Жилой дом №8 по г.п. ул. Богдановича. ТАМБАЗ

Ananim II:

http://sov.minsk.gov.by/aktualnaya-infomatsiya/4669-26-iyulya-sos ... ooo-tambaz

Достраивать дома возьмется УКС Советского района. Каким образом? После того, как будет подписан указ - сейчас идут последние согласования и устраняются финишные замечания - УКС выполнит обследование конструкций, проектирование и определит процент готовности домов. На эту сумму из местного или республиканского бюджета получит ссуду. Ее часть, за счет которой достроят непосредственно жилье, держателям облигаций придется вернуть. Сколько реально необходимо денег, станет ясно, после того, как будет проведено обследование конструкций, оценка объектов незавершенного строительства и доработана проектная документация. И уже после ввода зданий в эксплуатацию средства, которые останутся от продажи встроенных помещений и после возврата бюджетных ссуд, предлагается перечислить ООО "Тамбаз" для дальнейшего расчета с кредиторами. Это два банка, стройтрест №4 и страховые компании. (По закону, страховщики когда произведут страховые выплаты держателям облигаций, имеют право обратить взыскание на имущества должника). Но главная цель - достроить 26-этажные высотки. При оптимальном раскладе, стройка оживится к середине следующего года. Цена квадратного метра - себестоимость плюс 2 %. Но только для тех граждан, которые намерены достраивать недвижимость. Все отказные квартиры и торгово-офисные помещения (их порядка 14 000 кв. метров) будут продаваться по рыночной стоимости.

УКС за год достроит?

KHR-27, при определении доплат будет определяться не себестоимость квадратного метра, а размеры (суммы затрат) на достройку дома и ввод его в эксплуатацию УКС-ом! Эта сумма будет разбита пропорционально общему метражу и для каждой квартиры определена согласно уже её площади! К ней + 2%!
Как и за сколько Вы купили ЖО у Тамбаза здесь не имеет никакого значения!
Более подробно Вам могли бы пояснить дольщики (владельцы ЖО) Волыни! Насколько я знаю суммы доплат за кв.м. там у всех одинаковые!

MD:

У вас есть основания не верить МАИС, который собственно и готовил эту схему и этот проект?

Поживём - увидим! Схема, с учётом ранее внесённых платежей прежнему застройщику, применима к договорам долевого строительства, так как все платежи дольщиков осуществлялись именно застройщику! С ЖО возникает много попутных вопросов: а, если ЖО приобретались на вторичном рынке, включая фирмы-прослойки и подрядчиков, какая стоимость ЖО будет учитываться? К тому же, в стоимости ЖО нет разделения на прибыль и на затраты при строительстве, что вполне резонно вызовет вопросы даже при определении доплат для тех, кто приобретал ЖО непосредственно у застройщика, но по разной стоимости!
Вопросов больше, чем ответов, ИМХО! И, как будут всё это стыковать -

MD, Да-net, Открылись новые обстоятельства касающиеся выпуска и обращения ЖО. Был на приеме в Минфине по своей ситуации у зам. министра Кийко и министра Амарина. Уже есть ответы, разные мнения про ЖО и отзыв ранее существовавшего мнения о ЖО. скажу на перед. вы еще не дошли до той стадии вопроса и поэтому Вас водят за нос. Вы еще не знаете, что собственно Ваши договора, как оказалось, полностью нарушают Ваши права в части права собственности на объект???? Вот в этом и весь вопрос! какой объект? купив ЖО Вы удостоверяете приобретение чего? кв.м. какого объекта, объекта как объекта строительства или объекта как жилищного фонда? В Минфин выдали бомбу, Вы строите, но передается объект жилищного фонда! Такого не бывает! почитайте внимательно инструкцию. В реальности, есть шанс Вам не с застройщиком бороться, а выставлять свои убытки на Минфин. Если кратко, то и по вашей ситуации как постановление, так и решение МАиС противозаконно, так как нарушает Ваше право собственности, согласно которому распоряжаться имеет право только собственник, а в инструкции скрестили бульдога с носорогом и поэтому минфин сам не может определиться, что он разработал и согласуется ли его разработка с другими актами законодательства. ЖО существовать осталось не долго! MD, прочтите личку.

Перспективы
Общественное обсуждение ОВОС метро

Перспективы
Проект указа о смене застройщика по долгостроям «Тамбаза» находится на рассмотрении в Совмине

Сейчас «Тамбаз» принимает меры, чтобы своими силами достроить жилые комплексы или найти источники финансирования. В частности, директор компании ведет переговоры по кредитованию строительства, а также ищет покупателей на встроенные помещения площадью около 15 тыс. кв.м. Кроме того, 30 августа стройтрест № 4 возобновил работы на объекте. Бригада, включающая около 10 человек, приступила к установке окон. «Возобновление строительства не означает, что подготовка проекта указа о смене застройщика приостанавливается. Эти процессы не связаны. Если «Тамбаз» покажет свою состоятельность для завершения всего комплекса (а речь идет о $10 млн), если объем строймонтажных работ в месяц приблизится к Br1 млн, тогда не будет необходимости применять нормы документа», – пояснил Максим Соколов.

Имеет ли право на жизнь жилищная облигация? Круглый стол застройщиков и Минфина

ОО отчета ОВОС «Второй участок третьей линии метро» СХП

Поищите по сайту . Создавался форум для таинственных людей

Ага, еще один верующий в царя , вас того, а вы крепчаете? Единственно возможный путь, это попытка объединения против них и знание законов, а не заявления "Я простой гражданин и могу чего-то не знать". Вот конкретный пример работы системы - судья сказал и все, или иди выше( если бабок немерено), или на кран( если бедный). А все вот эти попытки челобитной царю , нас таких миллионы, и каждый хочет что бы только его по справедливости! Но в итоге - Лева в течении полугода после указа и суда выйдет с чистой совестью, Марина вообще ни при чем , ( Она ж с Фимой просто дивиденды от краж получала, это не преступление ). Рассказы о том что рассрочники купившие по пяццот( привет отдельным активистам , не думайте, документы вполне могут попасть в общий доступ, что бы все понимали как вы жируете за счет остальных) и не оплатившие по полквартиры заплатят коммерческую стоимость за оставшиеся метры тоже из разряда сказок. В целом просто рай на земле, хочешь хату по рыночной цене, заплати потом еще процентов сорок, и сцуко никто не виноват! Тамбаз с обязательствами которых не исполнит, не ОПИ( не исполняющее своих прямых обязаностей), не СК (с заявлениями от следователей о том, что все застройщики Беларуси - эт пирамида ), не Трущенко с Соколовым рассказывающим о том, что административный ресурс только в наложении штрафов может реализовать себя, про Мингор вообще неприятно говорить, настолько некомпетентно и убого!!!! НИКТО, КАРЛ, НИКТО. А вы пишите дальше безграмотные письма и челобитные царю, вам помогют . Насчет последнего обращения, очень круто, но поздно