Ответить
  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
  • Monomakh Senior Member
    офлайн
    Monomakh Senior Member

    563

    13 лет на сайте
    пользователь #416051

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 1 ноября 2014 17:08
    Vano79:

    В чем преимущества раздельных ЖСПК? Оно нам точно надо?

    как минимум удвоить количество председателей и бухгалтеров...
    странная вещь, обычно дома объединяются в ТС и прочее, для снижения издержек, но это не про нас...

  • milan2504 Member
    офлайн
    milan2504 Member

    136

    12 лет на сайте
    пользователь #558734

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 1 ноября 2014 21:35

    http://gusts.minsk.by/news/passengers/8181.html

    05.11.2014 с 10:00 до 12:00 в государственном учреждении «Столичный транспорт и связь» состоится «Прямая телефонная линия» по вопросу транспортного обслуживания микрорайонов Малиновка, Юго-запад, Брилевичи, на которой будут обсуждаться следующие предложения по корректировки маршрутной сети:

    1. Для повышения качества транспортного обслуживания при следовании с ул. Алибегова троллейбусы маршрута № 25 направить по просп. Дзержинского, ул. Есенина до ДС Малиновка-4 (вместо ДС Юго-запад).

    2. Для организации подвоза жителей микрорайона Юго-запад-2 в новую поликлинику в Брилевичи изменить трассу автобусного маршрута № 28. На участке от просп. газеты «Правда» до МКАД движение автобусов организовать по просп. Любимова, просп. Дзержинского, ул. Я.Чечота, ул. Н.Орды.

    Также для сокращения времени поездки большого количества пассажиров, следующих из Масюковщины в Курасовщину спрямить трассу маршрута № 28 по ул. Бельского на участке от ст.м. Спортивная до ул. Гурского (исключив движение по просп. Пушкина).

    3. Для сокращения времени поездки из микрорайона Малиновка в Курасовщину, в связи с предлагаемым изменением трассы автобусного маршрута № 28, исключить для автобусов маршрута № 97 заезд в микрорайон Брилевичи.

    4. В связи с крайне низким уровнем пассажиропотока на ул. Слободская сократить трассу автобусного маршрута № 6 и организовать движение от ДС «Дружная» до микрорайона Брилевичи.

    5. В связи с падением пассажиропотока после организации движения автобусных маршрутов № 96, 132 по ул. Курчатова, с учетом предлагаемого изменения трассы автобусного маршрута № 6, отменить работу автобусного маршрута № 35С. Одновременно работу автобусного маршрута № 96 организовать по всем дням недели в целодневном режиме.
    Задать вопросы и высказать мнение по данным предложениям Вы сможете по телефонам (017) 219-85-13 или (017) 219-85-14.

  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 3 ноября 2014 09:49

    Monomakh, Vano79, У нас не ТС и обслуживает нас ЖЭС, у нас нет издержек, кроме зарплат председателя и бухгалтера и некоторых налогов, мы не нанимаем сантехников, дворников, уборщиков и т.д. А председатель и бухгалтер и сейчас получают 2 зарплаты, с дома №8 одна зарплата, с дома № 10 вторая зарплата.
    Председатель постоянно намекает, что собирается уходить с наших домов (может цену себе набивает, или слишком много у нее ЖСПК в подчинении, не справляется уже :) )не знаю). У каждого дома имеется свое помещение собственников, которое сдается. Деньги капают на один общий счет. Туда же стекались и членские взносы - на общий счет. Бухгалтер уверяет, что она на каких-то бумажках помечает какие деньги и какое их количество приходит и приходило с каждого дома. Но по факту и по закону - эти деньги типа общие и тратить их мы должных с согласия всех членов ЖСПК (двух домов), в крайнем случае решением уполномоченных 2-х домов. Нас же никто не собирается собирать вместе. В случае прихода нового преда и буха, которые не будут знать сколько чьих денег, может возникнуть очень нехорошая ситуация с расходованием денег.
    В идеале нам надо избрать председателя для дома №8 из жильцов дома №8, и для дома №10 из жильцов дома № 10. Как это делается в нормальных ЖСПК (пример: ЖСПК академического дома в Сухорево, или хотя бы Сатурна).
    У нас всего 2 подъезда, и мы можем действительно нормально наладить жизнь в НАШЕМ доме, и сами распоряжаться СВОИМИ деньгами, а не думать, а как договорится с соседним домом:)

  • Rio-paolo Senior Member
    офлайн
    Rio-paolo Senior Member

    603

    17 лет на сайте
    пользователь #95144

    Профиль
    Написать сообщение

    603
    # 3 ноября 2014 11:15
    vental555:

    Monomakh, Vano79, У нас не ТС и обслуживает нас ЖЭС, у нас нет издержек, кроме зарплат председателя и бухгалтера и некоторых налогов, мы не нанимаем сантехников, дворников, уборщиков и т.д. А председатель и бухгалтер и сейчас получают 2 зарплаты, с дома №8 одна зарплата, с дома № 10 вторая зарплата.
    Председатель постоянно намекает, что собирается уходить с наших домов (может цену себе набивает, или слишком много у нее ЖСПК в подчинении, не справляется уже :) )не знаю). У каждого дома имеется свое помещение собственников, которое сдается. Деньги капают на один общий счет. Туда же стекались и членские взносы - на общий счет. Бухгалтер уверяет, что она на каких-то бумажках помечает какие деньги и какое их количество приходит и приходило с каждого дома. Но по факту и по закону - эти деньги типа общие и тратить их мы должных с согласия всех членов ЖСПК (двух домов), в крайнем случае решением уполномоченных 2-х домов. Нас же никто не собирается собирать вместе. В случае прихода нового преда и буха, которые не будут знать сколько чьих денег, может возникнуть очень нехорошая ситуация с расходованием денег.
    В идеале нам надо избрать председателя для дома №8 из жильцов дома №8, и для дома №10 из жильцов дома № 10. Как это делается в нормальных ЖСПК (пример: ЖСПК академического дома в Сухорево, или хотя бы Сатурна).
    У нас всего 2 подъезда, и мы можем действительно нормально наладить жизнь в НАШЕМ доме, и сами распоряжаться СВОИМИ деньгами, а не думать, а как договорится с соседним домом:)

    поддерживаю, наш дом меньше - всего два подъезда, разумно было бы разделить жспк на два

    управляй мечтой)
  • Monomakh Senior Member
    офлайн
    Monomakh Senior Member

    563

    13 лет на сайте
    пользователь #416051

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 3 ноября 2014 13:14
    Rio-paolo:

    наш дом меньше - всего два подъезда, разумно было бы разделить жспк на два

    сильный аргумент за разделение :)
    не думаю что кто-то будет сильно возражать разделения, предлагайте... на общем собрании (2х домов) утвердим

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    13 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 3 ноября 2014 13:59
    vental555:

    В идеале нам надо избрать председателя для дома №8 из жильцов дома №8

    vental555, выдвигайся на эту должность, думаю, большинство будет только "ЗА". :)

  • Monomakh Senior Member
    офлайн
    Monomakh Senior Member

    563

    13 лет на сайте
    пользователь #416051

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 4 ноября 2014 09:25
    Alextbm2011:

    vental555, выдвигайся на эту должность, думаю, большинство будет только "ЗА". :)

    ну... в общем то так к сведению...
    если человек толковый, 10 дом не будет возражать против его председательствования в общем ЖСПК
    и насколько мне известно, проблем с разделением денег - нет, есть чёткие сведения чьих сколько
    ограничений на траты одним домом своих денег без разрешения другого - нет

  • наглость Member
    офлайн
    наглость Member

    493

    13 лет на сайте
    пользователь #407793

    Профиль
    Написать сообщение

    493
    # 4 ноября 2014 09:29

    Monomakh, а зачем нам балласт в виде вашего дома? ничего личного

  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 4 ноября 2014 10:20 Редактировалось vental555, 1 раз.

    Monomakh, я думаю председатель будет возражать председательствовать в двух домах :). А проблем с разделением денег нет до поры до времени. И начинаются они, обычно, когда председатели меняются. Поэтому чтобы в будущем проблем не было, надо при нынешних председателе и бухгалтере разделиться и разнести деньги по счетам.

  • Monomakh Senior Member
    офлайн
    Monomakh Senior Member

    563

    13 лет на сайте
    пользователь #416051

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 4 ноября 2014 10:37
    наглость:

    а зачем нам балласт в виде вашего дома? ничего личного

    а в чём бремя вы видите?
    повторюсь - никто не настаивает и не навязывает
    может оно и лучше будет - разделение, хотелось бы до раздела выяснить все плюсы и минусы, аргументы типа "я всё сама..." мне не интересны
    ещё раз повторюсь, минусом я вижу - удвоение расходов на председателя и бухгалтера, вести что 1 что 2 дома председателем - не вижу проблемы, нагрузка не возрастёт в 2 раза.
    раздельное ведение счётов тоже не проблема для 2х домов, разделение трат на нужды друг друга - тоже не проблема, участие другого дома не требуется для согласования расходов!
    если председатель, потенциальный, не глуп - освоить минимально достаточный бух.учёт не проблема. (не обязательно но как вариант)
    и вот получать 2 зарплаты с большого ЖСПК - хороший материальный стимул для претендентов.
    плюсы могут быть в следующем:
    - бОльшая зарплата председателя(бухгалтера);
    - общие проблемы 2х домов удобно решать 1 человеком (освещение, прилегающая территория, наблюдение, форум, информирование жильцов о проблемах);
    - на решение общих проблем можно кооперировать усилия (финансовые, организационные, людские);
    если кто-нибудь ещё что-то может добавить - буду благодарен...

  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 4 ноября 2014 10:57

    Monomakh, мы уже проголосовали за выход из общего ЖСПК, и занимаемся юридическими и бюрократическими нюансами оформления данного решения. Осуждение уже ни к чему.
    P.S. А инициатором отделения от нашего ОБЩЕГО форума был изначально Ваш дом если помните.
    P.P.S. А если уж объединятся, то с Сатурном. У нас хоть двор общий и общие проблемы придомовой территории :D

  • AlexeyTkachenko Senior Member
    офлайн
    AlexeyTkachenko Senior Member

    789

    13 лет на сайте
    пользователь #420588

    Профиль
    Написать сообщение

    789
    # 4 ноября 2014 11:00

    *НР тоже голосовали. Вопрос легитимности такого голосования, где не присутствовало половина членов ЖСПК, остаётся открытым.

  • наглость Member
    офлайн
    наглость Member

    493

    13 лет на сайте
    пользователь #407793

    Профиль
    Написать сообщение

    493
    # 4 ноября 2014 11:10

    дом 7А уже полтора года заселен. у Вас были собрания? что решили? что-нибудь вообще решали?

  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 4 ноября 2014 11:10 Редактировалось vental555, 2 раз(а).

    AlexeyTkachenko, Вообще легитимность существования (за исключением создания) всего нашего ЖСПК, и решений которые принимались в течение почти 4-х лет его существования на разных собраниях, разными домами остается открытым. Это если подходить формально, или если дело дойдет до обжалования каких-нибудь вопросов в суде. Вы об этом не задумывались? :trollface:
    P.S. А половина членов ЖСПК дома №8 как-раз таки и была и даже больше, целых 53 чел, если точно :D . А если уж вообще по закону, то надо высчитывать долю голоса каждого присутствующего, т.к. хозяин 3-х комнатной квартиры обладает большим голосом, чем 2-х комнатной, и уж тем более 1-комнатной.

  • Monomakh Senior Member
    офлайн
    Monomakh Senior Member

    563

    13 лет на сайте
    пользователь #416051

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 4 ноября 2014 12:08
    vental555:

    т.к. хозяин 3-х комнатной квартиры обладает большим голосом, чем 2-х комнатной, и уж тем более 1-комнатной.

    как интересно стало, а это откуда?

  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 4 ноября 2014 12:15 Редактировалось vental555, 1 раз.

    Monomakh, изучите жилищное законодательство. Если кратко, кто денег больше вложил в строительство дома, тот и большее право голоса имеет :D
    "каждый член ЖСПК или ТС на общем собрании имеет количество голосов, пропорциональное размеру его доли в праве собственности на общее имущество (ч. 4 п. 1 ст. 187, ч. 4 п. 1 ст. 215 ЖК), т.е "рука владельца большей площади, поднятая "за" или "против" по тому или иному вопросу, весомее руки владельца однокомнатной квартиры" - это поляснение юриста из одной статейки

  • Monomakh Senior Member
    офлайн
    Monomakh Senior Member

    563

    13 лет на сайте
    пользователь #416051

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 4 ноября 2014 13:12
    vental555:

    "каждый член ЖСПК или ТС на общем собрании имеет количество голосов, пропорциональное размеру его доли в праве собственности на общее имущество (ч. 4 п. 1 ст. 187, ч. 4 п. 1 ст. 215 ЖК), т.е "

    спс

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    13 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 4 ноября 2014 13:54 Редактировалось Alextbm2011, 2 раз(а).
    vental555:

    P.P.S. А если уж объединятся, то с Сатурном.

    Если ЖСПК дома №6 - это Сатурн, то наш ЖСПК должен называться Титан - самый большой спутник Сатурна :D

    Лично я против объединения с 6м домом, т.к. нереально будет добиться какого-то решения, требующего общего собрания... Попробуй собери большинство 5-подъездного дома. И вообще, похоже на то, что их дом проблемный. Думаю, что наш будущий пред. с их предом договорятся по разным вопросам и без объединения с ними.

  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 4 ноября 2014 14:07

    Alextbm2011, согласен. Не надо ни с кем объединяться. Про Сатурн это я так, к слову.

  • Кенни Senior Member
    офлайн
    Кенни Senior Member

    2097

    17 лет на сайте
    пользователь #91935

    Профиль
    Написать сообщение

    2097
    # 4 ноября 2014 14:44 Редактировалось Кенни, 2 раз(а).
    vental555:

    И вообще, похоже на то, что их дом проблемный.

    Ну это вообще ни в какие ворота. Наш высококультурный дом назвать проблемным?
    Эх, придётся Вам колёса спустить и ручку дверей обгадить :shuffle:

    Боже! Они убили Кенни! Сволочи!