Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Присутствовать на собрании не смогу, готовлю в Ладу письмо по поводу выбора управления нашим домом. Я за ТС.
Что касается создания ТС на стадии передачи объекта долевого стороительства, я поняла , что создать его все равно необходимо согласно Указа Президента РБ № 263 от 06 июня 2013г. "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь"
Кроме того, если собрание состоится, почему и не решать этот вопрос 16.05.2014 ( ведь созыв собрания требует и временных и финансовых затрат) + плюс остальные вопросы, которые озвучивались на форуме.
Давайте быть конструктивными.

Присутстовать не получится. Против создания ТС ничего не имею (хотя и считаю это преждевременным, ну да ладно). Тем паче, что лучше создать его нам, чем Лада "сольет" нас кому-нибудь)
На сегодняшний день кандидатура председателя вроде у нас есть? (спасибо этому человеку, который согласен)
А вот управление имуществом предлагаю передать в ЖЭС. Может хотя бы на первое время. Потом же можно будет забрать у ЖЭСа дом на обслуживание, если позднее наш председатель найдет в себе желание, силы и готовность решать проблемы по управлению всем домом? Либо так у нас появится время, чтобы найти другую кандидатуру.
Но дом очень большой, организовывать процессы будет очень сложно даже хорошей команде во главе с грамотным председателем( А еще сложнее, как мне кажется, будет организовать такое количество владельцев собственников))
Поэтому думаю целесообразней обслуживаться в ЖЭСе, а ТС в помощь нам и ЖЭСу.

Lucky_Snake:

Здесь имелось в виду не мани, а необходимые связи и "дружбы", которые, впрочем, тоже могут быть основаны на мани...

там имелось в виду, что банально не хватает денег достраивать, потому и не ускоряются(

вот именно, что все наши платежи сделаны год-два назад и пошли они, как понимаю на строительство, а получить дополнительные деньги с нас уже в этом году (как они изначально и рассчитывали) не получилось. Вот и образовался дефицит оборотных средств, восполнить которые теперь необходимо из других источников. Да, большой вопрос - эффективность использования уплаченных дольщиками средств, но проверить это...процедура сложная и длительная. И, как минимум, должна быть интересна Комитету госконтроля.
Стоимость всех затрат на окончание сройки растет, а кредиты взять нереально, поскольку документы не в порядке. Помощь властей Ваганову лишь в том, что они ему продляют сроки, чтобы дом не попал в долгострои. Но это ПОКА они ему помогают. Их возможности не бесконечны.
Я не знаю, есть ли у Ваганова деньги, ревизию ни расчетных (текущих), ни личных не проводила. Но уверена, будь у него в распоряжении свободные средства, давно бы сдал этот дом и забыл как страшный сон. И очень надеюсь, что все же он выполнит обещания (читай и договорные отношения) и мы получим ключи. До конца этого года.

Доброго всем дня!

В преддверии собрания, мы выяснили некоторые принципиальные вопросы.
Суть я изложил в разосланном по э.почте письме.
Те кто не получает рассылку, пожалуйста свяжитесь со мной.

solo_5, напишите письмо в Ладу с официальным заявлением. как сделала я. Я - против ТС, поддерживаю мнение Александра Пинчука. цитирую: Пока нет председателя ТС, которому можно доверять и который готов выполнять очень большой объём работы, думать о самостоятельном управлении домом неразумно!

Почему я за ЖРЭО (по крайней мере, на первоначальном этапе): два аспекта — финансовый (ТС нам обойдется намного дороже), административный — ЖРЭО это гос. организация, над которой есть куча проверяющих организаций. С ЖЭС можно как договариваться, так и требовать выполнения их работы. На ТС никто никуда пожаловаться не может, и надавить на ТС никак нельзя.

Установка ограждений / шлагбаума / видеонаблюдения, облагораживание территории НИКАК не зависит от формы обслуживания дома.

wolagik, С ЖЭС всегда можно разобраться. Вы в свой с жалоюой обращались? Я наведу порядок! Поддерживаю мнение Александра Пинчука "Пока нет председателя ТС, которому можно доверять и который готов выполнять очень большой объём работы, думать о самостоятельном управлении домом неразумно!

Почему я за ЖРЭО (по крайней мере, на первоначальном этапе): два аспекта — финансовый (ТС нам обойдется намного дороже), административный — ЖРЭО это гос. организация, над которой есть куча проверяющих организаций. С ЖЭС можно как договариваться, так и требовать выполнения их работы. На ТС никто никуда пожаловаться не может, и надавить на ТС никак нельзя.

Установка ограждений / шлагбаума / видеонаблюдения, облагораживание территории НИКАК не зависит от формы обслуживания дома.

kostelolga, Я - против ТС, кандидатура председателя будет на этом этапе подставной от лады. Я присоединяюсь к мнению Александра, цитирую "Пока нет председателя ТС, которому можно доверять и который готов выполнять очень большой объём работы, думать о самостоятельном управлении домом неразумно! Почему я за ЖРЭО (по крайней мере, на первоначальном этапе): два аспекта — финансовый (ТС нам обойдется намного дороже), административный — ЖРЭО это гос. организация, над которой есть куча проверяющих организаций. С ЖЭС можно как договариваться, так и требовать выполнения их работы. На ТС никто никуда пожаловаться не может, и надавить на ТС никак нельзя.
Установка ограждений / шлагбаума / видеонаблюдения, облагораживание территории НИКАК не зависит от формы обслуживания дома."
Я направила уже соответствующее письмо в Ладу "ПРОТИВ" ТС, "ЗА" ЖЭС - т.к. на собрании присутствовать не смогу.

solo_5,хотя и считаю это преждевременным, ну да ладно - прошу не пассивничать. не ладно! если вырусуется необходимость и кандидатура председателя, выберем. А пока надо, чтобы на прошел вариант ЛАды. Прошу выступить определеннее. Я теже считаю преждевременным и написала соответствующее письммо:От кого: Elena Stanislavchik (e.stanis@rambler.ru)

Дата: ‎13‎.‎05‎.‎2014‎ ‎16‎:‎30‎:‎26

Тема: собрание дольщиков 16 мая

Кому: (info@lada-park.by)

собрание дольщиков 16 мая

В связи с невозможностью моего присутствия на собрании по поводу создания ТС, прошу засчитать мой голос против ТС.

Несвоевременно, кандидатура и полномочия председателя не ясны.

Станиславчик Елена Николаевна, кв.81, дом 5.

Motor-Minsk, От кого: Elena Stanislavchik (e.stanis@rambler.ru)

Дата: ‎13‎.‎05‎.‎2014‎ ‎16‎:‎30‎:‎26

Тема: собрание дольщиков 16 мая

Кому: (info@lada-park.by)

собрание дольщиков 16 мая

В связи с невозможностью моего присутствия на собрании по поводу создания ТС, прошу засчитать мой голос против ТС.

Несвоевременно, кандидатура и полномочия председателя не ясны.

Станиславчик Елена Николаевна, кв.81, дом 5.

taditut:

На правление ТС хоть как то можно влиять. Ну хотя бы сменив правление, если большинство оно не устраивает. А как влиять на ЖЭС. Жалобы писать? )))))))))))

Простите, но о правлении вы говорите как о некой сторонней организации.
А мне казалось, что это мы жильцы, берущие на себя дополнительную нагрузку, помимо работы, семьи и прочего, причем бесплатно.
Будете менять? Как часто? Нас всего 189 квартир....

taditut:

Согласен. Но восстановить дом после руководства ЖЭС, денег, сэкономленных на ТС может и не хватить.

При всем этом, буду голосовать за ЖЭС. Мне не жить в этом доме. А вот тем, кто собирается, я бы рекомендовал перед голосованием еще раз взвесить все за и против.

А можно конструктивней о «ЗА» и «ПРОТИВ» и про «Но восстановить дом после руководства ЖЭС»?

Не пойму, почему об альтернативе ЖРО, в виде бездарных и проворовавшихся председателе ТС, никто не вспоминает.
А ведь это 90 процентов случаев.

Получил письмо от Лады!
Вот так вот )

Александр, добрый день.
Вас беспокоит компания СООО "ЛадаОМС - Инжениринг"

Просим Вас, как активиста инициативной группы донести до участников
долевого строительства контакты кандидата на должность председателя
Товарищества собственников.

Направляем Вам его координаты: 8 107 985 960 74 38 Владимир.

Спасибо.
С уважением, компания СООО "ЛадаОМС - Инжениринг"

а чего номер-то российский?

Я отдаю свой голос за нашу кандидатуру, а не Владимира.

Я против кандидата и буду против всех кандидатов выдвинутых ладой (это по умолчанию)

bonliner:

Направляем Вам его координаты: 8 107 985 960 74 38 Владимир.

Как-то все слишком очевидно... Может расчет на то, что на фоне кандидата "8 107 985 960 74 38 Владимир." на собрании встанет якобы дольщик и выдвинет себя (тоже "Владимир" Лады) и мы, счастливые, за него проголосуем?...