Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

кому, кому деньги нести????
На самом деле для меня тоже доплата в 52 млн не подъемная. И квадраты мы покупали гораздо ранее. При чем тут какие сейчас? А знаете какая цена была квадрата в 2004г. Около 500000. Так давайте со всех кто строил в 2004 попросим доплату!!!

и у тех у кого были доплаты, все было прописано ИЗНАЧАЛЬНО в договоре. И индекс смр и привязка к долару.

Уважаемый xedin, мы не взъелись Все проще, у нас просто нет денег... просто нет... Например, у меня еще второй дом... и если будут доплаты, то мне, прошу прощения, ж..па... мои наполеоновские планы будут похожи на шведов под Полтавой

искала в просторах интернета статьи по поводу продления сроков строительства, ничего конечно конкретного с нашим случаем не нашла, но вот практически в одном все сходится, что подписывать доп.соглашение нужно только после разрешения исполнительных властей, в обратном случае, дольщик практически обречен на еще один доп., но уже на удорожание стоимости строительства - и... по суду застройщик будет прав!!! как не прискорбно!!! НО!!! Юристы расходятся во мнениях о том, что неподписание доп.соглашения может трактоваться, как молчание - знак согласия (получили с уведомлением то), видимо придется ехать в ТСР и писать свое несогласие. Я вот еще чего думаю, может в "Книге жалоб и предложений" оставить какую-либо информацию о том, если будут угрожать разрывом договора? Как считаете?

xedin:

52 млн. - это маленькая, очень маленькая доплата.

А Вы обратили внимание, что это за однокомнатную квартиру!!!!
И по вашему:

xedin:

что среди вариантов развития событий, этот- еще не худший.

Т.е. «соточка» за трешку это тоже мизер по Вашему?????????????? Я слабо себе представляю, что кто-то пойдет брать кредиты под сегодняшние % на те же 100 млн. Возьмите калькулятор да посчитайте!!!!!!!!! Говорите :

xedin:

А 52 млн это $6500 в конце концов не 20 000, почку не придется продавать.

Боюсь Вас всего целиком( все органы на продажу) оценят меньше, чем ИТОГОВАЯ сумма с % за пару лет.

И уже писали на тему ранее!!!!:

xedin:

Вы вот почем квадрат брали? А почем сейчас идет? Прикиньте, например, что сделают где-то посерединке между этими ценами, умножьте на количество квадратов

Все вступали в строительство в разное время!!!! И многие из нас, кто заключил договора зимой, успели половину, а кто и больше оплатить по курсу НЕ РЫНОЧНОМУ, ибо его тогда еще не существовало. Поэтому - какой усредненный????? У меня он уже более, чем усредненный. А если кто-то успел «вскочить» по старым ценам, и скидывал у.е. по высокому рыночному и ему реально подфартило- молчите тихонько и радуйтесь своей чуть-чуть «халяве».

Простите, пожалуйста, xedin, за резкие высказывания, но Вы так легко выражаетесь о суммах (видимо не держа в руках калькулятора), что не сдержалась.

Аой ! давайте все дружно купим кену, и выиграем по 100.миллионов...
А еще лучше, узнать бы, как там тот человек из лиды нашаманил себе 9 одинаковых билетов в то же самое кено на 900.млн...

Ееее, доверим щасте воле случая !

Уважаемые соседи!
"Не трэба бегчы паперад бацькі у пекла". Зачем рассуждать---как оно будет?
Всему свое время.
Подпишешь доп, не подпишешь доп --- доплаты будут.
Какие---неизвестно, мы можем только предполагать....
Самое главное---принять СВОЕ решение, и быть уверенным в нем.
И так---фигня и так---
Подписываешь---и терзаешься-----а вдруг 50-100 млн доплаты будет....
Не подписываешь------а вдруг деньги вернут, или суд проиграешь....
А вдруг завтра---конец света?
А уверенность-----
я подписываю-----у меня будут посильные доплаты, разумные..
не подписываю----а я все равно неустойку с виновного получу!!!!!
Так что----УВЕРЕННОСТИ нам всем!!!!
P.S. Ничего по существу, что поможет непринявшим решение принять его, но и ничего плохого....

Pisikot:

Ееее, доверим щасте воле случая !

"Щасте"--дело индивидуальное, и доверять его никому не надо, а тем более товарищу Случаю, ненадежный он...
А то оно обидится и уйдет...
Доверяйте себе....своей интуиции, опыту, ведь решение---только ваше.....
И за последствия отвечать вам..ни юристу...ни соседу..ни товарищу...ни интернету....
мы здесь все необъективны..
и каждый переживает в первую очередь за себя...
и это правильно....
Извините за лирическое отступление......
Просто хочется нас всех поддержать!!!

И еще маленький вопрос----
а разве ДЕНЬГИ бывают свободными или лишними?

письма должны были отправить или Olya_05 или Оксана Tatarin84 но они молчат

телефон Olya_05 кто-нить может в личку скинуть??? спасибо.

Мои юристы поделились на 2 лагеря-
Одно мнение юристов----подписывать, поскольку действия ТСР законны, исполком сроки продлит, т.к. коробка возведена, работы внутренние сделаны, основная проблема--- коммуникации, но оплачивать за счет бюджета --- нет возможности, проблема серьезная, предложение--собственными силами, любой суд признает иск в пользу застройщика. Доплаты--другой вопрос...
Второе--не подписывать, но писать обоснование, ждать окончания строительства и в суд после подписания Акта приема-передачи, а там стараться выиграть дело в пользу меня.
Но...никто из них не дал 100-процентную гарантию за исход дела.
И на сколько известно---ответ из Исполкома есть.

и что ваши юристы????

Ни один юрист за вас решения не примет....он может только взяться за иск в суд, и то 100 % гарантировать победу не может....
чуть что---извините, я сделал, что мог....

И еще не забудьте---продлить договор с Пакоданом!
Срок его действия до 31 марта 2012.
И там указано, что продление оформляется только в письменном виде, никакой пролонгации я не видела.

И если перенос сроков происходит по вине застройщика----договор считается расторгнутым.

Судя по темпам строительства у вас ещё будет один доп о переносе сдачи дома В лучшем случае к осени всё сделают Ну никак они за 3 месяца коммуникации не сделают Одна приёмка всех коммунникации затянется от 1 до 2 месяцев