Сколько стоит построить ДОМ?

Vadim1975:

Drakon-444:

Вадим1975, пока обратно не исчезли, прокомментируйте пожалуйста в паре слов своё решение по поводу строительства дома из КББ. Домик Ваш симпатичным получился конечно, но все вокруг такие же строят из ГС.

так захотелось. об этом у меня 1/2 спрашивает)) мне понравился материал-интуиции доверяю и в интернете читаю. Не набирает влагу. теплый. сейчас в домике от дождя прятались -так сухо и тепло. даже стены теплые)) геометрия у них нормальная (Новолукомль) ни чего не имею против против ГС и дерева, каждый строит для себя и поэтому личный выбор.)) есть всякие байки -типа радиация и что то еще. ничего нет)

Я строил 300+190-в шахматном порядке.Не утеплял.Гуд.

Vadim1975:

есть всякие байки -типа радиация и что то еще. ничего нет)

А откедова байки такие? Там же даже щебня нет - один цемент с глиной обожженной. Уже проще про ФБС-блоки или дорожные плиты такие сказки рассказывать...

Gustaf:

А это значит что в этом плане он ничем не лучше ГС блока. ГС блок тоже здорово впитывает влагу - когда постоит под дождем - тоже не поднять.

Металл влагу не напитывает. Зато ржавеет хорошо. Но почему-то если даже 30-летнюю плиты бетонную раскурочить - арматура там как новенькая.
А если серьезно - есть видео в интернете, искать самому только лень. Бросают Гс и КББ блоки на полдня в воду и взвешивают до и после. Достаточно красноречивые результаты.
Я вообще почему спросил - все эти холивары ГС против КББ были популярны, когда они стоили примерно одинаково. А потом популярность ГС резко пошла в отрыв, по крайней мере в нашем регионе. Вот мне и стало интересно.
Да, и насчет утепления - тепловое сопротивление у КББ хуже, чем у сухого ГС, так что утеплять конечно надо.

Vadim1975:

утеплять буду минватой-вроде как воздушная циркуляция именно с КББ лучше)

Дело даже не в циркуляции. А в том, чтобы не бояться рядом с домом костер развести или шашлычницу поставить. Но дороже пенопласта конечно.

Drakon-444:

Vadim1975:

утеплять буду минватой-вроде как воздушная циркуляция именно с КББ лучше)

Дело даже не в циркуляции. А в том, чтобы не бояться рядом с домом костер развести или шашлычницу поставить. Но дороже пенопласта конечно.

Дороже минвата или работа? Минвата под вентфасад попадается по 600-700 тысяч, нормальный пенопласт 35 - 1,1 млн или около того. Примерно столько же стоит минвата под штукатурку.

Gustaf:

Утеплитель на фоне дома и штукатурных работ стоит недорого (500-600$). Чего народ экономит эти копейки, тем более в условиях высокой влажности в РБ? Тем более, что если взять пенопласт, то у него идеально ровная поверхность - гораздо ровнее положенных блоков. Штукатурам меньше геморроя да штукатурка ровнее ляжет.

Ну, во-первых не 500-600, а явно больше, тем более с работой, так что не совсем "копейки".
А, дальше, у меня есть 2 варианта ответа.
1. Если дом на газе, то экономия получится те же "копейки", в конце концов кто мешает лет через 5-10 утеплить?
2. Наружное утепление может плохо сказаться на долговечности, например, если тот же пенопласт, да ещё качественно без щелей уложенный. Много внутренней влаги будет в стене оставаться и неизвестно как она себя поведёт. К минеральной вате, конечно, вопросов меньше.
Так что не думаю, что дело в незнании или в чрезмерной экономии, моё мнение.

Раз пошла такая тема про стены такой вопрос: стены газосиликат 500мм, утеплять дополнительно не планирую. Вертикальные швы между блоками кое где "светятся", т.е. щели. Нужно ли затирать швы , как делают некоторые, или штукатурка снаружи и изнутри всё наглухо перекроет? Дом стоит на горке, открыт всем ветрам.

Это если внутренняя отделка есть, а снаружи нет? Чтоб влага снаружи не шла?
Пока на эту зиму без отделки.

Stalker999:

a_kress:

Drakon-444:

Народ, что Вы все такие крутонавороченные? Ну хочет человек за минимальные деньги застолбить участок, ну зачем сразу обламывать. Вон в соседней ветке смеялись с обмена дома на 6й айфон, так таких домов по республике вагон продаётся, причём не гнилушки, а вполне себе крепкие, с которых не только балки, лаги и стропила можно снять, но даже и шифер. Ещё 5000 у человека останется на монтаж, демонтаж, транспорт и воду с котлом твердотопливных. Ну не все в БССР богатые.

Так он же сам отказался от сруба. А что еще сделать за 6 k$?

Да я не отказываюсь от сруба. Я советуюсь! Участок сохранить хочется, а не подарить сельсовету.
Так что, профилированный брус за 9000уе-оптимальный вариант (под крышу, с окнами, перегородками и дверями)?
Домик 6 на 6 метров.

Вы бы все таки ссылочку скинули, а то есть много подводных камней. Да и 9000 с доставкой? Даже если там и все как вы описали, фундамент надо делать.

Anоnymоus:

Дороже минвата или работа? Минвата под вентфасад попадается по 600-700 тысяч, нормальный пенопласт 35 - 1,1 млн или около того. Примерно столько же стоит минвата под штукатурку.

для вентилируемых фасадов используются только негорючие утеплители.
тут разговор скорее всего про штукатурные фасады, а для них минвата как минимум в 2 раза дороже. 1м3 ППС 50у.е. против 100у.е. самой дешевой минваты.
работы по штукатурке минваты также дороже, штукатурки к тому же уходит больше. самоое неприятное в минвате - накопление влаги.

titan76:

Вертикальные швы между блоками кое где "светятся", т.е. щели. Нужно ли затирать швы , как делают некоторые, или штукатурка снаружи и изнутри всё наглухо перекроет?

за пару лет ничего не случиться, если нет внутренней отделки. у себя я швы запенивал, затем затирал клеем для блоков

Stalker999, для сдачи дома вроде отопление необходимо. или сдавать не нужно?

Stalker999:

Так что, профилированный брус за 9000уе-оптимальный вариант (под крышу, с окнами, перегородками и дверями)?
Домик 6 на 6 метров.

36 метров это скворечник. 145 брус это вообще фигня строго для летнего проживания. То что вы описываете про "(под крышу, с окнами, перегородками и дверями)" недостаточно для заселения и проживания, даже в дачном варианте. Эту ветку внимательно копните на месяц назад примерно, тут был недавно срачик на тему "что надо для оформления строящегося дома как построенного строения". Или в свой сельсовет зайдите.
Что бы делал лично я:
Пошустрил по:
1. Местам сноса в Минске. Недавно в копательской ветке народ писал как в брошенных домах под снос лазят и как их все подряд растаскивают. Может попасться неплохой и бесплатный вариант. Все дома в Беларуси послевоенные строились примерно однотипные пятистенки 50-60 м квадратных с двумя каменками, редко меньше или больше. Хотя именно в Минске бывают и намного большего размера.
2. Не будет в Минске - ближайшие деревни по направлении от вашего участка, чем дальше от Минска тем дешевле. Идеально брошенные. Сельсоветы заставляют сносить брошенные дома, но это стоит денег, а домов таких слишком много. Дом стоит смотреть не гнилой, толщина бревна обрусованного не менее 18 сантиметров, круглого не менее 20. Но они бывают и тольще и тоньше, как повезет.
3. Купить типа такого: http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=14231112 в нашем районе видел примерно похожие и даже крыша металл. К таким домам как правило и сарай есть - можно плюс пару венцов к высоте добавить или стену комнаты допустим.
4. Дальше необходимо найти нормальную бригаду, которая его разберет и соберет. Окна обычно ставят новые пластиковые. Кровлю как правило тоже новую, т.к. аккуратный демонтаж старой слишком геммороен по сравнению со стоимостью нового шифера.
5. Фундамент под такой дом можно минимальный, буквально 4-6 столбов.
6. Поставить котел твердотопливный - многие выкидывают старые КСТГ - можно бесплатно найти, за самовывоз. Не в курсе разрешат ли в дереве поставить, у всех вокруг обычно они в несгораемой пристройке.
7. Воду и свет курите форум - обсасывалось не раз.
8. Дальше отделка - тут сплошные минусы, нормальный ремонт в деревяшке делать нелегко. Но это Вам уже пофиг т.к. на оформление дома как жилого строения не влияет.
По деньгам не скажу, много переменных, но при удаче в 6000 вложится можно, и будет не курятник 6х6.