Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Соло_Трид Senior Member

офлайн

Соло_Трид Senior Member

6467

14 лет на сайте
пользователь #324492

Профиль
Написать сообщение

6467

# 6 февраля 2014 07:06 Редактировалось Соло_Трид, 2 раз(а).

Они там забыли в начале написать: "НЕСПЕШНО ПРОДАЕТСЯ" и "ПЕРЕКУПЫ ЛЕСОМ"

...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 6 февраля 2014 09:26 Редактировалось MITR1, 1 раз.

serge.sp:
Maxx:
С одной стороны Китай-город, с другой Каменный Сокол-1.

кстати китай город уже все, заморозили даже проработку ПДП

serge.sp, а можно чуток подробнее агентурных сведений слить?! Ато понимаешь народ (дачники, деревня и пр. "техножители" ) КОТОРЫЙ ГОД волнуются за свои постройки и земельные наделы...

Усяго Найлепшага !!!

Maxx Senior Member

офлайн

Maxx Senior Member

1422

23 года на сайте
пользователь #20

Профиль
Написать сообщение

1422

# 6 февраля 2014 09:36 Редактировалось Maxx, 2 раз(а).

ivic1:
serge.sp:
audiofil:
о технопарке в сторону Москвы?

о нем родимом

А я с самого начала - ещё Шуману доказывал - что блеф этот технопарк.
В лучшем случае - китайцы хотели просто "застолбить" территорию под выгодные условия
(просто так - на всякий случай - в далёком будущем, может и пригодиться...).

Делать что-то реальное сейчас они ни разу и не собирались.

P.S. Ну нету для этого технопарка никакой реальной экономической основы!

serge.sp:
кстати китай город уже все, заморозили даже проработку ПДП

Не знаю, заморозили или нет, но лес в тех местах как-то активно сейчас рубят. Постоянно костры - ветки жгут, и лесовозы туда-сюда. Хотя, может - массовая санитарная вырубка или для деревянных заводов (хотя как-то далековато)?

Добавлено спустя 4 минуты 30 секунд

Соло_Трид:
Лазил на сайте приора, наткнулся на раздел по продаже недвижимости. Откуда у них столько избушек на курьих ножках в разного рода тьму-тараканях? Это валютные кредитчики-2008 (80-го левела) догорая в топке понаоставляли?

Многие банки разный неликвид продают. Но больше ком. недвиги. Частные дома, квартиры - раньше (с пол-года назад), кстати, не замечал на Приоре. И жилая - может, от юриков досталась?

БелАПБ - купить ирисорезку

Вон, БПСБ - ванны и экскаваторы клиентов на своем сайте продает... И недвиги немного. А у БелАПБ можно прикупить сыра к пиву, бычков и ирисочную машинку с ирисорезкой

Подпись

Паняверка Senior Member

офлайн

Паняверка Senior Member

2139

11 лет на сайте
пользователь #837209

Профиль
Написать сообщение

2139

# 6 февраля 2014 09:56

Соло_Трид:
Лазил на сайте приора, наткнулся на раздел по продаже недвижимости. Откуда у них столько избушек на курьих ножках в разного рода тьму-тараканях?

залоговое имущество

Tol55 Senior Member

офлайн

Tol55 Senior Member

5518

19 лет на сайте
пользователь #32375

Профиль
Написать сообщение

5518

# 6 февраля 2014 10:00

Соло_Трид:
Лазил на сайте приора, наткнулся на раздел по продаже недвижимости.

Цены нереально высокие, к слову. Однушка за 70 тыс. на Юго-Западе? Смешно.

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30161

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30161

# 6 февраля 2014 10:16

Институт который делает ПДП данного места приостановил работы по письму сверху.

Awaiting for five hundreds that never come.

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 6 февраля 2014 10:33

serge.sp:
Институт который делает ПДП данного места приостановил работы по письму сверху.

Спасибо, Серж

Усяго Найлепшага !!!

Okeanka Member

офлайн

Okeanka Member

129

11 лет на сайте
пользователь #791775

Профиль
Написать сообщение

129

# 6 февраля 2014 10:39 Редактировалось Okeanka, 1 раз.

serge.sp:

Соло_Трид Senior Member

офлайн

Соло_Трид Senior Member

6467

14 лет на сайте
пользователь #324492

Профиль
Написать сообщение

6467

# 6 февраля 2014 10:49

Tol55:
Соло_Трид:
Лазил на сайте приора, наткнулся на раздел по продаже недвижимости.

Цены нереально высокие, к слову. Однушка за 70 тыс. на Юго-Западе? Смешно.

Меня убили не цены, а качественный состав недвижимости. Думал, в филиал барахолки попал.

...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30161

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30161

# 6 февраля 2014 10:57

Ну так сдают в залог все подряд. А мне там дом приглянулся в Брестском районе. Где там наши россияне - пускай покупают 2500 $ сущие копейки

Awaiting for five hundreds that never come.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 6 февраля 2014 11:06 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.

Ооо, где там наш windom
какой чудесный домик для него у приора есть.

Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

и газ и Молодечно рядышком ...и жилой
красота

Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

а он небось купил в тьма-таракани

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14608

14 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14608

# 6 февраля 2014 11:19

serge.sp:
Ну так сдают в залог все подряд.

Очень тщательно они (банкиры) к предмету залога относятся. Если бы иначе было, потащил бы народ неликвиды свои на живые деньги (кредиты) менять. Предположу, что продаваемая недвига в рамках исполнительного производства у должников приобретенная. Был давеча в суде одном, по расписанию рассмотрения дел у судьи с 10 до 13 -иски одной ростовщической конторы к гражданам, на каждого по 15 минут. Вот это интенсивность, эффективность и всесторонняя беспристрастность!

Это Victory, а не то что вы подумали.

Sonejka Senior Member

офлайн

Sonejka Senior Member

10716

17 лет на сайте
пользователь #93297

Профиль
Написать сообщение

10716

# 6 февраля 2014 11:20

k2chef:
Например мне интересен место с такими критериями:
1) более или менее с инфраструктурой (садики, школы, магазины, отсутствие пробок, наличие метро и вообще нормального общ. транспорта необязательно)
2) нет проблем с парковкой
3) не криминально-забулдыжный район

центр наверное, а так чтобы и с парковкой нормально и с инфраструктурой..

а криминально-забулдыжные - это как с соседями повезет, никто не даст гарантии

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 6 февраля 2014 11:21

Соло_Трид,
в центре Бобруйска за 30 ку можно 847 м. складов купить...офигеть
у них там что, на аренде складов деньги нельзя заработать?

Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд

это надо было Сержа спросить

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30161

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30161

# 6 февраля 2014 11:24

SvetlajaLuna:
Соло_Трид,
в центре Бобруйска за 30 ку можно 847 м. складов купить...офигеть
у них там что, на аренде складов деньги нельзя заработать?
Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд

это надо было Сержа спросить

там подземное хранилище - кому оно надо в центре бобруйска

Awaiting for five hundreds that never come.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 6 февраля 2014 11:30

serge.sp:
там подземное хранилище - кому оно надо в центре бобруйска

надземная часть есть.
неужели нельзя постепенно привести в складские помещения?

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

promenad Senior Member

офлайн

promenad Senior Member

9190

17 лет на сайте
пользователь #83226

Профиль
Написать сообщение

9190

# 6 февраля 2014 11:35

SvetlajaLuna, можно то можно всё.
а потом - указ горисполкома - "конфисковать за отсутствие туалетной бумаги в туалете в 85году". и вам же эти склады продадут втридорога.

или ещё вариант - цена то есть и товар есть, а вы попробуйте купить эти склады - будете пренеприятно удивлены

с точки зрения буддиста - любое жильё временное

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30161

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30161

# 6 февраля 2014 11:37

SvetlajaLuna:
надземная часть есть.
неужели нельзя постепенно привести в складские помещения?

а нахн оно надо да еще за такие деньги? Это же бобруйск. Там военные много чего оставили и стоит сущие копейки. У меня шурин бывший клуб и навес со складом купил за 10 тыс. А этот погреб уже несколько лет пытаются продать - никому он не нужен.

Awaiting for five hundreds that never come.

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 6 февраля 2014 11:38

ivic1:
serge.sp:
audiofil:
о технопарке в сторону Москвы?

о нем родимом

А я с самого начала - ещё Шуману доказывал - что блеф этот технопарк.
В лучшем случае - китайцы хотели просто "застолбить" территорию под выгодные условия
(просто так - на всякий случай - в далёком будущем, может и пригодиться...).
Делать что-то реальное сейчас они ни разу и не собирались.
P.S. Ну нету для этого технопарка никакой реальной экономической основы!

При чем тут экономика вообще?
РБ нужны деньги. Под мечты о вожделенных инвестициях замутили технопарк (новые технологи.... занятость (хотя китайцы все что смогут - привезут свое и своих..).
Но изначально меня интересовала реакция донора РБ - РФ на появление на территории союзника такого анклава КНР. Насколько знаю - ни одного подобного проекта нигде в СНГ не было (чисто китайского куска территории).
Подозревал изначально (и продолжаю подозревать) что этот коктейль из политики и экономики нейтрализовали или просто окриком, или более мощным коктейлем из РФ в обмен на отказ от проекта.

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 6 февраля 2014 11:40

наверно в Бобруйске совсем плохо, раз в центре города бесполезным стали столько площадей...и никто не хочет использовать.
Снести придется?
promenad,
чтобы там покупать, надо знать структуру местного рынка в разных сферах
просто стало интересно

Добавлено спустя 55 секунд

serge.sp:
а нахн оно надо да еще за такие деньги? Это же бобруйск. Там военные много чего оставили и стоит сущие копейки. У меня шурин бывший клуб и навес со складом купил за 10 тыс. А этот погреб уже несколько лет пытаются продать - никому он не нужен.

ага, тогда ясно

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу