ЖСПК 853. Волгоградская, 25а

Уж не знаю, почему я Ирина Григорьевна (пол я не менял ни разу, ну да ладно), но куда уж очевиднее: " Указанный расчет соответствует методике..." Ваше разочарование мне понятно.

А радоваться, убеждаясь, что тебя нае..ли, может исключительно высокоинтеллектуальная личность!

apochk:

А вообще, радоваться и потирать руки при повышении цены на собственную квартиру может только идиот.

Почему идиот? Просто кто-то от повышения цены проигрывает, тратя свои деньги, а кто-то выигрывает.

уважаемые соседи,поймите правильно,может кто то захочет обменять свою трехкомнотную квартиру,на двухкомнатную с моей доплатой ,в период окончания строительства.в личку.спасибо

уважаемые соседи,поймите правильно,может кто то захочет обменять свою трехкомнотную квартиру,на двухкомнатную с моей доплатой ,в период окончания строительства.в личку.спасибо

НОВОСТИ:

НА СЕГОДНЯШНЕМ СОВЕЩАНИИ С ГАЛЕМ, БЫЛО ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О ВОЗМОЖНОСТИ ОТКАЗА ОТ ОТДЕЛКИ В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЗАЯВИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ. С СЕГОДНЯШНЕГО ДНЯ НАЧАТ ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ НА ОТКАЗ ОТ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ. ЗАЯВЛЕНИЕ МОЖНО ПОДАТЬ ДО 20.09.2013 ПРЕДСЕДАТЕЛЮ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ПРОВОДИТЬСЯ НЕ БУДЕТ.

vmissevitch:

Корректировка проектной документации (ПСД) будет производиться за счет члена ЖСПК (в льготный кредит не входит).

факт корректировки ПСД - основание для пересмотра цены по индексам на момент корректировки.

Подскажите пожалуйста у меня достраивается квартира,остался последний платеж.Сказали что нужно уплатить какой-то налог на снос(хотя я не понимаю за снос чего я должен платить) а сумма не маленькая.Спасибо за ответ

italianovero:

Подскажите пожалуйста у меня достраивается квартира,остался последний платеж.Сказали что нужно уплатить какой-то налог на снос(хотя я не понимаю за снос чего я должен платить) а сумма не маленькая.Спасибо за ответ

"налог на снос" - это компенсация городу затрат на снос и отселение. Проще - это все затраты по всему Минску на снос и отселение, которые оплачивают те, кто строится без привлечения ЛК (на этот год 7,3 от стоимости построенных метров) . Его не оплачивают те, кто строится привлекая ЛК хотя бы на 1 кв. метр. Величина отчислений по этому пункту определяется только тогда, когда определена "первая окончательная цена" (по закону не позднее месяца после подписания актов о сдаче объекта)- она как правило выше окончательной (разницу потом вернут, когда от бухгалтера получают справку о окончательном расчете), которую выставляют по итогу - обычно в районе заселения. Но это в случае одной цены.

96_JkO:

это правдоподобно, только не ясно почему он изначально не был включён в стоимость метра...

Вышеизложенный случай, когда все строились по одной цене изначально, в не как бывает по двум - для льготников и не... Тогда цены изначально отличаются на это процент.

Статью все прочитали?
http://realt.onliner.by/2013/09/16/direktora-obvinyayt

96_JkO:

не соглашусь

Ваше право.

96_JkO:

в каждом случае расчёта стоимости метра эти затраты должны быть включены.

Ключевая фраза ДОЛЖНЫ БЫТЬ.

96_JkO:

по всей видимости вас вводили в заблуждение, "занижая" стоимость метра

Смысл это делать, расчет все равно по факту.

96_JkO:

P.S. я бы встал в позу и не платил - пусть платит тот, кто не досчитал это с самого начала.

Это вообще проигрышная позиция. Многие дома в КГ построились по одной цене (могу прислать в ЛС список ЖСПК по КГ где так было). Но и собственно говоря, на этом примере - дом построился, остался последний платеж, Вы не платите в "позе". Что происходит - 1. Вы нарушаете договор с ЖСПК по оплате - на выбор или до свидания или пеня за каждый день просрочки. 2. Для ЖСПК - ключи не получат, пока полностью не рассчитаются с УКСом.

96_JkO:

смысл занижать - мошенничество. вас занижением втягивали и дальше оставаться на объекте, а когда уже стал виден конец, и вы точно не сорвётесь и не побежите в суд - взять и увеличить стоимость. психология.

Это не серьезно - (цитата Операция Ы) Объяснения и выводы ниже.

Как все это происходит (опять же на примере КГ). Если дом строится по единой цене - то заказчик как правило УКС. УКС, обязан выплатить городу 7,3%, после завершения строительства при известной конечной фактически-затратной цене. До конца строительства эта цена является всего лишь прогнозной. Поэтому, когда УКС выставляет ЖСПК первую конечную сумму (не более месяца после приемки объекта), рассчитывается платеж под 7,3%, для тех у кого нет ЛК. ЖСПК проплачивает УКСу всю сумму с членов без ЛК, а УКС уже расчитывается с городом. Ну вывод - обычно по этому поводу предупреждают на первых собраниях, а потом просто не возвращаются к этому вопросу до конца строительства. А кто прозевал или не знал, потом задает вопросы.