Новая Боровая

Umnik33:

Barmutik:

В жировке проходят разными суммами. 0.08 расходы на товарищество, 0.36 расходы на А100Комфорт.

Ну Вы же понимаете, что это фикция? Или не понимаете? Особенно при отсутствии администрации ТС в полном смысле этого слова.

Не ну это всё понятно, но как я сказал пока не могу сказать что что-то плохо за такие деньги! Да проблемных моментов достаточно много, но они решаются и никто не бегает и не прячется! Не могу сказать, что буду если было бы на 0.02 или там на 0.05 с метра меньше а отношение было как в ЖЭС я был бы сильно счастлив. Это моя личная позиция, у кого-то она может быть совсем другой.

Как я уже писал ранее - у меня есть с чем сравнить процесс ввода дома в эксплуатацию в течении первого года после постройки.

И да возможно просто я из тех товарищей, кто готов доплачивать 2-3 копейки в месяц за мешочки для каках от собак (своей собаки нет) или там 3-5-10.. копеек в месяц за красивый общий двор с фонтаном, за стоящий на нём кикер или уличные шахматы (сам в общем то и не играю).
А в общем готов и больше доплачивать, что бы окружающая действительность поддерживалась в красивом виде и делала весь квартал НБ более уютным. Часть людей пока не особо привыкли, что за все кругом надо платить, что бы оно было приятным и красивым - и это нормально.
Предполагаю, что у каких то людей диаметрально противоположное мнение, но все люди разные и мнения у всех могут быть разные.

Seis:

И по логике господина Лобанка, растут районы от отсутствия средств. Ох, нам бы так жить.

Не по логике Лобанка, а по Вашему прочтению логики Лобанка. И не уводите народ в Дану, пожалуйста!

Ведь тут не надо быть великим математиком, достаточно было просто хорошо учиться в школе. Долевое строительство (даже трансформированное в ЖО со всеми натянутыми на глобус гарантиями под давлением государства) - очень выгодное дело, поскольку деньги заёмщика привлекаются беспроцентно, это вам не банк. В деньгах заёмщика уже заложены, как минимум:
- себестоимость строительства дома, коммунальных сетей и немного социалки типа мини - детских садов,
- расходы девелопера на рекламные утюги, танцы-песни и запуск салюта 9 мая,
- некая прибыль Х, позволяющая физическому лицу, скрытому за аббревиатурой А-100, попадать в ТОП-15 богатейших персон республики,
- некая прибыль У, обещанная государству, настолько серьёзная, что позволила взять приличный участок территории рядом с МКАД безо всяких торгов-аукционов.

Самое слабое место в этой пёстрой картинке - это обещания. Это те сладкие пирамиды, на которых строятся рекламные слоганы.
Это основа привлечения новых и новых долевиков с их беспроцентными предоплатами - обмен живых денег на ЖО на многие месяцы.

Как показывает статистика (бот Василь_Василь говорил что-то про "неизвестные источники" - источники известные, просто модераторы режут ссылки, в данном случае это не на руку тем, кто хочет докопаться до правды), чтобы покрывать убытки (их называют операционными, хотелось бы верить), приходится объявлять о начале приёма взносов на строительство квартир всё в новых и новых домах. При этом не завершается инфраструктура в старых кварталах, откладывается или переносится возведение соцобъектов. Иными словами, растёт пирамида.

Чтобы сохранить хотя бы внешнее сходство с картинками и рендерами, дорогие и качественные материалы заменяют дешёвыми, а то и их изображениями. Смотрим облицовку Квартал-Парка.

Что не так?

Напомню, в Зелёном Бору квартал, жителям которого тоже много чего наобещали, к концу застройки таким образом остался:
- без пристройки к школе для начальных классов,
- без многоярусных паркингов,
- без ограждения, калиток с кодовыми замками, шлагбаумов и подсветки по периметру. (Ограждение построили жильцы за 100% свои деньги).

Umnik33:

Самое слабое место в этой пёстрой картинке - это обещания. Это те сладкие пирамиды, на которых строятся рекламные слоганы.
Это основа привлечения новых и новых долевиков с их беспроцентными предоплатами - обмен живых денег на ЖО на многие месяцы.

Как показывает статистика (бот Василь_Василь говорил что-то про "неизвестные источники" - источники известные, просто модераторы режут ссылки, в данном случае это не на руку тем, кто хочет докопаться до правды), чтобы покрывать убытки (их называют операционными, хотелось бы верить), приходится объявлять о начале приёма взносов на строительство квартир всё в новых и новых домах. При этом не завершается инфраструктура в старых кварталах, откладывается или переносится возведение соцобъектов. Иными словами, растёт пирамида.

Тут только если брать весь объём строек А100 целиком - поскольку НБ продается ВЫШЕ рынка и по условиям инвестиционного договора А100 должно много чего построить, что постепенно успешно делается. Возможно не мгновенно как того бы хотелось, но...

Как уже сюда натянуть Пирс, ЗГ и будущий троллейбусный парк - вот эт уже вопрос...

Евро:

Ваша ситуация с Сосновым кварталом крайне похожа на мою с Квартал -парком. Пока не купил, обещаний было море, а потом: документация изменилась, концепция изменилась, а вы вообще договор читали, мы не обязаны ничего делать кроме ваших жилых метров и тд. Не нравится- забирайте деньги и идите в другое место, вот такая позиция...

А подробнее можно вашу историю? какие именно обещания изменились?

Konstantin_Ev:

Это, конечно, не дело, такое отношение. Не хотел бы такое услышать. Задали высокие стандарты, так надо соответствовать. А ответы в стиле "не нравится - забирайте деньги" это не разговор.

в кедровом в 2015 мы точно это же слышали когда начались разбрки с лоджиями

fanat_Kawa:

В чужом саду трава всегда зеленее) Всегда было интересно, как можно жить на своей улице, в своём доме и люто его не любить.

трава не зеленее а такая как на ыото. а ктовам фанат кава сказал что я его люта не люблю вы тоже сами с собой разговариваете и спорите

зато они советы каждый день раздают, активно так сказать повышают безнадежно упавшие продажи в деревне

Евро:

hallod:

Если кто-то всерьез рассматривает покупку квартиры в данном районе, не тратьте время и не ходите на экскурсии по НБ с отделом продаж, или, уж если записались, подойдите к местным жильцам, вам все расскажут.
Вопросов очень много. Если у кого есть желание отвечу на всё, сам в сосновом в доме 8.7 живу.
Интересно как застройщик комментирует изменение концепции от: садик в каждом квартале, далее было 8 садиков, а сейчас осталось 6 садиков? Они бы хоть потрудились рекламные плакаты убрать, а то выходит, что в офисе продаж нагло и жесточайше врут старой рекламе напротив А ведь еще только 2019 будет ли поликлиника или стоянки или все опять оправдается "концепция изменилась"
Посмотрите что мапид построил на Колесникова 45 и 47 - тоже самое что и в НБ, французские окна, велобоксы, лавочки и фонари, видеонаблюдение, только нет проблем с парковками и огромный сад за окном(для тех кому важно это Минск ребята) и подумайте 100 раз надо ли вам?

Добрый день. Если вам не сложно, распишите плз все, с чем столкнулись после продажи. Ваша ситуация с Сосновым кварталом крайне похожа на мою с Квартал -парком. Пока не купил, обещаний было море, а потом: документация изменилась, концепция изменилась, а вы вообще договор читали, мы не обязаны ничего делать кроме ваших жилых метров и тд. Не нравится- забирайте деньги и идите в другое место, вот такая позиция...

Тоже интересна ваша ситуация, а то как то вода одна

Нет никакой разницы Минск-не Минск?

а-100 до сих пор скрывает РЕАЛЬНЫЙ адрес своего офиса продаж! то, что он находится в деревне Копищи, Боровлянского сельсовета, Минского района!

Ну и по какой-то причине а-100 заявляло в рекламе, что Новая Боровая ЭТО МИНСК.
Пока Мингорисполком не отправил предписание - убрать откровенную ложь!

lobank, спасибо, что еще раз показали, а то вдруг кто-то забыл, очень важный документ этот.

Xenos:

palltar, сам застройщик своим поведением, завуалированием наталкивает на мысль о минусах деревенского статуса.

Каким поведением? Вы адрес ОП имеете в виду?