Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    14 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14610

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14610
    # 6 февраля 2014 19:00 Редактировалось abc1963, 2 раз(а).
    ivic1:

    Потерпите до завтра - завтра должны опубликовать состояние ЗВР на 1 февраля.

    Дык вроде вчера золото-брилианты показывали в новостях, как их много стало и на скока больше. :)

    Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

    serge.sp:

    ZloyGeniy, лезть нужно всегда, всегда можно соскочить.

    :100500:
    ZloyGeniy, стесняюсь спросить,а что за контора, где молодых несмышленных специалистов сразу в кооперативы включают? :)
    Или контора она и есть Контора?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Asia Senior Member
    офлайн
    Asia Senior Member

    35255

    18 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    35255
    # 6 февраля 2014 19:58
    serge.sp:

    ZloyGeniy, лезть нужно всегда, всегда можно соскочить.

    Особенно если это ЖСПК ))

    Добавлено спустя 6 минут 42 секунды

    Вот у кого надо консультироваться, прежде чем квартиру покупать

  • Коллега Senior Member
    офлайн
    Коллега Senior Member

    11247

    19 лет на сайте
    пользователь #35041

    Профиль
    Написать сообщение

    11247
    # 6 февраля 2014 20:45 Редактировалось Коллега, 2 раз(а).
    Easy_Life:

    Коллега:

    Easy_Life:

    Даст Бог, хапун сойдет на нет нет, чемп закончится и цены благополучно рухнут в к своим естественным 1200-1300.

    Вам рассказать что бы с вами сделала толпа ЖДУЩИХ сектантов на ветке в 2010 за такое инакомыслие (про естественные 1200-1300)??? :lol:

    Коллега, какие у Вас мысли на это лето, осень,
    все та же горизонталь, что сейчас,
    или какие-то изменения?

    На сотку по идее должно просесть, но тут как бы есть проблемка. В последние года три прогнозируемые мной цифры оказываются заниженными по сравнению с реальностью, так что вы на мои прогнозы не ориентируйтесь.

    Давайте спросим прогноз у....фила? :D

    А все-таки горизонталь БУДЕТ :)
  • Easy_Life Senior Member
    офлайн
    Easy_Life Senior Member

    4169

    13 лет на сайте
    пользователь #413531

    Профиль
    Написать сообщение

    4169
    # 6 февраля 2014 22:01

    А база все пухнет,
    уже 7200

  • Sver4ok Senior Member
    офлайн
    Sver4ok Senior Member

    4444

    12 лет на сайте
    пользователь #590447

    Профиль
    Написать сообщение

    4444
    # 6 февраля 2014 22:04
    Easy_Life:

    А база все пухнет,
    уже 7200

    Достойные внимания варианты есть?

    Бландинка крашеная в бане
  • Easy_Life Senior Member
    офлайн
    Easy_Life Senior Member

    4169

    13 лет на сайте
    пользователь #413531

    Профиль
    Написать сообщение

    4169
    # 6 февраля 2014 22:15
    Sver4ok:

    Easy_Life:

    А база все пухнет,
    уже 7200

    Достойные внимания варианты есть?

    нет

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 6 февраля 2014 22:24
    Easy_Life:

    А база все пухнет,
    уже 7200

    А пущай пухнет, это только к лучшему. Похоже, что Коллега прав по поводу горизонтали... и по поводу того, нету у нас на РН прямой зависимости от экономики. Все больше построено на настроениях и психологии покупателей и продавцов.
    Только кажется мне, что эта горизонталь очень и очень хлипкая...
    Не думаю, что хапун разовьется... но и "танкисты" цены снижать тоже особо не будут. Очень напряженное равновесие образовалось... но успокаивает то, что число предложений растет. С другой стороны накапливается отложенный спрос, и снижение цен может привести к снижению числа предложений (нормальные адекватные варианты уйдут с рынка, - их или купят, или на них поменяются).
    Ну, будем видеть, во что это выльется в конце концов. ;)

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Easy_Life Senior Member
    офлайн
    Easy_Life Senior Member

    4169

    13 лет на сайте
    пользователь #413531

    Профиль
    Написать сообщение

    4169
    # 6 февраля 2014 22:30

    только и остается, что наблюдать,
    в районе тыс 80-85 по двушкам и вторички нормальной в нормальном месте не прослеживается,
    и первичка с ключами через год в мухосранске.

  • Niсkolaу1968 Senior Member
    офлайн
    Niсkolaу1968 Senior Member

    619

    11 лет на сайте
    пользователь #879256

    Профиль
    Написать сообщение

    619
    # 6 февраля 2014 22:47
    Easy_Life:

    в районе тыс 80-85 по двушкам и вторички нормальной в нормальном месте не прослеживается,
    и первичка с ключами через год в мухосранске.

    Просто надо больше работать, чтобы в итоге приобрести жильё не в мухосранске, поскольку жильё в Минске становится всё элитнее и элитнее. Гляди и к минским хрущам скоро начнут приписывать статусные названия.

    [Клуб "ПАТРЫТЫШШЫ"]
  • Alient1 Member
    офлайн
    Alient1 Member

    191

    13 лет на сайте
    пользователь #481625

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 6 февраля 2014 22:47

    ZloyGeniy, если контора нормальная и ценник адекватный (а он, как правило, значительно ниже рыночного :super: ), то однозначно да!

  • Niсkolaу1968 Senior Member
    офлайн
    Niсkolaу1968 Senior Member

    619

    11 лет на сайте
    пользователь #879256

    Профиль
    Написать сообщение

    619
    # 6 февраля 2014 22:49
    Alient1:

    ZloyGeniy, если контора нормальная и ценник адекватный (а он, как правило, значительно ниже рыночного :super: ), то однозначно да!

    А если контора нормальная, а ценник неадекватный, то прямой путь в покупку хрущеля.

    [Клуб "ПАТРЫТЫШШЫ"]
  • Sver4ok Senior Member
    офлайн
    Sver4ok Senior Member

    4444

    12 лет на сайте
    пользователь #590447

    Профиль
    Написать сообщение

    4444
    # 6 февраля 2014 22:57
    Alient1:

    а он, как правило, значительно ниже рыночного

    С чего ета он нижей :-? Кто разницу доплачывает :conf:

    Бландинка крашеная в бане
  • promenad Senior Member
    офлайн
    promenad Senior Member

    9191

    17 лет на сайте
    пользователь #83226

    Профиль
    Написать сообщение

    9191
    # 6 февраля 2014 23:01
    Easy_Life:

    только и остается, что наблюдать,
    в районе тыс 80-85 по двушкам и вторички нормальной в нормальном месте не прослеживается,
    и первичка с ключами через год в мухосранске.

    так мы ж уже вроде выяснили что если хата стоит 100кБ, то в процессе торга может опуститься до 85.
    а за 100кБ нет нормальных двух?!!!

    с точки зрения буддиста - любое жильё временное
  • Sver4ok Senior Member
    офлайн
    Sver4ok Senior Member

    4444

    12 лет на сайте
    пользователь #590447

    Профиль
    Написать сообщение

    4444
    # 6 февраля 2014 23:06
    promenad:

    если хата стоит 100кБ, то в процессе торга может опуститься до 85.

    Ага, он её лучче в аренду сдаст.

    Бландинка крашеная в бане
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 6 февраля 2014 23:14 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.
    :)
    хи хи
    http://realt.by/news/article/13244/
    а вот и фото
    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Alient1 Member
    офлайн
    Alient1 Member

    191

    13 лет на сайте
    пользователь #481625

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 6 февраля 2014 23:16
    Sver4ok:

    Alient1:

    а он, как правило, значительно ниже рыночного

    С чего ета он нижей :-? Кто разницу доплачывает :conf:

    ЖСПК в ПВТ, стоимость метра около 800 у.е. на выходе. Никто ничего не доплачивает, просто прибыль некому загибать по 200 прОцентов, как у Интеха например :shuffle:

  • Sver4ok Senior Member
    офлайн
    Sver4ok Senior Member

    4444

    12 лет на сайте
    пользователь #590447

    Профиль
    Написать сообщение

    4444
    # 6 февраля 2014 23:28
    Alient1:

    стоимость метра около 800 у.е. на выходе.

    Нада хватать, пока дзёшева.

    Бландинка крашеная в бане
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 6 февраля 2014 23:35
    Sver4ok:

    Alient1:

    стоимость метра около 800 у.е. на выходе.

    Нада хватать, пока дзёшева.

    по 800 и я бы чего купила.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • promenad Senior Member
    офлайн
    promenad Senior Member

    9191

    17 лет на сайте
    пользователь #83226

    Профиль
    Написать сообщение

    9191
    # 6 февраля 2014 23:36 Редактировалось promenad, 1 раз.

    SvetlajaLuna, и кто из них местный аксакал? :)

    зы. тут па 800 хто б не купиу!

    с точки зрения буддиста - любое жильё временное
  • Sver4ok Senior Member
    офлайн
    Sver4ok Senior Member

    4444

    12 лет на сайте
    пользователь #590447

    Профиль
    Написать сообщение

    4444
    # 6 февраля 2014 23:40 Редактировалось Sver4ok, 1 раз.
    promenad:

    тут па 800 хто б не купиу!

    Ну я п не купила :shuffle: , бо па500 жду :D

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    Кто из представленных на фотографии тута тусит :conf:

    Бландинка крашеная в бане
Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2025 Onlíner