Новая Боровая

Semen_Begoml:

ana_july:

Semen_Begoml:

сроки сдачи - отдельная тема. люди деньги несли ещё до того, как котлован рыть начали, потому что обещали конец 2018. потом обещания поплыли, появилось обещания 1го квартала 2019г, а в договорах написан 2ой квартал (для подстраховки, по словам продажников).

Знаете, обещания обещаниями, но лучше не тешить себя надеждой и смотреть на конкретные сроки из договора. Так как дома не продажники строят и они наговорить всякого могут. А если ещё учесть какие-нибудь погодные условия и прочее, то вообще.

договор ты в глаза не видишь, когда бронируешь квартиру. а когда через полгода зовут на подписания и там совсем другие сроки, то соскакивать как бы уже и поздно. вам ли не знать эту кухню, ana_july

для тех кто не в курсе и только собирается покупать квартиру у а-100 поясняю: если на раннем этапе стройки прийти в отдел продаж, то вам красиво поездят по ушам, покажут красивых картинок и предложат заключить договор бронирования на квартиру - 50 базовых, если я не ошибаюсь (потом это сумма вычитается из цены квартиры). тем самым вы себе гарантируете определённую квартиру и что цена будет зафиксирована, так как к моменту, когда выпустят ЖО и вас позовут на подписание, эта квартира подоражает(на самом деле несущественно, но продажники вас будут люто пугать и расказывать что это уже чуть ли не последняя такая квартира и всё забронированно). а при подписании уже выплывают интересные моменты. итого получилось: заключил договор бронирования в декабре 2017, с обещаниями что следующий новый год буду встречать в своей квартире (на сайте рядом с моим домом тоже красовалась гордая надпись "4 квартал 2018г". ну застройщик с хорошей репутацией, вариант квартиры полностью устраивает, других источников информации о сроках нет - так что верим на слово. а в апреле 2018 зовут на подписание и в договоре красуется 2й квартал 2019 (на полгода позже обещенного). и ты либо подписываешь, либо гуляй вася и твои 50 базовых за бронирование никто не вернёт - услуга то оказана, квартиру для тебя забронировали
так что мой вам совет, дорогие покупатели - когда деньги есть, а сроки играют важную роль - покупайте квартиру где коробка уже собрана или хотя бы выпущены в обращения ЖО

Это в монолитах так?

[censored by Grace-o]

flexer1992:

XVoland:

Semen_Begoml:

ana_july:

Semen_Begoml:

сроки сдачи - отдельная тема. люди деньги несли ещё до того, как котлован рыть начали, потому что обещали конец 2018. потом обещания поплыли, появилось обещания 1го квартала 2019г, а в договорах написан 2ой квартал (для подстраховки, по словам продажников).

Знаете, обещания обещаниями, но лучше не тешить себя надеждой и смотреть на конкретные сроки из договора. Так как дома не продажники строят и они наговорить всякого могут. А если ещё учесть какие-нибудь погодные условия и прочее, то вообще.

договор ты в глаза не видишь, когда бронируешь квартиру. а когда через полгода зовут на подписания и там совсем другие сроки, то соскакивать как бы уже и поздно. вам ли не знать эту кухню, ana_july

для тех кто не в курсе и только собирается покупать квартиру у а-100 поясняю: если на раннем этапе стройки прийти в отдел продаж, то вам красиво поездят по ушам, покажут красивых картинок и предложат заключить договор бронирования на квартиру - 50 базовых, если я не ошибаюсь (потом это сумма вычитается из цены квартиры). тем самым вы себе гарантируете определённую квартиру и что цена будет зафиксирована, так как к моменту, когда выпустят ЖО и вас позовут на подписание, эта квартира подоражает(на самом деле несущественно, но продажники вас будут люто пугать и расказывать что это уже чуть ли не последняя такая квартира и всё забронированно). а при подписании уже выплывают интересные моменты. итого получилось: заключил договор бронирования в декабре 2017, с обещаниями что следующий новый год буду встречать в своей квартире (на сайте рядом с моим домом тоже красовалась гордая надпись "4 квартал 2018г". ну застройщик с хорошей репутацией, вариант квартиры полностью устраивает, других источников информации о сроках нет - так что верим на слово. а в апреле 2018 зовут на подписание и в договоре красуется 2й квартал 2019 (на полгода позже обещенного). и ты либо подписываешь, либо гуляй вася и твои 50 базовых за бронирование никто не вернёт - услуга то оказана, квартиру для тебя забронировали
так что мой вам совет, дорогие покупатели - когда деньги есть, а сроки играют важную роль - покупайте квартиру где коробка уже собрана или хотя бы выпущены в обращения ЖО

Это в монолитах так?

Нет, это так в доме 6.2 Квартал Парка)

ага, первый анонсированный дом Квартал Парка, который сдаётся самым последним в квартале, не считая монолита

Prestig:

XVoland:

Vasil_Vasil:

Prestig:

А если по теме, то да, во многих домах пр-ва МАПИД именно так и есть: плитка только на первом этаже. Но в доме Мозырского ДСК (Микояна, 1) плитка уложена в лифтовых холлах т.к. там плиты совсем никакие с завода (это у МАПИД они шлифованные). Так вот и дома 6.1 и 6.2 квартала-парка пр-ва Мозырского ДСК и по ПСД изначально плитка там предполагалась!
Хотя кому-то повезло наоборот больше: дом 6.7 пр-ва МАПИД, плитку изначально там не обещали, а по факту есть Интересный круговорот плитки в квартале-парке

Но вот почему-то фото от тех, у кого не должно было быть плитки, но будет, мы не видим здесь, люди не возмущаются. Хотя тоже не по проекту. Но ситуация странная, тут без вопросов.

Это у кого так? В 6.7 (ака Я1) плитки нет - жители подтвердят - есть шлифованный бетоний.

Да что вы говорите...

Не шлифованная плитка

Вот что самовнушение с людьми делает - я был уверен что её там нет - посмотрел фотки на телефоне - вы правы - есть.

Semen_Begoml:

договор ты в глаза не видишь, когда бронируешь квартиру. а когда через полгода зовут на подписания и там совсем другие сроки, то соскакивать как бы уже и поздно. вам ли не знать эту кухню, ana_july

для тех кто не в курсе и только собирается покупать квартиру у а-100 поясняю: если на раннем этапе стройки прийти в отдел продаж, то вам красиво поездят по ушам, покажут красивых картинок и предложат заключить договор бронирования на квартиру - 50 базовых, если я не ошибаюсь (потом это сумма вычитается из цены квартиры). тем самым вы себе гарантируете определённую квартиру и что цена будет зафиксирована, так как к моменту, когда выпустят ЖО и вас позовут на подписание, эта квартира подоражает(на самом деле несущественно, но продажники вас будут люто пугать и расказывать что это уже чуть ли не последняя такая квартира и всё забронированно). а при подписании уже выплывают интересные моменты. итого получилось: заключил договор бронирования в декабре 2017, с обещаниями что следующий новый год буду встречать в своей квартире (на сайте рядом с моим домом тоже красовалась гордая надпись "4 квартал 2018г". ну застройщик с хорошей репутацией, вариант квартиры полностью устраивает, других источников информации о сроках нет - так что верим на слово. а в апреле 2018 зовут на подписание и в договоре красуется 2й квартал 2019 (на полгода позже обещенного). и ты либо подписываешь, либо гуляй вася и твои 50 базовых за бронирование никто не вернёт - услуга то оказана, квартиру для тебя забронировали
так что мой вам совет, дорогие покупатели - когда деньги есть, а сроки играют важную роль - покупайте квартиру где коробка уже собрана или хотя бы выпущены в обращения ЖО

в шапку

SvetlanaZayats:

Semen_Begoml:

так что мой вам совет, дорогие покупатели - когда деньги есть, а сроки играют важную роль - покупайте квартиру где коробка уже собрана или хотя бы выпущены в обращения ЖО

к сожалению, ни с оранжевыми террасами, ни с плиткой в подъездах этот совет не помог бы... эти сюрпризы застройщик выдал на самом финале

поэтому мой совет - покупать только готовое
никаких долевых, ЖО и прочих...

[censored by Grace-o 3.5.9 3.5.18]

А теперь по делу. Единственный плюс сада в НБ, который вы назвали - "не по советскому проекту". В СССР дети другие были, что нынешним их сады уже не подходят? У вас дети есть? Вы им по каким критериям сад выбираете? По хорошему надо так(в порядке приоритета): пед состав, питание, количество детей в группе, размер групп, территория(расположение), материально-техническая база, фон для фоточек в инстаграмм. В НБ сад лидирует только по одному параметру.

Semen_Begoml:

понятно что тянут время и надеются что, когда будут вручать ключи всем не до плитки будет. и в итоге будет ТС сбрасываться на обустройство МОПов. и это уже во всю обсуждают жильцы

Всё таки хотелось бы верить, что не время тянут, а согласовывают изменения по этому вопросу. Потому что голый пол это разве что для подвала или горожа вариант, но не как не для мопа дома.

fanat_Kawa:

но при чём тут месторасположение.

потому что в деревнях и городах - совсем разные нормы...

confeti:

Как избежать попадалово?

покупать только готовое
никаких долевых, ЖО и прочих...

confeti:

Друзья, была в ОП на прошлой неделе: (!) очереди желающих на А100 условиях забронировать, купить, ждать итд.... Но решила пробежаться по форуму и вижу, что многие из вас крайне недовольны качеством и условиями. Мы планировали рассмотреть участок новой застройки ближе к музею авиации (это 2020-2025 гг). Неужели с А100 все не так радужно??? Как избежать попадалово?

как писал выше, для начала дождитесь выпуска ЖО. там будет указан срок их обращения, из этого вы сможете сложить примерное представления о сроках сдачи. затем можно идти выбирать квартиру, особо спешить смысла не вижу - в первые полгода продажи дома вариантов хватает, особенно если вас интересуют стандартные метражи. ажиотаж есть только на 4х-комнатные (их вообще штучно строят) и студии 25кв. (в домах, где они по 1ой на этаж). в домах где студий хватает, как мой 6.2 (4 студии на этаж в двух подъездах), люди успевали купить и без бронирования на котловане. в остальном проблем нет с выбором, если вам не критичен определённый этаж и сторона света. ну и не стройтесь в первом доме квартала, потому что там не самые лучшие планировки обычно и не факт что он сдастся раньше (мой случай тому пример), а если весь квартал имеет общий закрытый двор как КП, то все дома сдадут +- в одно время (не учитывая монолит - свечки они как-то супер-долго строят)