Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Drakon-444, смысл обсуждать планировку арендного? Это ж по правилу: дареному коню...
Но если по сабжу: 1 лифта на 36 квартир достаточно, лишь бы не ломался)
Кухни с закутком за вентиляцией не понравились. Мусорные колонны.. ну-ну, ноу-хау то еще.. Звукоизоляция напрямую зависит от толщины плит, т.к. больше тут нет ничего. Плиты меньше чем у Мапида, предполагаю, что и тоньше.. тоесть будет хуже, как в брежневках. Трешки конечно ничего, комнаты в основном за счет пенальности уменьшены, может это и не критично, но пока этих планировок нет в продаже вроде..

Privodchik:

Drakon-444, смысл обсуждать планировку арендного? Это ж по правилу: дареному коню...

Ярлык арендного повесили на конкретном доме, а не на проекте.
Дом панельный, но не совсем обычный для Минска, в Каменной Горке таких не встретишь. Плиты и перекрытия произведены на минском КУП «Завод эффективных промышленных конструкций».
Меня, как прожившего более 20 лет в 9-этажной панельке 1981 года выпуска, бесит это гавно 21 века выпуска в центре Европы. Еще было бы дешево, понял бы и принял. Но чегой-то не наблюдаю такого щасця.

Такие панельно каркасные дома встречал в регионах, в Барановичах в частности.

Drakon-444:

Privodchik:

Drakon-444, смысл обсуждать планировку арендного? Это ж по правилу: дареному коню...

Ярлык арендного повесили на конкретном доме, а не на проекте.
Дом панельный, но не совсем обычный для Минска, в Каменной Горке таких не встретишь. Плиты и перекрытия произведены на минском КУП «Завод эффективных промышленных конструкций».
Меня, как прожившего более 20 лет в 9-этажной панельке 1981 года выпуска, бесит это гавно 21 века выпуска в центре Европы. Еще было бы дешево, понял бы и принял. Но чегой-то не наблюдаю такого щасця.

Продайте, купите силикат, че беситься то... Я в панельке 87-го соседей слышал, но как-то мне в полной тишине неуютно... Даже на даче одному как-то не очень... Или это из-за того что вырос в этом муравейнике или псих-склад - Х.З.

VitalyVN:

Privodchik:

...Плиты меньше чем у Мапида, предполагаю, что и тоньше.. тоесть будет хуже, как в брежневках....

Видимо, вот эти панели.

Как бы сквознячек не завелся в этих пустотках...

http://realt.by/sale/flats/show/database/page/1/?search=eJwryS%2F ... kbAADj6CZ9

64 однухи в Сухарях.Нету падения

Меньше панели судя по всему и больше швов, хуже теплоизоляция,
по крайней мере в статье про тепловизоры все места стыков панелей в панельках светились

reinman:

Может "шрот" или "багатыя элитныя" квартиры добавляются?

Богатые и элитные висят колом. Уходят те, которые поменьше площадью и подешевле из хороших. А так, ничего не прибавилось из интересного. Не знаю, за счет кого растут предложения.

А кто и где ищет квартиры? Я на риэлте и на яндексе. Может еще места есть о которых я не знаю?

Iris:

А кто и где ищет квартиры?

Я только на риэлте, везде на остальных ресурсах нахожу только дубли.

в Гродно цены так и растут на жильё смотрю ...http://s13.ru/archives/73636 В Гродно цены “хрущевок” обгоняют более новое жилье

Двухкомнатные “брежневки” предлагают от 44 до 52 тысяч долларов. Так, “малометражные” квартиры с 38 квадратными метрами, но с облицовкой плиткой или вставленными стеклопакетами, предлагают за 46 тысяч долларов. Наличие евроремонта и встроенной мебели увеличивает цену до 51 тысячи долларов, это свыше 1 340 долларов за квадрат.
За “хрущевки” с колонками сегодня просят от 40 500 до 48 500 долларов. Подобную квартиру на втором этаже, без ремонта, в 42 квадрата предлагают за 43 500, а это около 1 035 долларов за квадратный метр. Цена старых квартир в центре города зашкаливает: за двушку по улице Карла Маркса в 44 квадратных метра просят 56 тысяч долларов.
В среднем на 7 тысяч долларов с лета подорожали и более новые квартиры. Двушки 80-х годов хозяева оценивают в 53-55 тысячи, в расчете 913-948 долларов за квадрат. За ремонт – сверху около 5 тысяч долларов.
57 квадратов из 90-х просят 56 500. Обычные двушки 2000-х продают за 60 тысяч долларов, квадратный метр выходит в тысячу долларов. При ремонте цена за квадрат поднимается до 1150-1250 долларов. Квартиры в монолитах с дорогостоящей отделкой – около 73 тысяч, выходит порядка 1140 доллара за квадрат.

Quad, кого предлагаете оставить в центре города?