Новая Боровая

Евро:

Доброго дня всем. А 100 Девелопмент большие молодцы и делают действительно много инновационных вещей, кроме в них в Беларуси этим не занимается никто. Купил квартиру в Квартал-парке и абсолютно не жалею об этом, не смотря на ряд нарушенных обещаний и ожиданий. Стоит сказать, что после этапа продажи квартиры, отношение к тебе, как к клиенту, действительно меняется.
После бесед с руководителем отдела продаж и руководителем отдела клиентинга (3 раза) и беседы со Светланой Шевлик и после признания представителями застройщика ряда совершенных ошибок:
1. Была обещана плитка в холлах домов 6.1 и 6.2 письменно лично Светланой Шевлик в ответах директора.
По факту будет бетон.
2. Было обещано письменно в буклетах от а100 девелопмента 1 веломесто на 1 квартиру.
По факту 500 веломест 850 квартир.
3. Было пообещано менеджером компании, что рендер будет соответствовать тому, что будет в реальности. На рендере два теннисных стола и два стола для кикера (настольного футбола)
По факту один стол для настольного тенниса и для кикера неизвестно сколько (руководитель отдела клиентинга пообещала уточнить и перезвонить, звонит до сих пор:-))
4. Люди покупали квартиры по буклетам и рендерам. На буклетах и рендерах лоджии отделаны под черный кирпич.
По факту цвет лоджий был изменен на оранжевый.
Ответ компании: "Даже за свои деньги и по общему согласию всех владельцев лоджий, а также жильцов квартала, цвет лоджий не может быть изменен."
5. Кирпичики с фасада "рисованные". Технология не отработана, и они отваливаются уже сейчас, их подмазывают постоянно. Что с ними будет после зимы хз.
6. Был обещан парк с взрослыми деревьями, но реальность очень далека от рендеров.
7. В подьездах установлены лапомойки, но не установлена вентиляция в них, представьте какой запах будет в подьезде. Вентиляцию придется устанавливать за счет средств членов тс. Стоило этот вопрос продумать.
8. Устав был принят с рядом нарушений Жилищного Кодекса РБ. В частности, статей 180, 208 и 209.
Ответ застройщика: "Стройка- это процесс сложный, мы не можем исправить все свои ошибки, если вам что-то не нравится, можете забрать свои деньги и купить квартиру в другом месте" услышать такое было по меньшей мере неприятно. А когда представители застройщика переходят с тобой на ты, в беседе, причем не один раз, также считаю это не профессиональным поведением, что не соответствует репутации компании.
Мои выводы: На данный момент это лучшая компания-застройщик на рынке, но в сфере постпродажного обслуживания и клиентоориентированности однозначно стоит поработать.

Сосновый , тоже много чего обещаноо

Жопа - ссылка на словарь Ожегова
http://www.ozhegov.org/words/8480.shtml

[censored by cognetti]

А это что, "все продумано до мелочей"?

Добрый день. Владельцы квартир с террасами, можете ли кратенько описать положительные и отрицательные моменты при эксплуатации такого жилья (шум, мусор, дождь/снег, не разрешают туи высадить, квартиры только на первом этаже - доходит ли шум от дверей подъезда/лифта, проблемы с материалами террасы, проблемы с соседями, террасы крайние, террасы по центру дома и т.д.). Спасибо!

Xenos:

А это что, "все продумано до мелочей"?

А что на этом фото не так?

код выделить все


Астокомфорт приложила все силы для того, чтобы сократить сроки отключения горячей воды. В 13.00 начинают подачу ГВС по всем кварталам. Хорошего вам дня!


Получается только 6 дней не было горячей воды. А обсуждений то было...

Xenos:

Barmutik, да и сейчас там не нужна калитка. Просто забор обычный там был бы к месту. Выход из паркинга слева от фотографирующего.

Дааа.. не ясно зачем она вообще. Но калитки пока совсем не особо наша проблема.. по сравнению с другими...

Ох не зря Гендальф отслеживал выпуски акций а-100.
Я тоже писал, что большинство нынешних косяков а-100 связано с финансовыми проблемами у компании.
Началось все ИМХО с момента, когда попытались продать заправки.

Нынешний массовый старт продаж новых домов (именно массовый старт продаж) как раз связан с отсутствием денег и нежеланием (или невозможностью) брать эти деньги у банков.
Поэтому же проекты удешевляются, ищутся самые дешевые (и, как показывает практика - КОСЯЧНЫЕ) подрядчики.
(Именно поэтому по полгода не могут делать домофоны - НЕТ ДЕНЕГ!).

Так вот - все эти телодвижения очень похожи на строительную финансовую пирамиду.
Уже сейчас Светлана Ш. любит говорить - "читайте договор". А что будет потом?
Тот же Гендальф описывал пункты договора, по которым застройщик, фактически, мало что должен держателям...

Влазить сейчас в котлован? Ну-ну.
Вот еще чего выложил мембер онлайнера:

Компания «Астодевелопмент» (группа «А-100») подвела итоги за первый квартал. Финансовые показатели существенно отличаются от тех, что были в январе–марте 2018-го. Себестоимость составила на этот раз почти 11 млн рублей, а годом ранее — свыше 43,8 млн, то есть почти в 4 раза больше.
Чистая прибыль равна около 4,3 млн. В первом квартале 2018-го — более 28,4 млн.

Также у компании выросли обязательства по кредитам и займам: и долгосрочным, и краткосрочным.

Напомним, «Астодевелопмент» отвечает в группе «А-100» за девелопмент и строительство. Специализируется как на жилой, так и на коммерческой недвижимости. Например, занимается жилыми районами «Зеленый Бор» и «Новая Боровая».

Стала доступна и отчетность компании «Зеленая гавань». Она тоже входит в группу «А-100» и занимается загородными коттеджами. Этот проект начал бизнесмен Николай Лагун (Дельта Банк). Но после неудач этого украинского предпринимателя строящийся коттеджный поселок перешел к «А-100». У «Зеленой гавани» в первом квартале 2019-го пока скромная выручка — 9 тыс. рублей. Чистые убытки составили 493 тыс. Скорее всего, это операционные убытки. Компания активно привлекает деньги в проект через жилищные облигации, как во многих других случаях.

И наконец, ООО «АлМари», отвечающее в «А-100» за квартал «Пирс», показало в первом квартале резкий рост выручки: с 299 тыс. рублей (январь–март 2018-го) до почти 6,6 млн. Но чистые убытки тоже выросли. Год назад было минус 100 тыс. рублей, стало — минус 474 тыс. Вероятно, тут тоже операционная убыль.

Похоже все работает "на подпорках" и делается "на коленках".
Достаточно наступить крупному суду или случиться мало-мальской проблеме и все... Участь держателей акций понятна...
Аркадия (или как там ее) тоже массово продавала перед временем Ч. Как и сейчас а-100 массово объявляет о начале продаж очередного дома (фактически ведь воздуха и рисунков/макетов).

Barmutik:

Как получилось... Не такая там и вытоптанная трава и отбитая стена калиткой будет

Решение не самое продуманное, но пройти можно.

lobank:

Похоже все работает "на подпорках" и делается "на коленках".

lobank, вы разбираетесь в ценных бумагах, чтобы выводы какие-то из этого делать? Просто информация, не первый раз такую здесь видим.

Barmutik:

Получается только 6 дней не было горячей воды. А обсуждений то было...

Любят люди пообсуждать, что поделаешь. Хорошо, что эти обсуждения так обернулись, что беспокоились зря.

Vasil_Vasil:

Просто информация, не первый раз такую здесь видим.

Я правильно понимаю, что вы такую информацию уже ни раз видели и звоночек не первый? Спасибо за бдительность.

Лешик:

[censored by cognetti]

Когда наболело...)

Barmutik:

Получается только 6 дней не было горячей воды. А обсуждений то было...

Пусть сначала включат, а потом будете радоваться) Вообще 6 дней это не 3, как говорили ранее, но и не 14, что тоже приятно.