Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    14 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 3 февраля 2014 23:16 Редактировалось SvetlajaLuna, 2 раз(а).
    oncomo:

    Хорош драконить. Ничто не ново под луной. ;)

    Ну дааа...налог на тунеядцев каждый год рассматривают. :znaika:
    ...
    ладно, чао :love:
    шутим

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    15 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 3 февраля 2014 23:20 Редактировалось oncomo, 1 раз.

    дел

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • voffka-13 Senior Member
    офлайн
    voffka-13 Senior Member

    842

    18 лет на сайте
    пользователь #76879

    Профиль
    Написать сообщение

    842
    # 3 февраля 2014 23:58
    reinman:

    SvetlajaLuna:

    Даа...темка печальная.
    Тех, кто положил недавно деньги на валютные счета, должны готовиться. Массово.
    Если не купили по паспорту...жэсть.

    Вы просто не представляете, насколько наплевать налоговой (сокращенной не далее чем год назад на треть) на разборки с валютными счетами... притом что были периоды, когда не требовался паспорт при покупке.
    Далее. Вы реально считаете, что все паспортные данные по покупке в банке хранятся и их можно как-то запросить, выцарапать из баз данных? Гыгыгы... работал в банке, знаю. Не все так просто.
    Ну и наконец... Если "зацепят" хоть одного-двух-трех владельцев валютных счетов, это грозит лавиной снятия депозитов, со всеми вытекающими.
    Поэтому можете смело унять свою печаль :D

    Ездил в Нное учреждение уточнять где в платежках дыра.
    Выкатили на стол толмут там копии платежек с моими подписями все до одной.
    В жизнь не поверил бы что это возможно.
    Обычно тебе её от штамповали и отдали и все, а тут что за технологии фиг его знает может с камер операционисток как то считывают , но факт есть факт, все до одной с моей подписью и в хорошем качестве.

    ЗЫ если кто то в банке работал на уровне принеси подай это ещё ни чего не объясняет.

  • Otero Senior Member
    офлайн
    Otero Senior Member

    3653

    13 лет на сайте
    пользователь #407501

    Профиль
    Написать сообщение

    3653
    # 4 февраля 2014 07:47
    Drakon-444:

    reinman:

    audiofil:

    По БТ идет передачка про жилье\сети\уплотнения....

    Как раз в "темку" (для ненавидящих зомбоящики или БТ). [url=http://[censored].org/ru/news/2014/2/3/85677/]Варламов обкакивает Минск.

    Минск серый, депрессивный город с запуганными забытыми жителями. В городе нет нормальных кафе и ресторанов, совершенно нет отелей. Интересно, что чувствуют иностранцы, которые тут впервые оказываются?
    Да уж, по Геббельс-ТиВи такого не расскажут. Согласен со всем написанным кроме загонов про парковки и особенно подземные пешеходные переходы. Они стоят приличных денег, поэтому в рашке лучше задавят пару пешеходов на ПП, чем денег потратят на переход. Впрочем там пешеход дрессированный, сложно задавить - по сторонам сцуко смотрит. :lol:

    Про подземные переходы просто убило. Это же ему гениталии прищемило, чтобы писать такую чепуху. "Тираны загоняют народ под землю".

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10586

    12 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10586
    # 4 февраля 2014 08:12

    ktsktn, за полтора - нет. ставок не было таких

    Добавлено спустя 8 минут 46 секунд

    audiofil, пугающий заголовок...а выхлоп так себе...300 бакинских...и за какие то 300 долларов отмыты 45 000

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 4 февраля 2014 08:50 Редактировалось reinman, 1 раз.
    voffka-13:

    ЗЫ если кто то в банке работал на уровне принеси подай это ещё ни чего не объясняет.

    Напротив. Председатель правления банка на уровне "поставить подпись" имеет куда меньшую возможность доступа к информации, чем рядовой работник отдела автоматизации его же банка :)

    voffka-13:

    Выкатили на стол толмут там копии платежек с моими подписями все до одной.

    Объясняется все просто. Если под ННым учреждением вы подразумеваете карающие органы, то под вас "копали". Задумайтесь, кому не угодили и кому это было надо ;)
    Если это учреждение - банк и Вы там обслуживаетесь, как юрлицо, то ничего удивительного. Просто вам показали Ваш же лицевой счет... чужой не покажут :)

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 4 февраля 2014 09:55 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    rockdapump:

    ..........
    audiofil, пугающий заголовок...а выхлоп так себе...300 бакинских...и за какие то 300 долларов отмыты 45 000

    И я о том же - с большой тучи мааааааленький гром.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Tol55 Senior Member
    офлайн
    Tol55 Senior Member

    5518

    19 лет на сайте
    пользователь #32375

    Профиль
    Написать сообщение

    5518
    # 4 февраля 2014 09:58
    audiofil:

    квартир сдал на время ЧМ - и после его прикупил еще одну.... :D

    8000 долларов за 16 дней: хозяева минских квартир готовы заработать на гостях ЧМ-2014 по хоккею
    http://*finance.*[censored]/news385106.html

    И пойдет пер на РН...

    Перед чемпионатом мира по футболу владельцы съемного жилья в Киеве вот также радостно потирали руки. Облом был жесточайший. Думаю, и у нас будет.

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 4 февраля 2014 10:15
    Tol55:

    Перед чемпионатом мира по футболу владельцы съемного жилья в Киеве вот также радостно потирали руки. Облом был жесточайший. Думаю, и у нас будет.

    Такая же фигня наблюдалась в Баку перед Евровидением... Таксисты и владельцы гостиниц и съемных квартир ждали барышей. Заработать получилось... но совсем не столько, сколько хотелось :D
    Ну а ЧМыХ в Минске... может кто и захочет посмотреть кахей в "Западной Корее" :) . Но недаром же чехи отказались от заведомо невыгодного ЧМ, проводящегося в один год с зимней Олимпиадой. В Минск может и приедут супер-фанаты хоккея (а у них денег обычно не очень много бывает). Полу-фанаты и просто фанаты съездят в Сочи и на этом остановятся. Провал будет еще тот.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30161

    18 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30161
    # 4 февраля 2014 10:19

    Да западная корея это круто, надо брать на вооружение

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • Privodchik Senior Member
    офлайн
    Privodchik Senior Member

    4655

    18 лет на сайте
    пользователь #54234

    Профиль
    Написать сообщение

    4655
    # 4 февраля 2014 10:28
    Tol55:

    audiofil:

    квартир сдал на время ЧМ - и после его прикупил еще одну.... :D

    8000 долларов за 16 дней: хозяева минских квартир готовы заработать на гостях ЧМ-2014 по хоккею
    http://*finance.*[censored]/news385106.html

    И пойдет пер на РН...

    Перед чемпионатом мира по футболу владельцы съемного жилья в Киеве вот также радостно потирали руки. Облом был жесточайший. Думаю, и у нас будет.

    Вы поймите, не важно, что будет, важны именно ожидания. Сейчас действуют ожидания и длительность их действий Вам известно, а будет-не будет исполнено ожидание повлияет на стратегию продавцов\арендодателей после чемпионата, но там у них будут другие ожидания, например: отбить облрм).

    serge.sp:

    Да западная корея это круто, надо брать на вооружение

    Что-то не так мне больше понравилось, все же роднее как-то, своими придумано\выстрадано..

    Почему у меня нет аватары?
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    106

    11 лет на сайте
    пользователь #891413

    Профиль

    106
    # 4 февраля 2014 10:42 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    rockdapump:

    ktsktn, за полтора - нет. ставок не было таких

    да ну. спросите на ветке про депозиты какие ставки были чемпионам в хкб. ну и капитализацию учтите. будете удивлены.
    хотя конечно в последние полгода с учетом плавной девальвации доходность уже не та, но и правильные депозитяне сидят не последние полтора года, а последние два - два с половиной года.

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10586

    12 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10586
    # 4 февраля 2014 10:45
    serge.sp:

    Да западная корея это круто, надо брать на вооружение

    ну поскольку мы в центре европы, то мы - центрально-европейская корея :D

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    ktsktn, не думаю, что большинство отсидело по максимальным ставкам

  • Iris Senior Member
    офлайн
    Iris Senior Member

    771

    17 лет на сайте
    пользователь #103087

    Профиль
    Написать сообщение

    771
    # 4 февраля 2014 11:09
    reinman:

    Провал будет еще тот.

    Вот мне странно? Как может быть провал в аренде квартиры ? Или сдача в краткосрочную аренду по обычным ценам - это провал? Аренда востребована в Минске всегда. Провал, это когда вложился и все потерял. Цены формируются от спроса. И если никто не приедет, значит будет обычный спрос, а не ажиотажный. Но провала в этом бизнесе не может быть.

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    20 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 4 февраля 2014 11:09 Редактировалось Titanium, 3 раз(а).

    vb

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 4 февраля 2014 11:15 Редактировалось audiofil, 3 раз(а).
    Privodchik:

    Tol55:

    audiofil:

    квартир сдал на время ЧМ - и после его прикупил еще одну.... :D
    8000 долларов за 16 дней: хозяева минских квартир готовы заработать на гостях ЧМ-2014 по хоккею
    http://*finance.*[censored]/news385106.html
    И пойдет пер на РН...

    Перед чемпионатом мира по футболу владельцы съемного жилья в Киеве вот также радостно потирали руки. Облом был жесточайший. Думаю, и у нас будет.

    Вы поймите, не важно, что будет, важны именно ожидания. Сейчас действуют ожидания и длительность их действий Вам известно, а будет-не будет исполнено ожидание повлияет на стратегию продавцов\арендодателей после чемпионата, но там у них будут другие ожидания, например: отбить .........

    Чем замечательна психиатрология ожиданий -- всяк может потешить что ему приятнее.
    Повышалы - профитом от сдачи в аренду и ростом оптимизма продавцов в ходе ожидания профита. :lol:
    Понижалы -- размахом будущего облома надежд...

    И таки да -- ждать разинтриживания интриги (в виде скорее всего облома все же) - недолго.

    Iris:

    reinman:

    Провал будет еще тот.

    Вот мне странно? Как может быть провал в аренде квартиры ? Или сдача в краткосрочную аренду по обычным ценам - это провал? Аренда востребована в Минске всегда. Провал, это когда вложился и все потерял. Цены формируются от спроса. И если никто не приедет, значит будет обычный спрос, а не ажиотажный. Но провала в этом бизнесе не может быть.

    Провал не только из-за ухода в прошлое ЧМ... Хотя вполне вероятно, что часть сдатчиков "отработав" ЧМ и видя снижение ставок могут выйти с доп. предложением на сегмент продаж....
    На это наложатся завершение учебного года у студентов и увеличение доли студиозусов, обеспеченных общежитиями. Кроме того - от года к году жилья все больше, а студентов - наоборот.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • вторник Senior Member
    офлайн
    вторник Senior Member

    8151

    14 лет на сайте
    пользователь #299952

    Профиль
    Написать сообщение

    8151
    # 4 февраля 2014 11:16 Редактировалось вторник, 2 раз(а).
    Titanium:

    rockdapump:

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    ktsktn, не думаю, что большинство отсидело по максимальным ставкам

    Когда говорят про депозитчиков хочется увидеть того кто занес стоимость 3 комнатной квартиры в белке на депозит.... Когда рассказывают как утроились капиталы за 2 года - читая обсуждение ветке -депозитов сложилось впечатление, что там суммы до 10-15к максимум у основого количества гусар или неправильное впечатление? Пацаны резвятся вместо похода в казино :conf: Аккуратная "закладка" в недвигу/котлован осенью 2011 принесла более 100% доходности :) Примеров хватает. А если еще учесть вход в феврале 2011 с кредитом в белке - то все 250 % получатся. Да, возможно, есть те кто впулил в белочный депозит в августе 2011 по курсу 9500 100к и сейчас продолжает сидеть с капитализацией на сумме за 300 к (ну судя по тому как тут все расписывают, что за два года утроились капиталы в белке), но я не верю в существование таких товарищей, уж не знаю почему...... Во всяком случае не верю, что они будут сидеть на ветке по белочным депозитам на онлайнере.

    Депозитная ветка помнит таких героев. Один из них Федя, а его история со смазливой ВТБ-экономисткой так вообще стала легендой. Продал 2 минских хруща и вложился в белковклад. Про обратный перелив не слышал. Предполагаю что продолжает косить %.

    Верить никто не заставляет. Как и в то что можно или нужно было построить по 5%. Правда фил?

    [сensored by ...] !!! |̲̲̲͡͡͡ ̲▫̲͡ ̲̲̲͡͡π̲̲͡͡ ̲̲͡▫̲̲͡͡ ̲|̡̡̡ ̡ ̴̡ı̴̡̡ ̡͌l̡ ̴̡ı̴̴̡ ̡l̡*̡̡ ̴̡ı̴̴̡ ̡̡͡|̲̲̲͡͡͡ ̲▫̲͡ ̲̲̲͡͡π̲̲͡͡ ̲̲͡▫̲̲͡͡ |
  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30161

    18 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30161
    # 4 февраля 2014 11:17

    Кстати кто слушал последнюю передачу Чалого. Там они обнаружили приток странных 500 млн. в декабре, помимо 440 млн от ВТБ. Про эти 500 млн. вообще никакой инфы - полный ноль, известно что от нерезидента небанковского. Есть мнение что это Сам в свою кубышку руку запустил, дабы отвести меч. Если это так то у нас все намного хуже чем мы думаем.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    20 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 4 февраля 2014 11:19 Редактировалось Titanium, 2 раз(а).

    vb

  • Туманный Senior Member
    офлайн
    Туманный Senior Member

    2817

    13 лет на сайте
    пользователь #451359

    Профиль
    Написать сообщение

    2817
    # 4 февраля 2014 11:26
    Titanium:

    Когда рассказывают как утроились капиталы за 2 года - читая обсуждение ветке -депозитов сложилось впечатление, что там суммы до 10-15к максимум у основого количества гусар или неправильное впечатление?

    Вот знаю одного у кого на белковом депозите на старте(кто в теме тот знает что это) чуть больше 600 лямов в белках. И 25 лямов каждый месяц в качестве процентов. Чел неспешно присматривает хату, когда случится обвал и будет папиццот прикупит ченить приятного пока он сам не знает чего хочет.

    <p>Жди меня и я приду..</p>(с)