Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Я у вас уже спрашивал: соответствует ли факту мое ощущение о переходе части хорошего, но типового жилья в разряд нереально дорогих квартир? Некоторые искали стилистические ошибки в моих постах. Но никто не ответил на сам вопрос.

Очень быстро ситуация проясняется сама. Относительно новые панельные трехи перешагнули сотенный рубеж. Когда мы делали ставки (еще до войны), и потом, позже, когда перспективы очевидно изменились, я прогнозировал и подтвердил свой прогноз: сразу после рождества 2012 ценник пойдет вверх при ... нулевых сделках на новогодние праздники. И опять ошибся на 2 недели, как и год назад. Видимо сразу после нулевых объемов объявлять рост как-то так ... тупо. У них изменился психологический портрет на +1 IQ?

nonamer:

И еще добавлю - квалифицированные обеспеченные граждане все больше задумываются о том, чтобы уехать. А это значит - слить недвигу надо, в этом вижу небольшой, но толчок к понижению.

В огоде бузина, в Киеве дядька.
С первым согласен даже в расширенном толковании. Второе то откуда? В первой фразе речь о желании, а не о факте. Ситуация на этапе осмысления. Часть приступит к тестированию путем съема. Семьи в тылу.

Шуман:

ivic1:

Шуман:

Например, за беларускую мову я в огонь и в воду. Но, увы, реально вторым языком и с 5-го класса, с движением на ее объективное усиление и объективные выдвижение в качетсве равной, а в перспективе в качестве ведущей. Но не силой и тупостью, ибо хуже будет.

Тут бы с одним языком разобраться .
Выделеное - не предложение русского языка - а набор слов. ИМХО

Гэта не тэматычны форум. Мяне абразiлi, я адказаў. Вельмі коратка, кропачкамі.
А што датычць беларуская мовы, то нас прымусілі да рускай. Гэта факт. Мы усе гаворым па-беларуску, але рускімі словамі. Любы рускі, пражыўшы у нас год некалькі, пачынае глытаць канчаткі слоў. Бо інакш ён ня можа ставіць сымметрычныя націскі ні ў словах, ні ў сказах.
Я за развіццё беларуская мовы, бо мы усе не ведаем рускай, яна нам чужая, а на сваёй нам зашкоджваюць гаварыць рускія словы. У іх ня тая мелодыка. Няма у нашай "русской" мове сапраўднай мелодыкі. Няма сапраўдных інтанацый. Няма у словах сапраўдных эмоцый. Няма іх і у нашых з вамі адносінах. Вось так моўная культура парушае наша жыццё.

Як нам сысці з гэтага шляху да нас саміх? Праз білінгвізм. Бо мы у ім жывем па факту. А гэта праблема вывучаецца глыбока і, нажаль, толькі па-за межамі. У іх тыя ж праблемы. Накшалт, у Нямеччыне. Вывад няўцяшальны. Калі чалавек з народжання білінгвіст, то ён ня ведае добра ні водну мову. Трэба засвоіць, развіць у сябе валоданне адной мовай - а гэта гады. Трывалыя веды адной мовы у сярэднім узнікаюць у 12 гадовым узросце. Тады другая культура пачынае узбагачаць першую. Раней яна аб'ектыўна бракуе веданне моўнай культуры наогул.

Если не смогли прочитать, но есть желание, запросите трансперевод с албанского.

Осталось только пристрелится
Нормальный у нас русский язык. Почище того, что сейчас используется в россеи. В моем понятии, это почти как сравнивать ангийский в Англии и английский в Штатах.
Странно, мне и людям из моего окружения никто не запрещает разговаривать на роднай мове. Например, я могу и на той и на другой, но пишу и говорю по-русски(с самого детства все мое окружение так говорит).
Про білінгвістыку ерунда полная.
Верните нашего Шумана!!!

nonamer:

И еще добавлю - квалифицированные обеспеченные граждане все больше задумываются о том, чтобы уехать. А это значит - слить недвигу надо, в этом вижу небольшой, но толчок к понижению.

Скорее бы они уже свалили, глядишь бы и цены на недвигу упали. А то каждый час их промедления - заставляет нервничать ожидающих папиццот.

nonamer:

Кстати сейчас вижу без проблем в продаже однушки с балконом по 35 (думаю, цена не последняя), около 5 штук висит. полгода назад - минимум 39-40. Подружка от счастья визжала год назад, когда купила однушку на бирюзова за 43. А сейчас за 38-39 продаются такие однушки с неплохим ремонтом, даже лучше.

P.S.: По продажам - в лучшие времена на риэлте в продаже было 9000 с лишним квартир, потом 8, прямо сейчас 6340, причем за последний месяц число квартир в продаже снижается. Видимо, продавцы понимают, что по тем ценам, которые они хотят, никто не покупает. И либо с жабой душащей договариваются, либо ждут чуда. Но в любом случае падение началось, и падение нарастает. Чем больше падение, тем сложнее его потом остановить.

Все еще проще: в один прекрасный момент удалили дубликаты.

audiofil:

Это как?

Ой, да не дурите голову игрой слов без смысла. Возьмите выборку трешек от 78 м панелей относительно новых и поищите там ценник ниже ста. Однушки почти новострой поперли в некой части базы аналогично. Нарисуйте шлем на диагнозе и прогнозируйте падалово дальше. Иначе придется думать.

Шуман:

audiofil:

Это как?

................ Возьмите .... поищите...... Нарисуйте ................... Иначе придется думать.

Фигушки .. Это ВЫ (как автор открытия) -- возьмите..поищите...нарисуйте

Ой, да не дурите голову игрой слов без смысла

Нифигасе Что - простое зеркало Вас так вставляет?

Otero:

ivic1:

А как узнать что есть останов или нет? Недельная статистика по понедельникам...
Прошлая неделя - полёт нормальный Теперь уже мне интересно - как Вы определили что есть останов?

Гут. Значит честно угадали
http://realt.by/nc/statistics/price-table/
Сия таблица обновляется несколько как минимум раз в день.

Насколько смог проинтуичить мыслеформы Шумана -- такие выводы на основании таблиц хотелок риэлта за день-два-три как у Otero-- это и есть спророченное им

ценник пойдет вверх при ... нулевых сделках

Шуман:

А нашу культуру, современную НАЦИОНАЛЬНУЮ культуру нужно культивировать, извините за игру слов. Здесь же некоторые культивируют навоз, предлагая в этом навозе жить. Да, эта ветка влияет на отмазки, с помощью которых прикрывается реально происходящее на РН (читай шапку, и у меня уже есть такой опыт). Но не влияет вообще на собственно происходящее. Однако она влияет на культуру. Когда культуру русскоязычной ненормативной лексики пытались привить на их туте, кому он сейчас нужен стал? На нашу культуру влияем мы сами и здесь в том числе. И через культуру человеческих отношений между нами влияем на и РН в частности, на желание жить здесь.

Шуман, даже у вас наступила стойкая ремиссия, и вы заговорили как человек думающий. Вас даже можно и почитать, и похвалить.

ivic1:

Всегда не мог понять - зачем эти две цены. Цена должна быть одна! Ну сделай ты так - простоял год в очереди 1% твоего кредита оплачивает государство. Ещё год - ещё процент.

Не должно быть резкого разрыва - который стимулирует иждевенчество!

Какой сегодня чудесный день. Умных мыслей много, приятно почитать.
Очень правильный подход. Зачем платить за кого-то.

dojoarcher:

nonamer:

Кстати сейчас вижу без проблем в продаже однушки с балконом по 35 (думаю, цена не последняя), около 5 штук висит. полгода назад - минимум 39-40. Подружка от счастья визжала год назад, когда купила однушку на бирюзова за 43. А сейчас за 38-39 продаются такие однушки с неплохим ремонтом, даже лучше.

P.S.: По продажам - в лучшие времена на риэлте в продаже было 9000 с лишним квартир, потом 8, прямо сейчас 6340, причем за последний месяц число квартир в продаже снижается. Видимо, продавцы понимают, что по тем ценам, которые они хотят, никто не покупает. И либо с жабой душащей договариваются, либо ждут чуда. Но в любом случае падение началось, и падение нарастает. Чем больше падение, тем сложнее его потом остановить.

Все еще проще: в один прекрасный момент удалили дубликаты.

дубликатов и сейчас хватает.