Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Никто и не собирается все обгаживать. Не для того мы все вкладывали деньги в квартиры в этом доме, чтобы безучастно наблюдать за всем со стороны. А непосредственная задача нашего председателя не только ставить подписи при сдаче дома в эксплуатацию, но и ОРГАНИЗОВАТЬ уход, содержание и обслуживание нашего с Вами дома. И если мы будем деньги на техобслуживание перечислять в ЖЭС, как в прорву, а не на собственный банковский счет нашего ТС, где можно эффективно их контролировать и расходовать на благо нашего дома , то как раз ЖЭС, по прошествии некоторого времени наш дом и "обгадит"... И про достойную оплату труда председателя тоже забывать не стоит. Всем хорошей трудовой недели!

Это все слова, но голосовало большинство на собрании совсем за другое))). Если бы жильцам было небезразлично, что будет с домом - ЖЭС ни в жизнь не набрало бы большинство. А женщину, которая согласилась возглавить наше ТС безусловно необходимо поддерживать. Но поскольку управлять домом будет ЖЭС, а не мы сами, речь идет НЕ о материальной поддержке. Управлять домом будем мы, ТС имеет право заключать договора на обслуживание отдельно от ЖЭС, в жэс можем заключить на сантехнику, электрику, расчетно паспортные, не знаю что там еще, а отдельно заключить вывоз мусора, консьержа, сделать ограждение территории -это все управление в наших силах.Просто нужно сделать. Я была против ЖЭс, но что делать, нужно выкручиваться, так как я хочу действительно, чтобы наш дом был домом, а не сараем.

Xeniya-x:
...Я была против ЖЭс, но что делать, нужно выкручиваться, так как я хочу действительно, чтобы наш дом был домом, а не сараем.

С Вами согласна на все 100%. Консьерж, видеонаблюдение в нашем доме необходим просто как воздух. Центр города, административное помещение (или не дай бог магазин) на первом этаже накладывает отпечаток на посетителей подъездов, крыш. И если не организовать своевременно вышеуказанную безопасность, то на этаже нельзя будет оставить коляску, велосипед, да и стекла на лестничных пролетах придется менять регулярно, а будет ли это дешевле? сомневаюсь.

Кто был на собрании и внимательно слушал Александра, тот знает, что председатель у нас временный и потом мы будем искать другого, что голосовали за ЖЭС опять таки же временно пока найдем штат обслуги....и из ЖЭСа уйти на самообслуживание можно всегда а вот из ТС в ЖЭС практически нереально....
Почему из тех кто ратовал за обслуживание ТС не предложил свои услуги дворника, электрика, сантехника и т.д.? Думаете деньги в стройку кинули и все, остальные вопросы вас не касаются? Сам найдется опытный, невороватый председатель, вся обслуга, которая будет онлайн 24/7 и состоять сплошь из мастеров своего дела?

ф-о-м-а, пойдешь к нам электриком?

taditut:

Набрали обслугу - идем в ТС, обслуга разбежалась (варианты:проворовалась, просто не устраивает) снова в ЖЭС просимся?
Так и будем прыгать?

Нет. В ЖЭС уже никто не возьмет. Обслугу нужно подбирать и предоставлять условия работы, чтобы не разбежалась. Если taditut, вы сейчас займетесь подбором обслуги и поиском отличного председателя ТС, то думаю все будут только ЗА, чтобы не иметь дела с ЖЭСом

Xeniya-x:

нужно сразу садить консъержа и ставить видеонаблюдение

мне кажется - или консьержка или видеонаблюдение, зачем и то и другое?

Видеонаблюдение делается для фиксации фактов нарушения, человека не посадишь в три места и он потом не докажет что товарищ из квартиры N выбросил мусор перед подъездом,разломал лифт и прочее, а видеонаблюдение фиксирует факты , которые хранятся в базе некоторое время. В боровлянах очень круто сделано, у них есть отдельный канал на который всем жильцам доступен обзор с камер их квартала, можно следить за детьми, машинами , чистотой и порядком, а как показывает практика нашему цивилизованому люду на нынешнем уровне социального развития стимул в виде наблюдения за его добропорядочностью просто необходим, а то так и наровит где-то сорваться и нацарапать нецензурное слово, поэтому обязательно видеонаблюдение, а консьерж будет выполнять разные функции в то числе координировать обсуживающий персонал и следить за порядком.

Пришёл ответ из Мингорисполкома:

Ну и нормуль, скоро будет счастье...заселимся...
Надеюсь жэс будет содержать наш Елитный дом в порядке...
Я сча живу в жэсе, нет проблем, всё убирается, моется, и по благоустройству всё зээргут... другая квартира в тс, всё тож самое, только в два раза дороже...и ещё этого председателя хер найдёшь по какой либо проблеме...нет хороших председателей тс, кто будет работать за недорого? Да ещё и добросовестно.
Кто купил квартирку в этом доме явно не тыщу зарабатывают, а хотят что бы пред седатель был супер и не за дорого... ага, председатель должен за всех радеть да и за тыщу, которую дольщикам буде как всегда жалко...а поторы-две тыщи слабо, то то и оно...так шта лучше в жэс...
Печалит одно...половина дома ,заметьте,елитного, будет заселено кваНтирантами (ну судя по некоторым коментам, в том числе и этого энурезного тадитута, не хотелось бы быть соседом этого аватара),а значит опять будем стучать по батареям,...хорошо,если не затопят дорогостоящий ремонт,опять же страховка ремонта...
Хорошо,если заварят мусорки, а то опять пару упырков заартачаться, и вонь в подъезде обеспечена...
Кстати,эти упырки будут бросать мусор специально на площадке, типа они же элита, заплатили за мусоропровод и за все радости комфортного проживания...а жаль, что элитары не подразумевают ,что вынос мусора в закрытых,тёмных мешках,это и есть культура жития...
Купил квартиру в этом доме в надежде на англицкий парк и вид из окна на бенгальский залив, буду очень огорчён если наши уебанск.е власти укрупнят нашу застройку и я не увижу прекрасный парк и речной прибой нашей судоходной акватории...
Да, кстати, видеорегистрация в полном, заметьте, объёме, полезная вещь, всякоразным геям, гадящим и рисующим в подъездах, будет определённым препятствием...потому как родителям этих мудаков будет накладно ремонтировать наш домик, пусть лучше купят своим,долбо..бам акварельные краски и мольберты...
Что касается ограждения, считаю это утопией, потому как, у нас будет магазин, подъездные пути и так далее...будет проходной двор...
Надеюсь, когда нибудь построят паркинг, куплю два места и буду счастлив...