Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 7 февраля 2014 11:31

Туманный:
Папиццот наступит неотвратимо.

И тогда же Волынь достроит свой дом

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14613

14 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14613

# 7 февраля 2014 11:33

Туманный:
Папиццот наступит неотвратимо.

Может быть даже, не в этой жизни, не в этом городе! Но обязательно!

Это Victory, а не то что вы подумали.

Okeanka Member

офлайн

Okeanka Member

129

11 лет на сайте
пользователь #791775

Профиль
Написать сообщение

129

# 7 февраля 2014 11:34

Туманный:
Okeanka:
Мне тоже тут так год назад рассказывали, надо кстати посмотреть - не Вы ли.. и что, год прошел, а опять 2-3 месяца до Вашего попиццот осталось..

Предсказания это не расписания поездов, которые строго происходят в указанное время.
В прошлом году был определяющий фактор который не позволил наступить попиццот в предсказанное время: кредиты 16% и вера народа в халяву девальвеца.
Кредиты кончились, девальвец не наступил.
Папиццот наступит неотвратимо.

Тогда и не пишите "пару месяцев", пишите, что не знаете когда, но верите.. А мне нужно сегодня, максимум через месяц-другой, но месяц другой у меня это 2, а не 56.

Туманный Senior Member

офлайн

Туманный Senior Member

2817

13 лет на сайте
пользователь #451359

Профиль
Написать сообщение

2817

# 7 февраля 2014 11:40

Okeanka:
А мне нужно сегодня, максимум через месяц-другой, но месяц другой у меня это 2, а не 56.

Мы тут на ветке занимаемся изучением тенденций.
Падеж цен будет но факт что не через два месяца. Если судить по предыдущим периодам(их уже было несколько и можно уже статитистически анализировать) - то очередное падение будет не раньше мая-июня.
Предлагаю до мая затаиться и ничего из недвиги не покупать.
А то потом можно будет долго жалеть.

Жди меня и я приду..(с)

pyp-1979 Senior Member

офлайн

pyp-1979 Senior Member

6694

15 лет на сайте
пользователь #176145

Профиль
Написать сообщение

6694

# 7 февраля 2014 11:40

Okeanka, нездоровых людей в интернетах достаточно
Вот, что это чудо писало про дом на плеханова-васнецова

Туманный:
Там еще частный сектор не снесен. Стопро будет долгострой, пока суды да выселение, еще лет 10 пройдет.

Можете зайти на ветку и посмотреть, как дела у стройки
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6009631
Живите своим умом, единственное, вот только что могу посоветовать

Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Strelka (9 февраля 2014 02:04)
Основание: 3.5.17

Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 7 февраля 2014 11:41

Туманный:
А то потом можно будет долго жалеть.

как жалеют теперь все, кто наслушавшись "изучателей тенденций" профукал цены 2011 и 2012 года в ожидании пяццота.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2472

11 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль

2472

# 7 февраля 2014 11:49

Asia:
как жалеют теперь все, кто наслушавшись "изучателей тенденций" профукал цены 2011 и 2012 года в ожидании пяццота.

самые смачные цены были в 2009-2010 годах
по 2 500 000 панельки и по 3 000 000 каркасники..... ЭЭЭХ, еще и кредиты под 16% раздавали ненуждающимся без поручителей!

во времена были!

Okeanka Member

офлайн

Okeanka Member

129

11 лет на сайте
пользователь #791775

Профиль
Написать сообщение

129

# 7 февраля 2014 11:49

Нашла страницу где все рассказывали, что через пару месяцев подешевеет. Я возразила, что три месяца назад тоже так говорили, а все подорожало, на что меня обозвали вруном, конечно правда она такая... Вот эта страница:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6202870&start=11540
Прошло больше полугода, теперь говорят, что прогнозы их непонятно на когда - так зачем тогда вообще писать что-то? Что это Вам дает?

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

12 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 7 февраля 2014 11:49

Слагаемые для попиццот несколько утопичны:

1) хороший кризис (девальвация)
2) дефолт (изъятие валютных вкладов начиная с 5к)
3) коммуналка 100 процентов
4) налог в 1 процент на недвижимость

вот только тогда ПОПИЦЦОТ
но никак не ранее

Okeanka Member

офлайн

Okeanka Member

129

11 лет на сайте
пользователь #791775

Профиль
Написать сообщение

129

# 7 февраля 2014 11:50

Туманный:
Предлагаю до мая затаиться и ничего из недвиги не покупать.
А то потом можно будет долго жалеть.

Почти год назад я слышала это, жалею до сих пор, что слушала...

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

7

10 лет на сайте
пользователь #1068258

Профиль

7

# 7 февраля 2014 11:52

reinman

"Еще как психануть может. Моя знакомая купила квартирку в Молодечно ровнехонько на пике, в ноябре.
Удачно (в материальном смысле) знакомая вложилась в эту квартиру или нет, пока говорить рано."
-Знакомой подсказали ,наверное,что сейчас надо купить?на пике цен У вашей знакомой "хороший" знакомый)))

"И будут "нервнобольные" без оглядки лезть в кредиты, продавать машины, выпрашивать в долг у друзей и родственников, сдавать жен в бордели, а своих детей продавать на органы... И будут они расталкивать друг друга в борьбе за владение СВЯЩЕННЫМ МИНСКИМ БЕТОНИЕМ. И наступит ХАПУН "
- Это так отзываетесь о людях которые кормят вас?Понимаю хоть это и харизма ,но жестко...

Туманный Senior Member

офлайн

Туманный Senior Member

2817

13 лет на сайте
пользователь #451359

Профиль
Написать сообщение

2817

# 7 февраля 2014 11:52

Lesha.VH:
1) хороший кризис (девальвация)
2) дефолт (изъятие валютных вкладов начиная с 5к)
3) коммуналка 100 процентов
4) налог в 1 процент на недвижимость

1. Как раз девальвация не нужна. Выплата кредитов и процентов по кредитам хорошо связывают доходы населения.
2. не факт
3. это точно
4. факт

Жди меня и я приду..(с)

Okeanka Member

офлайн

Okeanka Member

129

11 лет на сайте
пользователь #791775

Профиль
Написать сообщение

129

# 7 февраля 2014 11:53

pyp-1979:
Okeanka, нездоровых людей в интернетах достаточно
Вот, что это чудо писало про дом на плеханова-васнецова

Туманный:
Там еще частный сектор не снесен. Стопро будет долгострой, пока суды да выселение, еще лет 10 пройдет.

Можете зайти на ветку и посмотреть, как дела у стройки
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6009631
Живите своим умом, единственное, вот только что могу посоветовать

Спасибо. Жаль что тут нет рейтинга у пользователей как на некоторых технических и тематических форумах, там сразу видно к кому стоит прислушаться, а кого стоит сторониться..

Туманный Senior Member

офлайн

Туманный Senior Member

2817

13 лет на сайте
пользователь #451359

Профиль
Написать сообщение

2817

# 7 февраля 2014 11:54

pyp-1979:
Можете зайти на ветку и посмотреть, как дела у стройки
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6009631
Живите своим умом, единственное, вот только что могу посоветовать

А с очисткой территории для второго столбика как? А вроде уже там и хаты продают.

Жди меня и я приду..(с)

promenad Senior Member

офлайн

promenad Senior Member

9192

17 лет на сайте
пользователь #83226

Профиль
Написать сообщение

9192

# 7 февраля 2014 11:55

Okeanka:
Нашла страницу где все рассказывали, что через пару месяцев подешевеет. Я возразила, что три месяца назад тоже так говорили, а все подорожало, на что меня обозвали вруном, конечно правда она такая... Вот эта страница:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6202870&start=11540
Прошло больше полугода, теперь говорят, что прогнозы их непонятно на когда - так зачем тогда вообще писать что-то? Что это Вам дает?

ну я вот про дезигнерские квартирки писал - пошли жалобы, меня забанили.

abc1963:
promenad:
причём она почти неотлична от однух в этом же доме(за квадрат).

Поясни! кв.м. в 1-ках всегда дороже же?

да, дороже. а там вот почти равна.
и вариант Анонимуса имеет самую низкую цену за квадрат.

с точки зрения буддиста - любое жильё временное

Easy_Life Senior Member

офлайн

Easy_Life Senior Member

4169

13 лет на сайте
пользователь #413531

Профиль
Написать сообщение

4169

# 7 февраля 2014 11:57

Okeanka:
pyp-1979:
Okeanka, нездоровых людей в интернетах достаточно
Вот, что это чудо писало про дом на плеханова-васнецова

Туманный:
Там еще частный сектор не снесен. Стопро будет долгострой, пока суды да выселение, еще лет 10 пройдет.

Можете зайти на ветку и посмотреть, как дела у стройки
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6009631
Живите своим умом, единственное, вот только что могу посоветовать

Спасибо. Жаль что тут нет рейтинга у пользователей как на некоторых технических и тематических форумах, там сразу видно к кому стоит прислушаться, а кого стоит сторониться..

Океанка, что за тупая белорусская привычка винить в своих косяках других.
Такого чуда я еще не встречал, что обвиняют каких-то персонажей с форума в своих неудачах.

Самый простой рецепт - есть у Вас деньги на то жилье, что Вас устраивает - покупайте.
Нет денег - ждите и собирайте.

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 7 февраля 2014 11:58

esauli:
- Это так отзываетесь о людях которые кормят вас?Понимаю хоть это и харизма ,но жестко...

Бррр.... Не понял, кто меня кормит? Ну и это не харизма... так, "черный" юмор по поводу того, откуда могут почерпнуть средства те покупуны, которые психанут. А что еще им остается делать? ~~Раствор~~ Бетон коварен! :-?

britnispirzzz Senior Member

офлайн

britnispirzzz Senior Member

3689

14 лет на сайте
пользователь #261916

Профиль
Написать сообщение

3689

# 7 февраля 2014 11:58

Lesha.VH:
Слагаемые для попиццот несколько утопичны:

1) хороший кризис (девальвация)
2) дефолт (изъятие валютных вкладов начиная с 5к)
3) коммуналка 100 процентов
4) налог в 1 процент на недвижимость

п.4-налог еже существует в виде увеличенных коммун.платежей на "лишнюю" жил.площадь,на 2ю квартиру и т.д.

let there be rock!

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

11 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 7 февраля 2014 12:00

Туманный:
Не стоит спешить покупать. Еще пару месяцев и танкисты дрогнут. Доступных кредитов нет, инфляция галлопирует, реальные доходы падают, потребительский спрос стагнирует - "Где деньги, Зин"(с)
Впереди - только папиццот.

Непременно дрогнут! :super:

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

Easy_Life Senior Member

офлайн

Easy_Life Senior Member

4169

13 лет на сайте
пользователь #413531

Профиль
Написать сообщение

4169

# 7 февраля 2014 12:01 Редактировалось Easy_Life, 1 раз.

Еще один минус в копилку Уручья

[url=http://auto.[censored]/news/road/385725.html] Проспект Независимости ждет коллапс: в нынешнем году начнут строить развязку на перекрестке с Филимонова

В ближайшие годы с транспортом в том районе будет не очень