Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

rockdapump:

что-то мне кажется, что подсевшие на иглу белочных депозитов вряд ли ломанут в бетон
имел человек 100 000 зелени. вкинул в белки, снял% ну к примеру стало у него 140 000
за это время квартира, которую он мог купить раньше стала стоить вместо 100 000 те же 140 000
то есть человек что мог купить до депозита то и после депозита купит
смысл депозита тогда какой?

В нынешней ситуации обладание бетонием не позволяет отколоть от него одну комнату или пару квадратов для того, чтобы отдохнуть подальше и сменить афтос на побольше/поновее, если сие желание подступило внезапно.
Раньше можно было взять кредит под не очень дурные проценты и позволить себе нечто большее на сумму кратную стоимости аренды инвестхатки, а сейчас .................... кэшРулит, ибо и растет как МИНИМУМ депозитными темпами и кусочег от него отколоть мона вполне себе безболезненно

rockdapump:

имел человек 100 000 зелени. вкинул в белки, снял% ну к примеру стало у него 140 000
за это время квартира, которую он мог купить раньше стала стоить вместо 100 000 те же 140 000

Половина ветки про депозиты сейчас думает над этим вопросом

Otero:

Половина ветки про депозиты сейчас думает над этим вопросом

Рассрочка от застройщиков не предполагает снижение цены на квартиры.

reinman:

В отсутствии кредитов застройщики предлагают рассрочку
Голь на выдумку хитра?

Цена одного квадратного метра квартиры в «Лесном городке» при первоначальном взносе 30% составляет 1 550 долл. , 1 450 долл. и 1 400 долл. соответственно для 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Таким образом, стоимость однокомнатной квартиры составляет 69 750 долл., двухкомнатной – 87 000 долл., а трехкомнатной – 107 800 долл. Предлагаемая рассрочка на 6 месяцев значительно упрощает оплату при отсутствии нужной суммы на момент покупки. Например, при покупке двухкомнатной квартиры сразу необходимо внести 26 100 долларов, а в последующие 6 месяцев – всего по 10 150 долл.

Не... ну нормально так... у Буратины есть 26.1к$... влез в "городок". И пусть дальше и трава не растет! Только вот где КАЖДЫЙ месяц брать буратинке больше, чем по 10к$, чтобы оплатить рассрочку?

Сколько ни читаю не понимаю беларуских рассрочке 6 мес это рассрочка - ?, и вправду где логика у застройщикав,
Во всем мире рассрочка это как бы минимум 1 год , мда.

oncomo:

Otero:

Половина ветки про депозиты сейчас думает над этим вопросом

Рассрочка от застройщиков не предполагает снижение цены на квартиры.

Не понял, при чем здесь рассрочка. Я не про рассрочку.
Многие, кто сильно рисковал в белочных депо, сейчас имеют ситуацию, аналогичную той, что имели до игры в депо. Т.е. рисковали зря получается.
Конечно, это не относится к тем, кто рисковал всей суммой, с конца 2011. Те уже утроили капитал.

Otero:

Не понял, при чем здесь рассрочка.
Многие, кто сильно рисковал в белочных депо, сейчас имеют ситуацию, аналогичную той, что имели до игры в депо. Т.е. рисковали зря получается.
Конечно, это не относится к тем, кто рисковал всей суммой, с конца 2011. Те уже утроили капитал.

В том то и дело, что, получается, зря.

oncomo:

Otero:

Не понял, при чем здесь рассрочка.
Многие, кто сильно рисковал в белочных депо, сейчас имеют ситуацию, аналогичную той, что имели до игры в депо. Т.е. рисковали зря получается.
Конечно, это не относится к тем, кто рисковал всей суммой, с конца 2011. Те уже утроили капитал.

В том то и дело, что, получается, зря.

не все ж на минском бетоне завязано,
кому до будет достаточно на вырученные деньги купить скромный двухэтажный коттеджик на берегу озера,
или иномарочку фашистского происхождения

oncomo, Променад оценит...

ntalya.b:

rockdapump, По-вашему получается, что смысл депозита - исключительно приобретение минского бетония ? Других вариантов нет ?

вовсе нет. как раз наоборот. я просто рассмотрел вероятность перехода гусара-депозитчика в статус бетоновладельца. логичного объяснения процесса сидения на белках с последующей покупкой квартиры точно такой же как можно было купить ДО подсадки на депозит найти пока не могу
вот если бы депозит дал 40 000, а квартирка при этом подросла всего на 10 000 тогда смысл был бы
но пока % по депозитам съедаются быстрым ростом цен на хатки за последние полтора года

Селяви:

rockdapump:

что-то мне кажется, что подсевшие на иглу белочных депозитов вряд ли ломанут в бетон
имел человек 100 000 зелени. вкинул в белки, снял% ну к примеру стало у него 140 000
за это время квартира, которую он мог купить раньше стала стоить вместо 100 000 те же 140 000
то есть человек что мог купить до депозита то и после депозита купит
смысл депозита тогда какой?

В нынешней ситуации обладание бетонием не позволяет отколоть от него одну комнату или пару квадратов для того, чтобы отдохнуть подальше и сменить афтос на побольше/поновее, если сие желание подступило внезапно.
Раньше можно было взять кредит под не очень дурные проценты и позволить себе нечто большее на сумму кратную стоимости аренды инвестхатки, а сейчас .................... кэшРулит, ибо и растет как МИНИМУМ депозитными темпами и кусочег от него отколоть мона вполне себе безболезненно

практически те же мысли посещали и меня. ну действительно не оторвать от купленной квартиры кусок на 5-10-15-20 килобаксов если он потребуется. понадобились деньги - продавай всю хату... (исключения конечно возможны в случае если бабла много и девать его некуда)
а наличка дает оперативность

rockdapump:

просто рассмотрел вероятность перехода гусара-депозитчика в статус бетоновладельца.

Как-то чаще там высказывается мысль рискнуть зайти на годовое депо без соскока под около 50% годовых (реально осознавая минус от % по долларавым депо, рост бакца и инфляция долляра), чем вляпаться в бетоний и верить в его 50-процентный чистаВалютнай рост (минус инфляцыя далляра)
Там хоть какой-то соскок есть и возможность потиху перелиться в валюту.
А вот обездвижить исключительно всё нажитое одним махом - не те там люди ИМХО если тока чать в бетоний инвестнуть в плане яиц по разным корзинам, а чтоб все в одно яйцо и в землю - даже Кащей так промахнулся со своим бессмертием .