписывал.

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 19 июня 2012 19:27
    Андрей (Andrew):

    Однако, резонно возникает вопрос: Зачем Застройщику понадобилось брать подпись у Дольщиков на самом уведомлении?

    Потому что в этом уведомлении написано что ты знаком что при наличии недостатков дольщик все равно обязан подписать акт приемки. А раз расписался то значит согласен

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 19 июня 2012 20:37
    jeugen:

    Потому что в этом уведомлении написано что ты знаком, что при наличии недостатков дольщик все равно обязан подписать акт приемки. А раз расписался то значит согласен

    Так ведь и я о том же!. См. ниже:

    Андрей (Andrew):

    Скорее всего, подписание данного уведомления с юридической точки зрения говорит о согласии Дольщика с процедурой приемки квартиры, изложенной в уведомлении.

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • ilovezomex Neophyte Poster
    офлайн
    ilovezomex Neophyte Poster

    8

    12 лет на сайте
    пользователь #601069

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 19 июня 2012 22:04 Редактировалось ilovezomex, 1 раз.
    jeugen:

    ;

    Андрей (Andrew):

    Эта памятка и составлена таким образом, что бы не вызвать у Вас каких либо подозрений. Ход Ваших мыслей на самом деле самообман. На это и рассчитывает Застройщик подсовывая данный документ.
    После подписания Акта обязательства Застройщика будут считается исполненными.
    Потом винить будете только себя. И ходить за дядей "Петей" что бы он соизволил что нибудь исправить, то что якобы должен по гарантийным обязательствам.

    p.s.
    т.н. Памятка - это самая безобидная шалость. Далее будет куда интереснее....

  • TriJik Member
    офлайн
    TriJik Member

    132

    13 лет на сайте
    пользователь #419734

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 19 июня 2012 22:10

    Сегодня звонили, пригласили на осмотр квартиры в 32 доме.
    На мой вопрос, когда смогу получить ключи от квартиры.
    Получил ответ:
    ... в день осмотра, если подпишите акт приемки и можете сразу приступать к ремонту.
    Неплохо работают! Согласны коллеги?!