Новая Боровая

Barmutik, ну, как я уже писал, эти доски требуют доп ухода, видимо строители этим не заморачивались когда делали или просто брак попался. Мои знакомые из первых домов соснового без проблем 2 зимы пережили, но они ухаживают.
Я бы на месте "предсказателей" не называл точные даты апокалипсиса, тогда их предостережения о крахе всего и вся и падения цены до $500 за метр будут звучать хоть как то лучше

Он переборщил, но что сейчас пик весьма вероятно. Вопрос, что дальше? Тут много неизвестных факторов, и главный из них общая цена на рынке, если тут упадёт до 500, то и везде также.+ Как доведут остальные 2/3 района. Если не упростят, адекватно расположат высотки и прочею инфраструктуру,не забудут про ландшафт(Тут как бы парк на пол района по длине планировался, а сейчас поле). Вопрос с присоединением к городу открыт. То будет норм.
Также сыграет то, в каком виде будет то что есть сейчас. А тут нужно качественно и прозрачно сделать связь между ТС и обслуживающей А100. Чтобы могли без вони и криков тратить деньги на поддержание всего на нужном уровне( то есть жильцы должны знать что-куда и почём) и быстрая обратная связь. А не стараться качать бабулески. без отчёт. Да затратно, пару людей нанять дополнительно придётся, потратиться на организацию механизмов. Но это может помочь.
К несчастью одно или два адекватных ТС, да ещё и вышедших из общей управляющей компании не улучшит район.

С другой стороны у них дофига проектов. Всё идёт одновременно. Это может привезти к вынужденной постройке фермы. Домов по 1000-900. Подчеркну, это касается новых не объявленных кварталов. То, что есть сейчас будет таким как на макете. С большего, координальных изменений не будет.как показывает практика.(о ужас цвет лоджии поменяли,виноград не посадили).

И нет это не кризис в финансах, как описывает гендальф и лобанок. Это страховка внутреннего риска и возможность гибко реагировать. Возможность переброски свободных средств из одного проекта в другой. Не обязательно, что так будет, но чёрные дни никто не отменял, как и внешне не предвиденные факторы. Также может работать принцип займа внутри компании. Когда из одно проекта перекидываются деньги с последующим откатом через некоторое время.Этим занимаются абсолютно все затройщики. и не только.

Umnik33, по факту половина "проблем" являются предположениями людей, которые даже не живут в НБ. И да, всегда лучше пообщаться с реальными владельцами террас, если тебя интересует данный вопрос, а не с форумными "теоретиками" коих тут очень много

Umnik33:

Здесь основная категория покупателей - молодые и успешные. Попробуйте посмотреть на себя со стороны и вспомнить, когда Вы открыто и публично признавали собственную ошибку. Вряд ли вспомните. Поэтому если кто-то из новосёлов и изрекает что-то вроде: "Блина, надо было брать в ..." и называет иной адрес, в лучшем случае это слышит супруг(-а), но обычно никто. И вообще счастье от своей квартиры (особенно первой) настолько велико, что перекрывает десятки косяков, чем и пользуется застройщик.
Дует из-под подоконника? Сходи на утренний фитнес с коучем из рекламного отдела!

Не понимаю таких проблем и самомнения. Почему, если вот поделится на форуме, считай, анонимно, что , допустим, доски на террасе покрутило - это "публично и открыто признать собственную ошибку"? Глупость какая-то, честное слово.

ММ кстати, хочу обратить внимание, что на новые с марта строящиеся террасы покрытие не кладут. Сами выбираете что положить. Так что спор актуален только в рамках ремонта)

Сейчас на Минск мире идёт до конца месяца акция - десятилетняя рассрочка на квартиры. Позвонил. Однушки они продают таким образом по 1500 евро. ( несколько лет назад в Маринах можно было купить и по 700 долларов за метр). Без акции продают этот полуфабрикат от 1250 евро. А некоторые тут винят астошников, что заламывают слишком ценник в Новой Боровой...

Protei:

Раз уж нас вечер риторических вопросов задам свой
Как вы думаете, почему жители соснового тут не жалуются на террасы? Почему не слышно жалоб жителей квартир с окнами в пол о том "на шо яно нам трэба было???"
И ещё один до кучи: а когда НБ, да и всю Беларусь в Норильск успели перенести? Просто судя по некоторым постам у нас в Беларуси всего 2 недели лета, а остальное вечная зима

Добавлено спустя 16 минут 2 секунды

Umnik33, вот честное слово, ваш беларуско-язычный коллега был более находчив Не получается в вас пока.

Логично, потому что нет такой острой проблемы на самом дел. Не так страшен чёрт как его малевали.

2179275:

Barmutik:

gendalf_1981:

Seis:

gendalf_1981:

Еще одно знаменательное событие, ООО "Астодевелопмент" теперь в проспекте эмиссии очередного выпуска ЖО само себе разрешило размещать Ваши средства, которые Вы отдали им на строительство жилплощади, на...депозитные счета.

У застройщика ООО "Астодевелопмент" по прежнему всё хорошо с финансами
Но вы же об этом знали, прежде чем отдать им свои деньги, правда же?

поделитесь пруфами, откуда вы берёте данные. Нам же всем интересно.

Пруфы есть в посте, если бы Вы его полностью процитировали, наверняка бы увидели.
Это информация о 99 и 100 выпусках ЖО. Думаю, потенциальным инвесторам, желающим вложится в строительство квартир в НБ будет интересно, куда пойдут (в том числе) их средства.

Что тут может быть интересного, если эти документы публикуются самим А100 в открытом доступе на сайте (Информация о 100-м выпуске) и в ОП их выдают перед заключением договора?

Прям теория заговора с выпуском 100 (юбилейный ) ЖО!

На момент публикации скринов здесь, на сайте ничего не было ещё.
P.S. И, кстати, по поводу выделенной фразы - она встречается и в предыдущих ЖО, так что по сути - это не новость)

Делается акцент на том, что все и так уже видели и не раз. Тем более, что не для кого не секрет и информация полностью в открытом доступе. В чём тайна?

demo_krat:

Однушки они продают таким образом по 1500 евро.

Неплохо так заломили ценник

Barmutik:

Так а что признавать? Понятно, если бы было на рынке Минска(и близлежащих деревень) куча вариантов с лучшими характеристиками, по сопоставимым ценам. Тогда можно было бы сказать: как же я ошибся купив квартиру в НБ.

Кстати вопрос возник, а есть у нас в Минске предложения с террасами?

Odzin:

Umnik33:

Protei, за один зимний сезон с террасным покрытием ничего не случится, даже в случае если оно выполнено из недосушенной лиственницы. После второй зимы доски начинает выворачивать/выкручивать так, что они рвут шурупы креплений "в стык", примерно после третьей покрытие террас потребует перекраски. Если на террасу не выходить, она проживёт дольше.

Здесь основная категория покупателей - молодые и успешные. Попробуйте посмотреть на себя со стороны и вспомнить, когда Вы открыто и публично признавали собственную ошибку. Вряд ли вспомните. Поэтому если кто-то из новосёлов и изрекает что-то вроде: "Блина, надо было брать в ..." и называет иной адрес, в лучшем случае это слышит супруг(-а), но обычно никто. И вообще счастье от своей квартиры (особенно первой) настолько велико, что перекрывает десятки косяков, чем и пользуется застройщик.
Дует из-под подоконника? Сходи на утренний фитнес с коучем из рекламного отдела!

Дорогой, Umnik33,
как обалатель террасы на первом этаже, могу ответить. Вы во многом правы, но трактуете это в своих цветах. Да, на террасе доска, да, её может покрутить, по рекомендациям её нужно обрабатывать 1-2 раза в год, но так это же свойство древесины! Чему тут удивляться или жаловаться? Если это такая уж проблема, то можно через 3 года поменять на пластик и не париться (шутка).

Вроде ещё молодой. Ошибка? Пока не вижу. Я могу назвать пару адресов в городе, где я не против поселиться, но цена вопроса в несколько квартир в НБ. Счастье? Пока тоже нет, только головняк от ремонта, потом посмотрим.
Очень порадовало, что 5 косяков квартиры были показана гарантийщику и приняты на исправление. Потратил меньше часа. Пока самое странное/косячное это маркиза глубиной 1.5 метра, когда терраса 2 метра.

На самом деле спасибо вам за то, что поделились, как оно есть. Хоть можно послушать мнение реального жителя.