Жилой дом в районе ул.Слободской - Космонавтов. Долевое стро...

[]_Stiv, постараюсь на выходных сфоткать в живую, реально нет места, изначально думал что можно врезать в стояк где идут трубы, но реально в живую там особо места нет, за туалетом поставить можно но будет неудобно пользоваться ... поэтому отговариваю жену от этой затеи

Sergtut, ну, я без привязки к размерам. Сам считаю, что за унитазом по крайней мере непрактично (посмотрел по сетке - действительно, у tanita1985 планировка 2-е, с нишей). А если в нише где трубы - так там что, типа выемку делать? Если вешать на закрывающий гипсокартон, то места еще меньше будет, ИМХО

Megaotec:

aipank:

как быть если уже все перепланировано и представитель ЖЭСа захочет убедиться в чем подписывается?

aipank, к какому ЖЭС-у ваша квартира относится ?
тогда, к примеру, придется разбирать кладку и делать дверь, где она и была предусмотрена проектом дома ...

del

Megaotec:

aipank, я - дольщик

del

del

Либо оплатить штраф и жить спокойно. Так выйдет порядком дешевле.

Что бывает за самовольную перепланировку квартир?

Обычно всё обходится штрафом от 10 до 50 базовых величин – в зависимости от сделанных изменений. При серьёзных нарушениях норм могут заставить через суд возвратить помещение в исходное состояние.

Однако при грамотном подходе Вы получите минимальный штраф (10БВ) и ряд существенных плюсов при утверждении по факту – об этом читайте ниже.

Как узаконить перепланировку? Перечислим все возможные способы:

Способ 1. Идти согласовывать своими силами.
Плюсы: не нужно платить за согласование, только заказать Техническое заключение.
Минусы: не зная процесса и особенностей можно очень долго обивать пороги инстанций, переделывать несколько раз документы, а в итоги прийти к штрафу в 30-50БВ и постановлению о возврате в исходное состояние. Это бывает крайне редко.

Способ 2. Заказать утверждение у специалистов-одиночек, работающих без договора и гарантий.
Плюсы: самому не придётся бегать и разбираться в нюансах, стоимость – дешевле рыночной;
Минусы: сроки у таких специалистов обычно не меньше, чем если Вы сами бегаете- слово «завтра» Вы будете слышать часто; также добавляется риск искать потом и самого исполнителя, и документы ему переданные. Есть, конечно, и ответственные, но вероятность попасть именно на того не велика.

Способ 3. Обратиться к специалистам с договором и гарантиями.
Плюсы: бегать самому не придётся, всё сделают в срок и «концы», если что, будет понятно где искать;
Минусы: придётся заплатить полную рыночную стоимость;

Способ 4. Обратиться в контору какую.
Плюсы: все плюсы заказа у компетентных специалистов, бесплатная консультация и помощь в выработке планировочного решения, консультация строителей и дизайнера, существенные скидки на согласование при заказе дизайна и/или ремонтных работ, проведение согласований параллельно с ремонтными работами;
Минусы: в сезон из-за большой загрузки начало согласования может на неделю задержаться, однако новый технический паспорт Вы всё равно получите ещё до окончания ремонта! Но дорого!

Добрый день жильцам этого дома!Очень интересует вопрос: была ли по итогу строительства как-нибудь доплата при 100% оплате собственными средствами, хоть и в договоре написано, что цена является неизменной до окончания строительства, и были ли существенные задержки со сдачей дома????Заранее спасибо!!!

S_Aleks:

Задержка по сдачи дома - где-то 2 месяца (при том, что считай "сдачей дома"?).

Утверждение техпаспорта на дом

vint:

теперь заказывать нужно мусорный контейнер.

так у нас есть председатель, которая предусмотрела решение этого злободневного вопроса

хлоп Че, как в ссылке, без права переписки ?
трудно было ?

aipank тут таким активным стал ... за эти 5 дней,
я думал Ю.И. любит после трудовых будней пивка попить
так нет - бдит монологи, пишет в поте лица, переживает ...
я знаю кто - мафия !