Долевое строительство Масюковщина-5 д. 1 (ул Матусевича 72)

Из форума о ТС:

4 года назад,в самом начале.у нас была просто сказка.Позвонишь,всё сделают в срок,ещё и перезвонят,отчитаются.А потом -- пошло-поехало.Тарифы у нас максимальные,правление себе думает,как урвать,работники -- себе.А летом вообще прикол:"Уважаемые собственники!В этом месяце будет начислена повышенная квартплата в связи с отпускными сотрудников Товарищества".Нормально,да?

В этом месте я просто упала((((

По поводу обсуждения ЖЭС против ТС.

Из моего опыта:

Жил 24 года в доме с ЖЭС (Пушкина-Д.-Мартинкевича)

Живу уже 4 в доме с ТС. Самому дому 7-й год.

Председатель (из жильцов дома) решает вопросы исключительно со своим интересом... убрать его мало реально. Части жильцов все равно, еще одной части он лижет , а остальные не могут ничего добиться.

по поводу паспортистки и бухгалтера проблем не возникало (хоть взял уже справок 50), в доме они у нас только в среду с 18 до 20 , но они работают еще и в другом месте, надо просто подъехать к ним, предварительно договорившись.

по поводу сантехников - проблематично (если прорвало трубу вечером - жди до завтра).

По поводу уборки территории:

в ЖЭС - убирали постоянно (ходил на учебу/работу - каждое утро видел), зимой тротуары всегда убраны, дорогу чистили не часто.

в ТС - примерно тоже самое, но может дорогу быстрее убирали в зимнее время.

По жировкам думаю паритет

Прилегающая территория красивее оформлена в ТС, чем в ЖЭС.

Да, иногда ломается лифт в любом доме: в ЖЭС проблема решалась за час-два, в ТС за несколько дней-неделю (лифта 2, 12 этажей)

по поводу выбора того или иного, мы пока определяемся

С ветки 38-го дома

Сходила в 105 по поводу сводного сметного расчёта. Оттуда меня отправили в 401.

Захожу я в 401, прошу показать мне сводный сметный расчёт. Мне сразу так ехидненько "Зачем?".

Говорю "Хочу посмотреть, включён ли туда... ".

Они продолжают "...усреднённый показатель нормы возврата сноса. Вы что, сговорились все что-ли?"

Это с соседнего дома шумиха видно все дома МС захватила Масюковщина-3, д.№13 (Минскстрой):"Мне объясняют, что в сводном сметном расчёте нет такого показателя, я его там не найду.

Сказали "Напишите всем в интернете об этом, чтоб зря к нам не приходили. Этот показатель определяется в договорных отношениях между МС и исполкомом при выделении земли".

Я задаю вопрос "Но этот показатель включён в стоимость 1 кв. метра?". Мне сказали "Да. И в Интернете напишите, что в 2010 г. он составил 7,2%, а в 2011 - 7,8%".

Говорю "Для тех, кто воспользовался льготным кредитом данный показатель не должен включаться в стоимость метра".

Мне говорят "Да, после сдачи дома в эксплуатацию мы будем производить окончательный расчёт стоимости и если что, будем возвращать льготникам деньги".

Всем привет! Надеюсь станем вашими соседями - вчера написали заявление на отказную двушку 73.5. Я полагаю, что это в центральной секции? Может. подскажете еще, что там с окончательными выплатами по дому. Мне сказали, что до конца марта нужно внести 100% платеж. Так ли это?

Майа,

Ну тогда я успокоилась. А то мне сказали, что если до конца марта не внесем всю сумму,то договор расторгнут.

А у Вас какая квартира?))

Майа, для банка сдача дома будет тогда, когда МС в справке нарисует % готовности 100

Bliznetc, я имела ввиду,что для банка офиц. сдача дома декабрь, и 6 месяцев они считали от декабря для выплаты кредита.

milabelarus, да мололит. У нас 145 кв. В МС и нетакое скажут

sashka45, монолитный каркас (монолит) с блоками.

Так, что для банка датой сдачи будет дата подписания акта приемочной комиссией!

__Александр__, так и есть, просто это по времени примерно совпадёт со 100% готовностью. А дэ юре всё верно, для банка главный документ - акт приемки.