"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

alex.ref:

Как вариант предлагаю вам отказаться от остекленения балконов и лоджий - тоже экономия. И еще тем кто собирается в последствии менять планировку- откажитесь от внутренних стен и перегородок - ОХРЕНЕННАЯ ЭКОНОМИЯ ПОЛУЧИТСЯ, да и в последствии не придется тратиться на вывоз мусора от разобранных перегородок.

anastasiyaa:

просто достало нытье льготников,

Вы самостоятельно приняли решение строиться в доме, где есть льготники. Так может это ВЫ ноете?

anastasiyaa:

не горланим- как дорого 3млн.

Я понимаю, что в этом споре, каждый из нас слегка задет. Но за 3 года стройки я не пропустила ни одного собрания, но ни разу не слышала того, о чем Вы написали, ни разу не слышала высказывания взаимных претензий между льготниками и не льготниками (меня это, например, радует, жить-то в одном доме). Другое дело, когда некоторым не очень хочется подписывать допы с изменениями стоимости, но это касается как первых, так и вторых.
А с отделкой , действительно, должен решать каждый сам.

anastasiyaa:

street87:

Вы самостоятельно приняли решение строиться в доме, где есть льготники. Так может это ВЫ ноете?

я не ною, мы платим сами, сами эти деньги зарабатываем и приходя на собрание, где нужно решать конструктивные моменты, не горланим- как дорого 3млн.

+1

anastasiyaa, Мы строимся за свой счёт! Вы за нас уж точно не платите! Может на собраниях вы и не горланите, зато комментарии у вас злобные.

svetikus:

зато комментарии у вас злобные.

это не злобные комментарии, а правда, если вам это не нравится-извините. все льготники строятся за деньги налогоплательщиков.

вы рассуждаете об отделке, а знаете ли вы что 12 квартир не подписали последнее допсоглашение УКСа, и все не подписавшие не из льготников, а это значит что эти квартиры не платят исходя из новой стоимости квадратного метра. Вы призываете льготников бегать в банк писать заявления каждый месяц, что они и делают, а сами сидите с неподписанными допами. ЛЬГОТНИКИ все подписали последние допы и платят каждый месяц исходя из новой стоимость квадратного метра. Так что скоро стройка станет из-за нехватки денег, по 3 тыс. за кв.м никто вам не построит, или на что ва надеетесь, что кто-то будет платить из 6500 за метр а вы сидеть и ждать. Самые умные. Вот вам и финансирование стройки, о чём говорить.

aleks80:

строились бы в том доме где нет льготников и не базарили бы попусту. А то переливаетет воду из пустого в порожнее. От этого дом быстрее строится не будет.Банк перечисляет кредиты вовремя, чего не скажешь о многих "НЕЛЬГОТНИКАХ". Так что еще вопрос за чей тут счет что строится. Каждый строит свои квадратные метры за свои деньги. И все мы платим налоги.

можете проверить мои платежи- оплачено 70% и не по 3 млн. а строиться мы будем там где нам хочется.

aleks80, вы сами начинаете хамить. льготник вы или нет мне все равно.

aleks80:

а сколько из них заплачено за квартиры льготников??????

вам объяснить за чей счет строятся льготники?

и вообще считаю тему закрытой, обсуждали отделку.

по договору дольщик имеет право отказаться от выполнения отдельных видов отделочных работ за три месяца до начала их осуществления с согласия застройщика

за апрель по графику предусмотрено 5,4 млрд., фактически выполено около 3млрд.

среди неплательщиков и среди неподписавших допы есть и те, кто строится с привлечением льготного кредита, и те, кто строится за свои. Есть те, ккоторые подписали доп, но не платят по нему. Есть те, которые неподписали доп, и платят по последней стоимости.

немного конретики для объективности и выводов.

За апрель процент готовности 34% (укс перепроверяет цифру).
Ситуация по оплате по последней цене на сегодня (взяла навскидку границу в 40%):
1 - 0%
1 - 9%
2 - 16%
1 - 21%
9 - 25%
1 - 30%
1 - 31%
1 - 32%
3 - 33%
2 - 35%
3 - 37%
4 - 38%
2 - 39%

Из них 13 квартир строится силовиками, по которым еще нет стабильного финансирования, так как не все еще открыли кредитные линии,
8 - льготниками, 4 - просто нуждающимися, 5 - по коммерческой цене в бел.рублях и 1 - в валюте.

У 20 человек процент оплаты ниже процента готовности.

Из тех, кто получил акты на расторжение договоров 2 опалтили 100% по первоначальной цене (3-4 млн.), двое сами согласны расторгать.

У кого есть какие предложения по неплательщикам?

YT67, речь идет об отказе от чистовой отделки, еще окон нет, а Вы предполагаете, что будут обои клеить? или линолеум стелить? При освоении 3 млрд. в месяц не трудно предположить, когда будет выполняться читовая отделка.

ПС. Вашу позицию на счет отделки уважаю, мнение по этому вопросу Вы один из немногих выразили уважительно ко всем и главное аргументировано. Думаю оно помогло кому-то в принятии решения.